社區特色
本大樓近中科腹地，處中科商圈與愛買商圈便捷之利，生活機能方便。
大樓以社區治安、環境景觀為發展重點。
周邊交通
中科近台中港路，不管是中山高或二高，南來北往均十分便利。
未來完工於環中路的高速鐵路也是僅咫尺之隔。
建築設計
一樓花崗岩，二樓以上採用方塊磚之RC鋼筋混凝土設計之大樓。
台中陽明
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成交
近2年平均 24.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (112年08月)近五年最高 26.1萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區西屯路三段159-12號
- 坪數規劃 31.13~75.03 坪
- 總戶數約 202 戶
- 屋齡約 33 年
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台中陽明
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 |
西屯路三段159之12號7樓之2 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
44.10坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
4.92坪 | 7~7/16 | 31.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 西屯路三段159之11巷10號 |
1,550萬 含車位價 |
48.81坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
5.38坪 | 1~2/16 | 31.7年 | 2房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 福康路128號14樓之1 |
1,366萬 含車位120萬 |
58.31坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.42坪 | 14~14/16 | 31.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 西屯路三段159之12號9樓之1 |
730萬 含車位價 |
31.13坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
3.32坪 | 9~9/16 | 30.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 西屯路三段159之11巷16號3樓之3 |
1,040萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.47坪 | 3~3/16 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 西屯路三段159之16號 |
1,190萬 含車位價 |
24.44坪 含車位坪數 |
48.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.75坪 | 1~2/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 西屯路三段159之16號 |
340萬 含車位價 |
6.98坪 含車位坪數 |
48.7萬
含車位計算
|
0.80坪 | 1~2/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 西屯路三段159之16號 |
340萬 含車位價 |
6.98坪 含車位坪數 |
48.7萬
含車位計算
|
0.80坪 | 1~2/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 西屯路三段159之11巷16號7樓之2 |
980萬 含車位價 |
40.18坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
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4.47坪 | 7~7/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 福康路136號地下一層之2 |
118萬 |
10.25坪 |
備註：僅車位交易； |
1.05坪 | -1~-1/16 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 西屯路三段159之12號4樓之2 |
1,070萬 含車位價 |
75.03坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.03坪 | 4~4/16 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
西屯路三段159之12號8樓之3 看門牌 |
910萬 含車位價 |
45.17坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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4.92坪 | 8~8/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 西屯路三段159之11巷16號16樓之1 |
910萬 含車位80萬 |
52.41坪 含車位4.51坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.61坪 | 16~16/16 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 西屯路三段159之12號 |
4,150萬 含車位價 |
77.91坪 含車位坪數 |
53.3萬
含車位計算
|
8.13坪 | 1~2/16 | 29.4年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 西屯路三段159之11巷16號9樓之2 |
705萬 含車位價 |
40.18坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
4.47坪 | 9~9/16 | 29.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 西屯路三段159之12號8樓之3 |
780萬 含車位價 |
45.17坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
4.92坪 | 8~8/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
西屯路三段159之17號8樓之1 看門牌 |
850萬 含車位價 |
46.36坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
5.03坪 | 8~8/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 西屯路三段159之12號6樓之2 |
888萬 含車位160萬 |
53.37坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.98坪 | 6~6/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 福康路136號地下二層之1 |
105萬 |
4.29坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.00坪 | -2~-2/16 | 28.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 西屯路三段159之11巷16號6樓之4 |
866萬 含車位價 |
59.03坪 含車位4.50坪 |
14.7萬
含車位計算
|
6.53坪 | 6~6/16 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台中陽明 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台中陽明 與周遭實價登錄價格走勢
-
--台中陽明 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台中陽明 社區資料
台中陽明 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小叮噹幼兒園 | 約 146 公尺 |
| 台大幼兒園 | 約 172 公尺 | |
| 圓明傳幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 優斯特幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 763 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 663 公尺 |
| 中高級校 | 福科國中 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 澄清綜合醫院中港分院 | 約 505 公尺 |
| 診所 | 陳永忠小兒科診所 | 約 214 公尺 |
| 理想家小兒科診所 | 約 298 公尺 | |
| 啟源中醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 元熙中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 景新中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 百合中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 新安然中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 佳音中醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 御元中醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 長育中醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 善安堂中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 詮恩中醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 中科診所 | 約 609 公尺 | |
| 卓越美學牙醫診所 | 約 34 公尺 | |
| 優誠牙醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 全威牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 康群牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 高適牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 美燕牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 現代牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 亞頓牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 中科美學牙醫診所 | 約 721 公尺 | |
| 義鈜診所 | 約 798 公尺 | |
| 弘悅皮膚科診所 | 約 52 公尺 | |
| 劉正義皮膚科診所 | 約 218 公尺 | |
| 朱永成耳鼻喉科診所 | 約 146 公尺 | |
| 福安耳鼻喉科診所 | 約 294 公尺 | |
| 世典耳鼻喉科診所 | 約 690 公尺 | |
| 溢恩診所 | 約 333 公尺 | |
| 崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所 | 約 423 公尺 | |
| 偕安診所 | 約 431 公尺 | |
| 馮文中骨科診所 | 約 486 公尺 | |
| 福科診所 | 約 538 公尺 | |
| 中科慧雯大學眼科診所 | 約 249 公尺 | |
| 揚銘眼科診所 | 約 686 公尺 | |
| 歐葉診所 | 約 266 公尺 | |
| 國安復健科診所 | 約 459 公尺 | |
| 建安復健科診所 | 約 466 公尺 | |
| 永群診所 | 約 500 公尺 | |
| 忘憂森林身心診所 | 約 630 公尺 | |
| 福瑞診所 | 約 873 公尺 | |
| 幼光診所 | 約 919 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美宏台門市 | 約 152 公尺 |
| 康是美中科門市 | 約 260 公尺 | |
| 屈臣氏永福店 | 約 334 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝西屯店 | 約 416 公尺 | |
| 維康醫療用品澄清福康店 | 約 444 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中澄清店 | 約 514 公尺 | |
| 長庚生物科技台中中科 | 約 207 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中永福店 | 約 338 公尺 | |
| 天良藥局 | 約 31 公尺 | |
| 佳蒝藥局 | 約 106 公尺 | |
| 常春藤藥局 | 約 143 公尺 | |
| 典安大藥局 | 約 168 公尺 | |
| 西屯藥局 | 約 218 公尺 | |
| 德維中西藥局 | 約 224 公尺 | |
| 中科藥局 | 約 291 公尺 | |
| 佑全台中永福藥局 | 約 338 公尺 | |
| 中科何藥局 | 約 356 公尺 | |
| 弘福藥師藥局 | 約 390 公尺 | |
| 家福藥局 | 約 416 公尺 | |
| 麒霖藥局 | 約 430 公尺 | |
| 安德藥局 | 約 482 公尺 | |
| 東亞永福藥局 | 約 503 公尺 | |
| 927藥局 | 約 552 公尺 | |
| 宥承藥局 | 約 565 公尺 | |
| 詠安世界藥局 | 約 651 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 691 公尺 | |
| 安養看護 | 杏林老人養護中心 | 約 264 公尺 |
| 杏林居家護理所 | 約 264 公尺 | |
| 源芳居家護理所 | 約 392 公尺 | |
| 澄清綜合醫院中港分院附設居家護理所 | 約 485 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院中科分院 | 約 253 公尺 |
| 永康動物醫院 | 約 293 公尺 | |
| 佳群動物醫院 | 約 366 公尺 | |
| 梅島動物醫院 | 約 629 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞盟 | 約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN永福路 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN港安門市 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN福康門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN福岡門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN福科 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN俊國門市 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN福茂門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 671 公尺 |
| 7-ELEVEN科安門市 | 約 698 公尺 |
| 7-ELEVEN玉門門市 | 約 876 公尺 |
| OK台中福科店 | 約 495 公尺 |
| 全家台中福科店 | 約 270 公尺 |
| 全家台中國聚店 | 約 353 公尺 |
| 全家台中新福樂店 | 約 358 公尺 |
| 全家台中福康店 | 約 374 公尺 |
| 全家台中福鄰店 | 約 459 公尺 |
| 全家台中澄清店 | 約 505 公尺 |
| 萊爾富西屯水掘頭 | 約 126 公尺 |
| 萊爾富西屯福科店 | 約 255 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水掘頭黃昏市場 | 約 130 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 547 公尺 |
| 全聯福利中心台中西屯 | 約 148 公尺 | |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 467 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 547 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 547 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 547 公尺 | |
| 全國電子中科門市 | 約 218 公尺 | |
| 全國電子福科店 | 約 620 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 544 公尺 | |
| 良興電子台中東海店-Kinyo專賣 | 約 547 公尺 | |
| 神腦國際特約台中福雅 | 約 149 公尺 | |
| 金石堂福科店 | 約 319 公尺 | |
| 寵物店 | 愛波寵物工作坊 | 約 12 公尺 |
| 愛波寵物工作坊 | 約 12 公尺 | |
| 藝淋寵物美容坊 | 約 53 公尺 | |
| 悅沐寵物美容精品館 | 約 185 公尺 | |
| 喵喵星球寵物坊 | 約 227 公尺 | |
| 添柴日本柴犬專賣店 | 約 227 公尺 | |
| 咪粿商行 | 約 260 公尺 | |
| 汪汪保衛隊寵物坊 | 約 261 公尺 | |
| 嘉鈞股份有限公司 | 約 286 公尺 | |
| 夏沐沐寵物館 | 約 391 公尺 | |
| 卡優寵物美容生活館 | 約 499 公尺 | |
| 嘟比寵物沙龍 | 約 504 公尺 | |
| 永欣寵物美容坊 | 約 552 公尺 | |
| 幸福貓坊 | 約 562 公尺 | |
| 明星貓舍 | 約 592 公尺 | |
| 喵仔厝精品貓生活館 | 約 670 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停119)福安停車場 | 約 353 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 宏恩公園 | 約 321 公尺 |
| 福安公園 | 約 381 公尺 | |
| 國安一號公園 | 約 592 公尺 | |
| 國安二號公園 | 約 840 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市紅野畫廊 | 約 630 公尺 |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 699 公尺 |
