社區特色
標準層高3.1米，每戶客、餐廳及廚房地板鋪設60公分拋光石英磚，臥室鋪設木地板，廚房規劃一字型，採用林內3機，衛浴乾溼分離，採用TOTO系列設備，大門則使用防暴門搭配電子鎖。
周邊交通
◎周遭有鐵路高架化、捷運、新重劃區完工等重大議題，保值性夠
◎步行可達舊社公園、一點利黃昏市場
◎低總價產品，適合首購族群
建築設計
本案建蔽率低於40%，保留460坪空地供居民使用。
公共設施
地下室規劃全平面車位，1樓大廳高4.6米，公設包括閱讀室、健身房。
佳泰星捷市
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成交
近6個月平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 38.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區遼寧路一段357巷2號
- 坪數規劃 28~42 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 8 年
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佳泰星捷市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷8號7樓之2 |
1,830萬 含車位價 |
52.44坪 含車位10.23坪 |
34.9萬
含車位計算
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9.96坪 | 7~7/11 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷8號3樓之3 |
1,360萬 含車位價 |
38.44坪 含車位10.23坪 |
35.4萬
含車位計算
|
6.69坪 | 3~3/11 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷8號5樓之3 |
1,360萬 含車位價 |
38.44坪 含車位10.23坪 |
35.4萬
含車位計算
|
6.69坪 | 5~5/11 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷8號2樓之2 |
1,836萬 含車位價 |
52.44坪 含車位10.23坪 |
35.0萬
含車位計算
|
9.96坪 | 2~2/11 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷6號10樓之1 |
1,735萬 含車位價 |
52.65坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
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10.04坪 | 10~10/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷8號8樓之5 |
1,320萬 含車位價 |
37.75坪 含車位9.55坪 |
35.0萬
含車位計算
備註：另有一機車位 |
6.69坪 | 8~8/11 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷8號6樓之3 |
1,350萬 含車位價 |
38.44坪 含車位10.23坪 |
35.1萬
含車位計算
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6.69坪 | 6~6/11 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷6號8樓之5 |
1,300萬 含車位價 |
38.62坪 含車位坪數 |
33.7萬
含車位計算
|
6.69坪 | 8~8/11 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷6號6樓之5 |
1,270萬 含車位180萬 |
38.62坪 含車位10.23坪 |
38.4萬
已扣除車位
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6.69坪 | 6~6/11 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷8號11樓之5 |
1,300萬 含車位價 |
38.44坪 含車位10.23坪 |
33.8萬
含車位計算
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6.69坪 | 11~11/11 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷8號10樓之2 |
1,683萬 含車位價 |
62.66坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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10.04坪 | 10~10/11 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷8號3樓之5 |
1,190萬 含車位150萬 |
38.44坪 含車位10.23坪 |
36.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.69坪 | 3~3/11 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷6號10樓之2 |
1,680萬 含車位價 |
62.20坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
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10.11坪 | 10~10/12 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 遼寧路一段361號 |
2,330萬 含車位320萬 |
60.67坪 含車位20.46坪 |
50.0萬
已扣除車位
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10.76坪 | 1~1/12 | 6.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷6號2樓之5 |
837萬 含車位價 |
38.62坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
6.69坪 | 2~2/11 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷8號2樓之5 |
1,210萬 含車位價 |
38.02坪 含車位10.23坪 |
31.8萬
含車位計算
|
6.69坪 | 2~2/11 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷6號6樓之2 |
1,616萬 含車位價 |
52.65坪 含車位10.23坪 |
30.7萬
含車位計算
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10.04坪 | 6~6/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷6號3樓之3 |
1,235萬 含車位價 |
48.84坪 含車位20.46坪 |
25.3萬
含車位計算
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6.76坪 | 3~3/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 遼寧路一段357巷6號11樓之5 |
1,180萬 含車位140萬 |
38.62坪 含車位10.23坪 |
36.6萬
已扣除車位
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6.69坪 | 11~11/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 遼寧路一段359號 |
2,168萬 含車位價 |
60.25坪 含車位20.46坪 |
36.0萬
含車位計算
|
10.69坪 | 1~1/12 | 5.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
佳泰星捷市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳泰星捷市 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳泰星捷市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳泰星捷市 社區資料
佳泰星捷市 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運松竹站 | 約 609 公尺 |
| 捷運北屯區行政大樓(未通車) | 約 987 公尺 | |
| 捷運舊社站 | 約 1164 公尺 | |
| 中捷北屯總站 | 約 1486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松竹國民小學附設幼兒園 | 約 627 公尺 |
| 史丹彿幼兒園 | 約 83 公尺 | |
| 北屯吉貝兒幼兒園 | 約 293 公尺 | |
| 陽光城堡幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 北屯格瑞特幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 文太幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 北屯語林幼兒園 | 約 547 公尺 | |
| 小學 | 松竹國小 | 約 592 公尺 |
| 中高級校 | 北新國中 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 莊雅旭小兒科診所 | 約 58 公尺 |
| 王佑賢小兒科診所 | 約 93 公尺 | |
| 優幼診所 | 約 632 公尺 | |
| 王榮森小兒科診所 | 約 700 公尺 | |
| 豊然中醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 御醫棠中醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 松柏中醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 益安中醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 睿生中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 華安中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 安康中醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 拾光中醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 有慈氏中醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 千庭中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 786 公尺 | |
| 北屯德濟中醫診所 | 約 866 公尺 | |
| 華康診所 | 約 341 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 424 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 507 公尺 | |
| 天地牙醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 松竹牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 同心牙醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 立祥牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 益新牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 禾慕牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 景泰牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 享新牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 品維美學牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 保復牙醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 恩澤牙醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 惟上牙醫診所 | 約 755 公尺 | |
| 杏鴻耳鼻喉科診所 | 約 156 公尺 | |
| 芊翔耳鼻喉科診所 | 約 334 公尺 | |
| 承安耳鼻喉科診所 | 約 602 公尺 | |
| 曾文星耳鼻喉科診所 | 約 736 公尺 | |
| 元亨診所 | 約 304 公尺 | |
| 文彥診所 | 約 648 公尺 | |
| 永新診所 | 約 57 公尺 | |
| 王友杰骨科診所 | 約 604 公尺 | |
| 儷芯婦產科診所 | 約 856 公尺 | |
| 晶睛眼科診所 | 約 56 公尺 | |
| 心森林身心診所 | 約 27 公尺 | |
| 高振能診所 | 約 134 公尺 | |
| 陳玄宗診所 | 約 680 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美松安藥局 | 約 114 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中松竹藥局 | 約 260 公尺 | |
| 晨光藥局 | 約 27 公尺 | |
| 新盛藥局 | 約 58 公尺 | |
| 康是美藥局松安店 | 約 131 公尺 | |
| 佑全台中松竹藥局 | 約 260 公尺 | |
| 吉成藥局 | 約 299 公尺 | |
| 中貞藥局 | 約 304 公尺 | |
| 佳家社區藥局 | 約 334 公尺 | |
| 承恩藥局 | 約 601 公尺 | |
| 全成北屯藥局 | 約 612 公尺 | |
| 大樹北屯藥局 | 約 644 公尺 | |
| 吉士康樂活藥局 | 約 647 公尺 | |
| 道安藥局 | 約 648 公尺 | |
| 木子藥局 | 約 676 公尺 | |
| 昌平炘星藥局 | 約 733 公尺 | |
| 安養看護 | 劉燕玲居家護理所 | 約 204 公尺 |
| 動物醫院 | 耐旺福動物醫院 | 約 530 公尺 |
| 貓村貓專科醫院 | 約 798 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雅合 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN松強門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN雅樂門市 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯松和 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN昌順門市 | 約 606 公尺 |
| 7-ELEVEN川越 | 約 668 公尺 |
| 7-ELEVEN松竹門市 | 約 686 公尺 |
| 7-ELEVEN昌旺門市 | 約 781 公尺 |
| OK台中華成店 | 約 296 公尺 |
| OK台中松和店 | 約 378 公尺 |
| 全家台中松茂店 | 約 212 公尺 |
| 全家台中真義店 | 約 325 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 414 公尺 |
| 全家台中金強店 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯松竹市場 | 約 508 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中松竹 | 約 216 公尺 |
| 美廉社台中昌平店 | 約 677 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子昌平門市 | 約 727 公尺 |
| 神腦國際特約台中松竹 | 約 162 公尺 | |
| 傑昇通信北屯昌平店 | 約 725 公尺 | |
| 寵物店 | 新八寵物美容 | 約 131 公尺 |
| 花沐寵物美容精品館 | 約 228 公尺 | |
| 珊寶寵物店 | 約 303 公尺 | |
| 貓旅宅企業社 | 約 371 公尺 | |
| 御守犬寵物店 | 約 408 公尺 | |
| 御守貓寵物店 | 約 408 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 460 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 460 公尺 | |
| 小毛球寵物坊 | 約 558 公尺 | |
| 萌寶部落寵物館 | 約 592 公尺 | |
| 貓掌貴寵物館 | 約 592 公尺 | |
| 買狗狗寵物店 | 約 597 公尺 | |
| 朵啡貓咪幸福屋 | 約 600 公尺 | |
| 夜貓族寵物樂園 | 約 648 公尺 | |
| 享趣寵物坊 | 約 715 公尺 | |
| 朵朵寵愛有家企業社 | 約 834 公尺 | |
| 溫斯頓貓舍 | 約 886 公尺 | |
| 溫斯頓貓舍 | 約 886 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停6)舊社停車場 | 約 649 公尺 |
| 三光停車場 | 約 679 公尺 |
| Times 寶雅台中松竹店停車場 | 約 140 公尺 |
| Times 停車場台中松安街停車場 | 約 236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九甲公園 | 約 220 公尺 |
| 平興公園 | 約 402 公尺 | |
| 舊社公園 | 約 500 公尺 | |
| 松和公園 | 約 504 公尺 | |
| 松勇公園 | 約 660 公尺 | |
| 昌和公園 | 約 835 公尺 | |
| 松竹公園 | 約 892 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心北屯松竹店 | 約 656 公尺 |
