社區特色
本大樓近中科腹地，處中科商圈與愛買商圈便捷之利，生活機能方便。
大樓以社區治安、環境景觀為發展重點。
周邊交通
中科近台中港路，不管是中山高或二高，南來北往均十分便利。
未來完工於環中路的高速鐵路也是僅咫尺之隔。
建築設計
一樓花崗岩，二樓以上採用方塊磚之RC鋼筋混凝土設計之大樓。
台中陽明
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成交
近6個月平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 31.3萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,438 ~ 1,438 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區西屯路三段159-12號
- 坪數規劃 31.13~75.03 坪
- 總戶數約 202 戶
- 屋齡約 34 年
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台中陽明 待售及鄰近房屋推薦
台中陽明
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
西屯路三段159之12號7樓之2 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
44.10坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
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4.93坪 | 7~7/16 | 33.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
西屯路三段159之12號7樓之1 看門牌 |
835萬 含車位價 |
31.13坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
3.32坪 | 7~7/16 | 32.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 西屯路三段159之12號7樓之2 |
1,120萬 含車位價 |
44.10坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
4.92坪 | 7~7/16 | 31.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 西屯路三段159之11巷10號 |
1,550萬 含車位價 |
48.81坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
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5.38坪 | 1~2/16 | 31.7年 | 2房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 福康路128號14樓之1 |
1,366萬 含車位120萬 |
58.31坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.42坪 | 14~14/16 | 31.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 西屯路三段159之12號9樓之1 |
730萬 含車位價 |
31.13坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
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3.32坪 | 9~9/16 | 30.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 西屯路三段159之11巷16號3樓之3 |
1,040萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.47坪 | 3~3/16 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 西屯路三段159之16號 |
1,190萬 含車位價 |
24.44坪 含車位坪數 |
48.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.75坪 | 1~2/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 西屯路三段159之16號 |
340萬 含車位價 |
6.98坪 含車位坪數 |
48.7萬
含車位計算
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0.80坪 | 1~2/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 西屯路三段159之16號 |
340萬 含車位價 |
6.98坪 含車位坪數 |
48.7萬
含車位計算
|
0.80坪 | 1~2/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 西屯路三段159之11巷16號7樓之2 |
980萬 含車位價 |
40.18坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
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4.47坪 | 7~7/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 福康路136號地下一層之2 |
118萬 |
10.25坪 |
備註：僅車位交易； |
1.05坪 | -1~-1/16 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 西屯路三段159之12號4樓之2 |
1,070萬 含車位價 |
75.03坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.03坪 | 4~4/16 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
西屯路三段159之12號8樓之3 看門牌 |
910萬 含車位價 |
45.17坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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4.92坪 | 8~8/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 西屯路三段159之11巷16號16樓之1 |
910萬 含車位80萬 |
52.41坪 含車位4.51坪 |
17.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.61坪 | 16~16/16 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 西屯路三段159之12號 |
4,150萬 含車位價 |
77.91坪 含車位坪數 |
53.3萬
含車位計算
|
8.13坪 | 1~2/16 | 29.4年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 西屯路三段159之11巷16號9樓之2 |
705萬 含車位價 |
40.18坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
4.47坪 | 9~9/16 | 29.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 西屯路三段159之12號8樓之3 |
780萬 含車位價 |
45.17坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
4.92坪 | 8~8/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
西屯路三段159之17號8樓之1 看門牌 |
850萬 含車位價 |
46.36坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
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5.03坪 | 8~8/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 西屯路三段159之12號6樓之2 |
888萬 含車位160萬 |
53.37坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.98坪 | 6~6/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台中陽明 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台中陽明 與周遭實價登錄價格走勢
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--台中陽明 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
