社區特色
民宇出品,必是好宅.社區現仍保固服務...
周邊交通
臨文心路,漢口路,交通超便利...
公共設施
空中花園好視野,母子車位超稀有,管理嚴謹是特色...
以民為主
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成交
近1年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,198 ~ 2,198 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區寧夏路125號
- 坪數規劃 49.71~74.93 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 26 年
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以民為主 待售房屋
以民為主，共有 4 筆待售房屋
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以民為主
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 寧夏路131號12樓之2 |
1,970萬 含車位價 |
56.71坪 含車位7.00坪 |
34.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.20坪 | 12~12/14 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 寧夏路129號12樓之1 |
2,833萬 含車位價 |
74.43坪 含車位9.50坪 |
38.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.84坪 | 12~12/14 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 寧夏路131號7樓之2 |
2,020萬 含車位價 |
56.21坪 含車位6.50坪 |
35.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.10坪 | 7~7/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 寧夏路131號12樓之1 |
2,222萬 含車位價 |
78.43坪 含車位13.50坪 |
28.3萬
含車位計算
|
6.20坪 | 12~12/14 | 24.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 寧夏路131號12樓之2 |
1,606萬 含車位價 |
56.71坪 含車位7.00坪 |
28.3萬
含車位計算
|
6.20坪 | 12~12/14 | 24.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 寧夏路131號7樓之1 |
2,456萬 含車位價 |
74.43坪 含車位9.50坪 |
33.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.84坪 | 7~7/14 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 寧夏路127號10樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
74.93坪 含車位10.00坪 |
13.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.84坪 | 10~10/14 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
寧夏路127號10樓之2 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
56.22坪 含車位6.51坪 |
32.0萬
含車位計算
|
5.10坪 | 10~10/14 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 寧夏路125號4樓之2 |
1,530萬 含車位價 |
59.71坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
5.55坪 | 4~4/14 | 21.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
寧夏路131號7樓之1 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
74.43坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
6.84坪 | 7~7/14 | 21.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 寧夏路127號12樓之1 |
1,610萬 含車位150萬 |
71.43坪 含車位6.50坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
6.39坪 | 12~12/14 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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以民為主 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
以民為主 與周遭實價登錄價格走勢
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--以民為主 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
