社區特色
七期新市政特區。捷運站前時尚飯店宅。
宏觀國際大城精富格局；中台灣時尚飯店宅旗艦天空，精鑄國際時尚奢華元素；六星級飯店管理服務，步步尊崇。
周邊交通
文心路與大墩十七街口，近G9捷運站，中港路，文心路，大墩路商圈，捷運綠線，藍線雙鐵共構，中港路直達一高中港交流道
公共設施
1.管家秘書中心 2.世紀星空空中花園 3.夏洛交誼廳loung bar 4.洛克斐勒門廳 5.希爾頓VIP接待廳 6.波舞流泉水花園 7.活氧健身館 8.綠茵石板步道 9. 藝術中庭廣場
市政凱悅
-
成交
近6個月平均 45.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 48.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,068 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區文心路二段546號
- 坪數規劃 20~28 坪
- 總戶數約 214 戶
- 屋齡約 17 年
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市政凱悅，共有 4 筆待售房屋
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市政凱悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有79筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
文心路二段546號11樓之3 看門牌 |
1,308萬 含車位價 |
28.51坪 含車位6.76坪 |
45.9萬
含車位計算
|
2.52坪 | 11~11/12 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
文心路二段546號5樓之3 看門牌 |
658萬 |
13.71坪 |
48.0萬 |
1.53坪 | 5~5/12 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文心路二段546號3樓之6 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
29.13坪 含車位7.39坪 |
38.6萬
含車位計算
|
2.52坪 | 3~3/12 | 16.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 文心路二段546號7樓之10 |
945萬 |
19.56坪 |
48.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.24坪 | 7~7/12 | 16.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文心路二段546號2樓之5 |
828萬 |
21.24坪 |
39.0萬 備註：其他增建； |
2.41坪 | 2~2/12 | 16.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/車位 |
文心路二段546號4樓之11 看門牌 |
150萬 |
7.39坪 |
20.3萬 |
0.00坪 | -3~-3/12 | 16.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
文心路二段546號3樓之11 看門牌 |
890萬 |
19.56坪 |
45.5萬 |
2.27坪 | 3~3/12 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大墩十七街110號8樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
26.74坪 含車位坪數 |
41.1萬
含車位計算
|
2.25坪 | 8~8/12 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心路二段546號11樓之9 |
600萬 含車位價 |
27.39坪 含車位7.39坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.30坪 | 11~11/12 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
文心路二段546號3樓之1 看門牌 |
780萬 |
19.59坪 |
39.8萬 |
2.25坪 | 3~3/12 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大墩十七街110號12樓之3 |
880萬 |
23.14坪 |
38.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.63坪 | 12~12/12 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大墩十七街110號11樓之5 |
838萬 |
20.18坪 |
41.5萬 |
2.30坪 | 11~11/12 | 16.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文心路二段546號5樓之7 |
1,035萬 含車位價 |
33.18坪 含車位7.39坪 |
31.2萬
含車位計算
|
2.96坪 | 5~5/12 | 16.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大墩十七街110號12樓之7 |
1,068萬 含車位價 |
27.49坪 含車位6.76坪 |
38.9萬
含車位計算
|
2.41坪 | 12~12/12 | 16.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大墩十七街110號12樓之10 |
1,050萬 含車位價 |
26.95坪 含車位坪數 |
39.0萬
含車位計算
|
2.30坪 | 12~12/12 | 16.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大墩十七街110號2樓之5 |
882萬 含車位150萬 |
27.56坪 含車位7.39坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
2.35坪 | 2~2/12 | 16.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文心路二段546號11樓之8 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
30.19坪 含車位7.39坪 |
34.8萬
含車位計算
|
2.63坪 | 11~11/12 | 16.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大墩十七街110號3樓之7 |
845萬 |
20.73坪 |
40.8萬 備註：陽台外推； |
2.35坪 | 3~3/12 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大墩十七街110號12樓之9 |
980萬 含車位150萬 |
26.95坪 含車位7.39坪 |
42.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
2.30坪 | 12~12/12 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
文心路二段546號8樓之2 看門牌 |
762萬 |
19.59坪 |
38.9萬 |
2.25坪 | 8~8/12 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
市政凱悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
市政凱悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--市政凱悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
市政凱悅 社區資料
市政凱悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運水安宮站 | 約 554 公尺 |
| 捷運市政府站 | 約 1071 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 尼荳人文幼兒園 | 約 80 公尺 |
| 華爾頓幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 市政幼稚園 | 約 383 公尺 | |
| 小學 | 惠文國小 | 約 434 公尺 |
| 中高級校 | 黎明國中 | 約 912 公尺 |
| 惠文高中 | 約 319 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 530 公尺 |
| 水利署台中辦公區 | 約 756 公尺 |
| 國土測繪中心 | 約 756 公尺 |
| 土地重劃工程處 | 約 779 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 寶貝熊小兒科診所 | 約 662 公尺 |
| 張家強診所 | 約 680 公尺 | |
| 祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 | 約 703 公尺 | |
| 博幼耳鼻喉科小兒科診所 | 約 738 公尺 | |
| 林文豹小兒科診所 | 約 807 公尺 | |
| 佑兒診所 | 約 869 公尺 | |
| 希摩中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 蓮樺中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 人文中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 東辰中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 芯傳中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 博安中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 順源堂中醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 黎明瑩中醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 王育徽中醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 華大中醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 大有中醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 鴻安中醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 漢黌樘中醫診所 | 約 785 公尺 | |
| 緻和中醫診所 | 約 804 公尺 | |
| 長泰中醫診所 | 約 817 公尺 | |
| 博士中醫診所 | 約 845 公尺 | |
| 翰醫堂公益中醫診所 | 約 867 公尺 | |
| 一善中醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 呂祐吉中醫診所 | 約 901 公尺 | |
| 時蔚內科診所 | 約 807 公尺 | |
| 光嶼顯微牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 睿恩美學牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 啄木鳥牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 米青品牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 桂冠英倫牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 尚豪牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 益德牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 圓滿牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 恆美牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 育超牙醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 日康牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 日蒔美學牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 精湛牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 微笑美學牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 生活牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 明怡牙醫診所 | 約 715 公尺 | |
| 市府雅德思牙醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 愛麗兒牙醫診所 | 約 769 公尺 | |
| 源德牙醫診所 | 約 785 公尺 | |
| 彭光偉牙醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 尖端牙醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 潔泰牙醫診所 | 約 854 公尺 | |
| 厚生牙醫診所 | 約 879 公尺 | |
| 展悅牙醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 三林牙醫診所 | 約 898 公尺 | |
| 安生牙醫診所 | 約 900 公尺 | |
| 大墩牙醫診所 | 約 911 公尺 | |
| 百傑牙醫診所 | 約 918 公尺 | |
| 正達牙醫診所 | 約 925 公尺 | |
| 樂慕牙醫診所 | 約 937 公尺 | |
| 璽瑞美學牙醫診所 | 約 980 公尺 | |
| 佑美診所 | 約 546 公尺 | |
| 紐約整形外科診所 | 約 655 公尺 | |
| 華生診所 | 約 678 公尺 | |
| 伊思美整形外科診所 | 約 777 公尺 | |
| 文心極緻皮膚科診所 | 約 613 公尺 | |
| 公益諾貝爾眼科診所 | 約 635 公尺 | |
| 承智皮膚科診所 | 約 699 公尺 | |
| 明星皮膚科診所 | 約 853 公尺 | |
| 敬康耳鼻喉科診所 | 約 799 公尺 | |
| 承諭耳鼻喉科診所 | 約 850 公尺 | |
| 加寧診所 | 約 572 公尺 | |
| 陳振輝骨科診所 | 約 691 公尺 | |
| 陳文喬骨科診所 | 約 798 公尺 | |
| 林勝輝診所 | 約 691 公尺 | |
| 緻齡婦產科診所 | 約 804 公尺 | |
| 大學眼科診所 | 約 603 公尺 | |
| 明倫眼科診所 | 約 730 公尺 | |
| 立明康眼科診所 | 約 879 公尺 | |
| 揚昇診所 | 約 168 公尺 | |
| 文心維格診所 | 約 438 公尺 | |
| 大業診所 | 約 483 公尺 | |
| 汝安診所 | 約 522 公尺 | |
| 同成復健科診所 | 約 531 公尺 | |
| 本堂診所 | 約 554 公尺 | |
| 大容診所 | 約 636 公尺 | |
| 安昱診所 | 約 658 公尺 | |
| 科瑞安診所 | 約 659 公尺 | |
| 君銓診所 | 約 666 公尺 | |
| 張宏興診所 | 約 689 公尺 | |
| 永安診所 | 約 780 公尺 | |
| 高明復健科診所 | 約 800 公尺 | |
| 康誠診所 | 約 842 公尺 | |
| 永春復健科診所 | 約 847 公尺 | |
| 四季診所 | 約 855 公尺 | |
| 崇堯診所 | 約 882 公尺 | |
| 妙林診所 | 約 916 公尺 | |
| 平安診所 | 約 943 公尺 | |
| 優康家診所 | 約 980 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新黎明門市 | 約 738 公尺 |
| 康是美新大墩門市 | 約 923 公尺 | |
| 屈臣氏黎明LM | 約 759 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝河南店 | 約 508 公尺 | |
| 長庚生物科技台中南屯 | 約 463 公尺 | |
| 河南丁丁藥局 | 約 508 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 557 公尺 | |
| 大業藥局 | 約 575 公尺 | |
| 市政藥局 | 約 613 公尺 | |
| 宜康藥局 | 約 655 公尺 | |
| 長映藥局 | 約 706 公尺 | |
| 澄光人文藥局 | 約 778 公尺 | |
| 澄石藥局 | 約 787 公尺 | |
| 百康健保藥局 | 約 805 公尺 | |
| 佳禾藥局 | 約 806 公尺 | |
| 方昇藥局 | 約 808 公尺 | |
| 悅康藥師藥局 | 約 842 公尺 | |
| 康詮藥師藥局 | 約 861 公尺 | |
| 聯發藥局 | 約 868 公尺 | |
| 承智藥局 | 約 872 公尺 | |
| 品禾健保藥局 | 約 906 公尺 | |
| 得安藥局 | 約 995 公尺 | |
| 安養看護 | 耆老林居家護理所 | 約 596 公尺 |
| 動物醫院 | 艾利動物醫院 | 約 140 公尺 |
| 全國動物醫院精業分院 | 約 471 公尺 | |
| 健康動物醫院 | 約 525 公尺 | |
| 慈愛動物醫院五權分院 | 約 597 公尺 | |
| 格林威治動物醫院 | 約 628 公尺 | |
| 喵屋貓咪專科醫院 | 約 663 公尺 | |
| 吉美動物醫院 | 約 748 公尺 | |
| 劍橋動物醫院 | 約 840 公尺 | |
| 金生動物醫院 | 約 857 公尺 | |
| 福樂動物醫院 | 約 923 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐市 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN惠文門市 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN市政 | 約 595 公尺 |
| 7-ELEVEN隆心門市 | 約 628 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞陽門市 | 約 644 公尺 |
| 7-ELEVEN豐采門市 | 約 685 公尺 |
| 7-ELEVEN惠中門市 | 約 738 公尺 |
| 7-ELEVEN隆恩門市 | 約 755 公尺 |
| 7-ELEVEN墩業門市 | 約 823 公尺 |
| 7-ELEVEN新墩門市 | 約 911 公尺 |
| OK台中黎明店 | 約 686 公尺 |
| 全家台中惠文店 | 約 519 公尺 |
| 全家台中墩陽店 | 約 678 公尺 |
| 全家台中大英店 | 約 710 公尺 |
| 全家台中十八街店 | 約 711 公尺 |
| 全家台中黎明店 | 約 719 公尺 |
| 全家台中惠春店 | 約 919 公尺 |
| 萊爾富台中大恩店 | 約 765 公尺 |
| 義美文心市政門市 | 約 640 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 新國自在購物中心 | 約 553 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福文心店 | 約 502 公尺 |
| 台灣楓康超市大墩店 | 約 670 公尺 | |
| 全聯福利中心台中市政 | 約 466 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C公益店 | 約 875 公尺 |
| 燦坤台中超越 | 約 915 公尺 | |
| 全國電子黎明門市 | 約 680 公尺 | |
| 全國電子公益店 | 約 889 公尺 | |
| 神腦國際特約台中黎明二 | 約 684 公尺 | |
| 九乘九文具專家台中公益店 | 約 966 公尺 | |
| 寵物店 | 富邦國際生醫科技 | 約 140 公尺 |
| 希琪生活館 | 約 462 公尺 | |
| 有怪獸企業有限公司 | 約 521 公尺 | |
| 垛俐寵物美容工作坊 | 約 528 公尺 | |
| 東森寵物雲南屯文心分公司 | 約 597 公尺 | |
| 寵貓園貓咪用品專賣店 | 約 629 公尺 | |
| 品淇時尚寵物美容店 | 約 644 公尺 | |
| 莉歆寵物用品店 | 約 707 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司一心分公司 | 約 792 公尺 | |
| 米菲貓舍 | 約 806 公尺 | |
| 湘倪貓舍 | 約 892 公尺 | |
| 啵希 | 約 895 公尺 | |
| 黃金時代寵物美容坊 | 約 939 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停91)大墩停車場 | 約 693 公尺 |
| (停96)大進停車場 | 約 836 公尺 |
| Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 | 約 55 公尺 |
| Times 停車場台中政和路停車場 | 約 150 公尺 |
| 嘟嘟房文心一路站 | 約 305 公尺 |
| Times 台中大業路停車場 | 約 352 公尺 |
| 嘟嘟房捷運水安宮(機車)站 | 約 518 公尺 |
| 台灣聯通台中文心場 | 約 688 公尺 |
| Times 停車場台中大英街停車場 | 約 732 公尺 |
| Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 | 約 839 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠順公園 | 約 118 公尺 |
| 惠來公園 | 約 208 公尺 | |
| 臺中市環保局環保綠都心 | 約 374 公尺 | |
| 水安公園 | 約 511 公尺 | |
| 福德廣場公園 | 約 520 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 529 公尺 | |
| 三義兒童公園 | 約 620 公尺 | |
| 大容公園 | 約 712 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立惠文高級中學天文台 | 約 357 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部文心店 | 約 483 公尺 |
| CURVES健身中心台中黎明店 | 約 682 公尺 | |
| WorldGym世界健身俱樂部黎明店 | 約 738 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部黎明店 | 約 738 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部飛動公益店 | 約 974 公尺 |
