晴光花園
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成交
近6個月平均 35.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,080 ~ 2,080 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區軍福十六路271號
- 坪數規劃 46~62 坪
- 總戶數約 272 戶
- 屋齡約 10 年
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晴光花園 待售及鄰近房屋推薦
晴光花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 軍福十六路273號14樓之15 |
1,450萬 含車位價 |
42.31坪 含車位4.68坪 |
34.3萬
含車位計算
|
4.09坪 | 14~14/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 軍福十六路273號12樓之11 |
1,538萬 含車位價 |
42.63坪 含車位4.68坪 |
36.1萬
含車位計算
|
4.09坪 | 12~12/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
軍福十六路275號 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
47.31坪 含車位9.37坪 |
38.0萬
含車位計算
|
4.22坪 | 1~1/15 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 軍福十六路275號2樓之6 |
1,470萬 含車位價 |
46.11坪 含車位4.68坪 |
31.9萬
含車位計算
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4.62坪 | 2~2/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 軍福十六路275號3樓之1 |
1,475萬 含車位價 |
47.17坪 含車位9.37坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：建物標示部之共有部分停車位共2位，編號013號及014號，實際為同一停車格，故買賣契約書記載停車位一位。 |
4.09坪 | 3~3/14 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 軍福十六路273號14樓之16 |
780萬 含車位價 |
42.23坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.09坪 | 14~14/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 軍福十六路273號3樓之15 |
1,200萬 含車位80萬 |
42.31坪 含車位4.68坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.09坪 | 3~3/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 軍福十六路273號15樓之8 |
1,550萬 含車位價 |
51.61坪 含車位9.37坪 |
30.0萬
含車位計算
|
4.62坪 | 15~15/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 軍福十六路273號8樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
70.58坪 含車位9.37坪 |
32.6萬
含車位計算
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6.59坪 | 8~8/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 軍福十六路273號6樓之10 |
1,600萬 含車位價 |
64.62坪 含車位9.37坪 |
24.8萬
含車位計算
|
6.07坪 | 6~6/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 軍福十六路273號11樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
55.91坪 含車位9.37坪 |
29.5萬
含車位計算
|
5.01坪 | 11~11/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 軍福十六路273號7樓之12 |
1,380萬 含車位價 |
47.31坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
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4.09坪 | 7~7/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 軍福十六路275號11樓之3 |
1,310萬 含車位價 |
42.12坪 含車位4.68坪 |
31.1萬
含車位計算
|
4.09坪 | 11~11/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 軍福十六路273號12樓之3 |
1,600萬 含車位價 |
55.91坪 含車位9.37坪 |
28.6萬
含車位計算
|
5.01坪 | 12~12/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 軍福十六路275號13樓之5 |
2,385萬 含車位價 |
90.78坪 含車位18.73坪 |
26.3萬
含車位計算
|
7.78坪 | 13~14/14 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 軍福十六路273號2樓之15 |
1,176萬 含車位價 |
42.31坪 含車位4.68坪 |
27.8萬
含車位計算
|
4.22坪 | 2~2/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 軍福十六路273號5樓之16 |
1,275萬 含車位價 |
42.23坪 含車位4.68坪 |
30.2萬
含車位計算
|
4.09坪 | 5~5/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 軍福十六路273號10樓之7 |
1,477萬 含車位價 |
51.44坪 含車位9.37坪 |
28.7萬
含車位計算
|
4.62坪 | 10~10/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 軍福十六路273號7樓之1 |
2,080萬 含車位價 |
70.58坪 含車位9.37坪 |
29.5萬
含車位計算
|
6.59坪 | 7~7/15 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 軍福十六路273號11樓之8 |
1,450萬 含車位價 |
51.61坪 含車位9.37坪 |
28.1萬
含車位計算
|
4.62坪 | 11~11/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
晴光花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晴光花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--晴光花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
晴光花園 社區資料
晴光花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運101站(規劃中) | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 軍功國小附幼 | 約 539 公尺 |
| 北屯快樂城堡幼兒園 | 約 195 公尺 | |
| 聖彼得幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 葳肯幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 育仟幼兒園 | 約 765 公尺 | |
| 小學 | 軍功國小 | 約 532 公尺 |
| 建功國小 | 約 894 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 幼恩小兒科診所 | 約 445 公尺 |
| 王鼎堯兒科診所 | 約 597 公尺 | |
| 夏禾中醫診所 | 約 28 公尺 | |
| 昱清中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 蔡中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 樂活中醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 松德中醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 臻心中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 軍功診所 | 約 568 公尺 | |
| 柏青牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 葉牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 佳美牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 泉生牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 德全牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 佳鴻牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 勝美牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 福音牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 和群牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 辰達牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 澄心美學牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 835 公尺 | |
| 王鼎舜皮膚科診所 | 約 612 公尺 | |
| 李彥德耳鼻喉科診所 | 約 514 公尺 | |
| 謝東運耳鼻喉科診所 | 約 642 公尺 | |
| 東山家庭醫學科診所 | 約 321 公尺 | |
| 承康診所 | 約 416 公尺 | |
| 蔡依樽骨科診所 | 約 544 公尺 | |
| 王家駿身心診所 | 約 125 公尺 | |
| 家興禾樂診所 | 約 125 公尺 | |
| 弘光診所 | 約 321 公尺 | |
| 可欣復健科診所 | 約 596 公尺 | |
| 芳鄰診所 | 約 675 公尺 | |
| 江英杰診所 | 約 708 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東山藥局 | 約 176 公尺 |
| 屈臣氏東山店 | 約 622 公尺 | |
| 博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] | 約 796 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中東山藥局 | 約 232 公尺 | |
| 康是美藥局東山店 | 約 176 公尺 | |
| 佑全台中東山藥局 | 約 232 公尺 | |
| 李藥局 | 約 252 公尺 | |
| 新一代何藥局 | 約 388 公尺 | |
| 帥帥藥局 | 約 425 公尺 | |
| 祐心藥局 | 約 436 公尺 | |
| 北屯軍功藥局 | 約 502 公尺 | |
| 軍功藥局 | 約 544 公尺 | |
| 春元藥局 | 約 562 公尺 | |
| 欣美藥局 | 約 597 公尺 | |
| 佳美藥局 | 約 606 公尺 | |
| 瑞東大藥局 | 約 664 公尺 | |
| 宏琳社區保健藥局 | 約 697 公尺 | |
| 日初藥局 | 約 707 公尺 | |
| 均福藥局 | 約 796 公尺 | |
| 安養看護 | 永春老人長期照顧中心(養護型) | 約 321 公尺 |
| 福欣老人長期照顧中心 | 約 321 公尺 | |
| 嘉民老人長期照顧中心(養護型) | 約 323 公尺 | |
| 華濟居家護理所 | 約 595 公尺 | |
| 動物醫院 | 北大動物醫院 | 約 70 公尺 |
| 鈞懋動物醫院 | 約 113 公尺 | |
| 宏琳寵物診所 | 約 697 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富宇 | 約 25 公尺 |
| 7-ELEVEN樂河 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN軍建門市 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN環東 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN軍福門市 | 約 684 公尺 |
| 7-ELEVEN君悅 | 約 884 公尺 |
| OK台中和祥店 | 約 367 公尺 |
| OK台中軍和店 | 約 694 公尺 |
| 全家台中英皇店 | 約 92 公尺 |
| 全家台中和順店 | 約 266 公尺 |
| 全家台中金順店 | 約 330 公尺 |
| 全家台中大坑店 | 約 505 公尺 |
| 全家台中軍功店 | 約 662 公尺 |
| 萊爾富台中中軍店 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯軍功市場 | 約 510 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市東山店 | 約 796 公尺 |
| 全聯福利中心台中大坑 | 約 242 公尺 | |
| 全聯軍功店 | 約 558 公尺 | |
| 美廉社台中軍福店 | 約 125 公尺 | |
| 美廉社台中祥順東店 | 約 694 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子東山門市 | 約 733 公尺 |
| 神腦國際特約台中東山 | 約 321 公尺 | |
| 金玉堂東山店 | 約 803 公尺 | |
| 寵物店 | 汪喵的旅 | 約 245 公尺 |
| 豐珺工作室 | 約 276 公尺 | |
| 奧斯瑪貓舍 | 約 386 公尺 | |
| 霏霏寵物度假會館 | 約 428 公尺 | |
| 華北貓坊 | 約 447 公尺 | |
| 亞斯特貓舍 | 約 449 公尺 | |
| 五七犬舍 | 約 502 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司台中軍功分公司 | 約 556 公尺 | |
| 黃阿瑪寵物坊 | 約 576 公尺 | |
| 萌那麗莎貓舍 | 約 604 公尺 | |
| 毛小孩的美宿館 | 約 682 公尺 | |
| 貓緣寵物生活館 | 約 710 公尺 | |
| 三三犬貓舍(貓) | 約 839 公尺 | |
| 三三犬貓舍(犬) | 約 839 公尺 | |
| 三生三世布偶貓舍 | 約 924 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中建和路二段停車場 | 約 218 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和順公園 | 約 380 公尺 |
| 新都生態公園 | 約 467 公尺 | |
| 和福公園 | 約 497 公尺 | |
| 和平公園 | 約 686 公尺 | |
| 建功公園 | 約 731 公尺 | |
| 梨仔園公園 | 約 844 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東山店 | 約 328 公尺 |
