明森樹
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成交
近6個月平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市新興區民生一路345號
- 坪數規劃 95.38~114.44 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 8 年
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明森樹 待售房屋
明森樹，共有 5 筆待售房屋
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明森樹
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 民生一路345號11樓之2 |
3,430萬 含車位價 |
108.89坪 含車位13.52坪 |
31.5萬
含車位計算
|
9.81坪 | 11~11/13 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民生一路345號6樓之2 |
2,900萬 含車位價 |
108.89坪 含車位13.52坪 |
26.6萬
含車位計算
備註：土地價格:24500000建物價格:4500000 |
9.81坪 | 6~6/13 | 7.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民生一路345號4樓之2 |
3,000萬 含車位價 |
109.26坪 含車位13.88坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：停車位編號地下二層2-17、2-18 |
9.81坪 | 4~4/13 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民生一路345號4樓之1 |
3,200萬 含車位價 |
128.32坪 含車位13.88坪 |
24.9萬
含車位計算
備註：車位含地下二層編號2-10，地下三層編號3-10 |
11.85坪 | 4~4/13 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
明森樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明森樹 與周遭實價登錄價格走勢
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--明森樹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明森樹 社區資料
明森樹 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中央公園站 | 約 339 公尺 |
| 捷運美麗島站 | 約 521 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 921 公尺 | |
| 捷運市議會站 | 約 933 公尺 | |
| Y12站(興建中) | 約 1090 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 808 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 844 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 927 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 956 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 981 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 887 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 913 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 1014 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 244 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 386 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 421 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 446 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 459 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 467 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 488 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 504 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 510 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 562 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 572 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 609 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 618 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 674 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 165 公尺 |
| 大同國小附幼 | 約 519 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 392 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 178 公尺 |
| 大同國小 | 約 500 公尺 | |
| 中高級校 | 新興高中 | 約 203 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國貿局高雄辦事處 | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 惠仁醫院 | 約 398 公尺 |
| 忠孝泌尿專科醫院 | 約 547 公尺 | |
| 中正脊椎骨科醫院 | 約 676 公尺 | |
| 原祿骨科醫院 | 約 724 公尺 | |
| 診所 | 凱璿中醫診所 | 約 97 公尺 |
| 張倩華中醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 天榮中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 禾安中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 五福中醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 回生中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 濟安中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 清水診所 | 約 139 公尺 | |
| 陳福壽內兒科診所 | 約 483 公尺 | |
| 兆信內科診所 | 約 539 公尺 | |
| 蔡瑞聲診所 | 約 607 公尺 | |
| 優美江牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 吳耀林牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 迦南牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 鴻源牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 育康信合美牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 東政牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 上輝牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 涂牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 仁鴻牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 澄品牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 靖泰牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 博美牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 楊明耀牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 陳中柱外內科診所 | 約 187 公尺 | |
| 吳信福整形外科診所 | 約 455 公尺 | |
| 文中皮膚科診所 | 約 551 公尺 | |
| 福嶽皮膚科診所 | 約 583 公尺 | |
| 紀耳鼻喉科診所 | 約 321 公尺 | |
| 吳志明耳鼻喉科診所 | 約 651 公尺 | |
| 歐興昌診所 | 約 16 公尺 | |
| 林哲雄診所 | 約 424 公尺 | |
| 五福諾貝爾眼科診所 | 約 342 公尺 | |
| 莊眼科診所 | 約 513 公尺 | |
| 陳文甲眼科診所 | 約 538 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 660 公尺 | |
| 晉安復健科診所 | 約 353 公尺 | |
| 幸生診所 | 約 355 公尺 | |
| 謝德利診所 | 約 359 公尺 | |
| 高安診所 | 約 370 公尺 | |
| 馬敘強診所 | 約 374 公尺 | |
| 榮欣身心診所 | 約 374 公尺 | |
| 南和診所 | 約 472 公尺 | |
| 富芯診所 | 約 508 公尺 | |
| 偉峰診所 | 約 509 公尺 | |
| 復興診所 | 約 520 公尺 | |
| 高欣診所 | 約 598 公尺 | |
| 宏祐診所 | 約 724 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏南華NH | 約 398 公尺 |
| 屈臣氏新崛江 | 約 455 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄林森 | 約 300 公尺 | |
| 林森藥局 | 約 374 公尺 | |
| 連作藥局 | 約 386 公尺 | |
| 成益藥局 | 約 471 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 539 公尺 | |
| 健美藥局 | 約 584 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 604 公尺 | |
| 安養看護 | 傳莕居家護理所 | 約 584 公尺 |
| 動物醫院 | 弘祥動物醫院 | 約 349 公尺 |
| 弘恩動物醫院 | 約 362 公尺 | |
| 長和動物醫院 | 約 479 公尺 | |
| 萬祥犬專科醫院 | 約 511 公尺 | |
| 回生動物醫院 | 約 561 公尺 | |
| 史密斯寵物醫院 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大港埔門市 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN新球庭門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN文漾 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN愛仁 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN崛星 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN興村門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN新崛江門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN復橫門市 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 622 公尺 |
| 7-ELEVEN正達 | 約 668 公尺 |
| 7-ELEVEN長興門市 | 約 733 公尺 |
| OK高雄大同店 | 約 444 公尺 |
| 全家高雄林庭店 | 約 362 公尺 |
| 全家高雄文橫店 | 約 385 公尺 |
| 全家高雄仁愛店 | 約 429 公尺 |
| 全家高雄福心店 | 約 547 公尺 |
| 全家高雄美麗綻店 | 約 692 公尺 |
| 全家高雄中華店 | 約 702 公尺 |
| 義美高雄中正門市 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新興第一市場 | 約 167 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新興中正三 | 約 503 公尺 |
| 全聯高雄復興店 | 約 752 公尺 | |
| 美廉社新興新田店 | 約 503 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新興夜市 | 約 352 公尺 |
| 玉竹魅力商圈 | 約 389 公尺 | |
| 新堀江商店街 | 約 442 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C高雄復興門市 | 約 781 公尺 |
| 寵物店 | 天星實業社 | 約 39 公尺 |
| 福氣寵物旅舍 | 約 39 公尺 | |
| 寶咖貓舍 | 約 96 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 257 公尺 | |
| 維緹寵物 | 約 401 公尺 | |
| 喵起來住館 | 約 459 公尺 | |
| 萬事達寵物事業有限股份公司-高雄新興分公司 | 約 476 公尺 | |
| 堉晨寵物實業有限公司 | 約 495 公尺 | |
| 迷妳寵物店 | 約 500 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 571 公尺 | |
| 奧斯卡寵物自立店 | 約 711 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自立分公司 | 約 711 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 235 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 235 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 235 公尺 |
| 大同一路廣場停車場 | 約 321 公尺 |
| 林森一路(路邊收費路段) | 約 504 公尺 |
| 苓雅一、二路(路邊收費路段) | 約 628 公尺 |
| 新田路(路邊收費路段) | 約 628 公尺 |
| 興中一、二路(路邊收費路段) | 約 628 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 752 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 793 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民生林森停車場 | 約 156 公尺 |
| 台灣聯通高雄同新場 | 約 255 公尺 |
| Times 停車場高雄復橫南華停車場 | 約 290 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福大統停車場 | 約 410 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁愛球庭停車場 | 約 488 公尺 |
| Times 停車場高雄大同瑞源停車場 | 約 552 公尺 |
| Times 停車場高雄中正自立停車場 | 約 605 公尺 |
| Times 停車場高雄復興新田停車場 | 約 628 公尺 |
| Times 停車場高雄長生文武停車場 | 約 772 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝公園 | 約 284 公尺 |
| 中央公園 | 約 526 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館新興民眾閱覽室 | 約 317 公尺 |
| 高雄市立圖書館李科永紀念圖書館 | 約 558 公尺 | |
| 高雄市立圖書館高雄文學館 | 約 612 公尺 | |
| 高雄文學館 | 約 598 公尺 | |
| 山美術館 | 約 631 公尺 |
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