廣三摩登市
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成交
近1年平均 35.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 43.5萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 658 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
台中市西區美村路一段36號
- 坪數規劃 1~1 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 27 年
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廣三摩登市 待售及鄰近房屋推薦
廣三摩登市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/套房 | 美村路一段36號9樓之8 |
528萬 |
12.14坪 |
43.5萬 |
1.34坪 | 9~9/14 | 26.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 美村路一段36號12樓之2 |
650萬 含車位價 |
21.18坪 含車位3.92坪 |
30.7萬
含車位計算
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1.91坪 | 12~12/14 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
美村路一段36號11樓之1 看門牌 |
500萬 |
17.39坪 |
28.8萬 |
1.92坪 | 11~11/14 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
美村路一段36號14樓之7 看門牌 |
500萬 |
13.43坪 |
37.2萬 |
1.97坪 | 14~14/14 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 美村路一段36號13樓之9 |
580萬 含車位80萬 |
16.06坪 含車位3.92坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：含租約； |
1.34坪 | 13~13/14 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 美村路一段36號13樓之10 |
500萬 含車位價 |
15.71坪 含車位3.92坪 |
31.8萬
含車位計算
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1.32坪 | 13~13/14 | 26.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美村路一段36號8樓之8 |
1,160萬 |
36.18坪 |
32.1萬 |
4.03坪 | 8~8/14 | 25.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 美村路一段36號8樓之8 |
900萬 |
36.18坪 |
24.9萬 |
4.03坪 | 8~8/14 | 25.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 美村路一段36號5樓之8 |
480萬 含車位價 |
16.06坪 含車位3.92坪 |
29.9萬
含車位計算
|
1.34坪 | 5~5/14 | 25.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 |
美村路一段36號6樓之7 看門牌 |
490萬 |
17.92坪 |
27.3萬 |
1.97坪 | 6~6/14 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 美村路一段36號11樓之5 |
418萬 |
17.85坪 |
23.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
1.97坪 | 11~11/14 | 24.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 |
美村路一段36號6樓之10 看門牌 |
380萬 |
11.79坪 |
32.2萬 |
1.32坪 | 6~6/14 | 24.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/套房 |
美村路一段36號11樓之5 看門牌 |
410萬 |
17.85坪 |
23.0萬 |
1.97坪 | 11~11/14 | 22.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/套房 |
美村路一段36號13樓之11 看門牌 |
288萬 |
11.84坪 |
24.3萬 |
1.32坪 | 13~13/14 | 22.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 美村路一段36號14樓之5 |
480萬 含車位120萬 |
25.92坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
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2.00坪 | 14~14/14 | 22.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 美村路一段36號12樓之1 |
400萬 含車位價 |
21.31坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註：姐弟買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
1.91坪 | 12~12/14 | 22.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/套房 | 美村路一段36號4樓之7 |
380萬 |
17.92坪 |
21.2萬 |
1.97坪 | 4~4/14 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 美村路一段36號8樓之1 |
460萬 |
25.23坪 |
18.2萬 |
1.92坪 | 8~8/14 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
廣三摩登市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
廣三摩登市 與周遭實價登錄價格走勢
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--廣三摩登市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
