銳豐悅觀
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成交
近2年平均 44.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.6萬/坪 (99年12月)近五年最高 45.4萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 6,280 ~ 12,600 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區惠中路一段138號
- 坪數規劃 100.73~151.99 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 11 年
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銳豐悅觀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 市政北二路8號23樓之2 |
5,730萬 含車位440萬 |
132.17坪 含車位12.45坪 |
44.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.77坪 | 23~23/28 | 10.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 市政北二路8號17樓之2 |
5,580萬 含車位價 |
131.21坪 含車位11.50坪 |
42.5萬
含車位計算
|
7.77坪 | 17~17/28 | 7.5年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 市政北二路8號17樓之1 |
5,600萬 含車位價 |
134.26坪 含車位11.97坪 |
41.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.93坪 | 17~17/28 | 7.5年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 市政北二路8號24樓之2 |
5,950萬 含車位價 |
131.21坪 含車位11.50坪 |
45.4萬
含車位計算
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7.77坪 | 24~24/28 | 7.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 市政北二路8號16樓之1 |
4,850萬 含車位價 |
139.92坪 含車位17.63坪 |
34.7萬
含車位計算
|
7.93坪 | 16~16/28 | 7.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 市政北二路8號12樓之1 |
5,000萬 含車位價 |
134.26坪 含車位11.97坪 |
37.2萬
含車位計算
|
7.93坪 | 12~12/28 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 市政北二路8號5樓之3 |
2,500萬 含車位價 |
112.22坪 含車位11.50坪 |
22.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.53坪 | 5~5/28 | 6.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 市政北二路8號5樓之1 |
4,350萬 含車位價 |
132.70坪 含車位11.43坪 |
32.8萬
含車位計算
|
7.86坪 | 5~5/28 | 6.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 市政北二路8號9樓之3 |
3,988萬 含車位價 |
113.18坪 含車位12.45坪 |
35.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.53坪 | 9~9/28 | 6.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 市政北二路8號5樓之2 |
3,935萬 含車位價 |
130.18坪 含車位11.50坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：毛胚屋; |
7.70坪 | 5~5/28 | 5.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 市政北二路8號16樓之1 |
5,380萬 含車位320萬 |
139.92坪 含車位17.63坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
7.93坪 | 16~16/28 | 5.6年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 市政北二路8號22樓之3 |
110萬 |
5.72坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 市政北二路8號11樓之2 |
105萬 |
5.69坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 市政北二路8號19樓之3 |
105萬 |
5.69坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
銳豐悅觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
銳豐悅觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--銳豐悅觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
