社區特色
優點
◎由廖偉立建築師團隊設計，空間規劃細膩
◎每戶3面採光，棟距大、視野佳
◎位居市區國小旁，生活機能無虞
缺點
◎位於舊市區，街景較不一致
◎周邊宮廟可能影響居住環境
周邊交通
近捷運、北屯路、74號快速道路
建築設計
由廖偉立建築師團隊設計，空間規劃細膩
每戶3面採光，棟距大、視野佳
公共設施
公共設施規劃廚藝教室、健身房，並設落地大窗引景入室，戶外植栽依四季變換顏色，頂樓則有空中花園及烤肉區。
寬埕和雲
-
成交
近1年平均 33.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,788 ~ 2,788 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區漢口路五段135-2號
- 坪數規劃 41.39~70.38 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 8 年
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寬埕和雲 待售及鄰近房屋推薦
寬埕和雲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 漢口路五段135之8號2樓 |
815萬 含車位價 |
35.35坪 含車位15.78坪 |
23.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.01坪 | 2~2/10 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 漢口路五段135之6號8樓 |
1,820萬 含車位價 |
49.88坪 含車位8.29坪 |
36.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.70坪 | 8~8/10 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 漢口路五段135之3號7樓 |
1,938萬 含車位價 |
54.56坪 含車位8.29坪 |
35.5萬
含車位計算
|
9.70坪 | 7~7/10 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 漢口路五段135之6號4樓 |
1,356萬 含車位價 |
49.88坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
8.70坪 | 4~4/10 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 漢口路五段135之6號6樓 |
1,618萬 含車位價 |
49.88坪 含車位8.29坪 |
32.4萬
含車位計算
|
8.70坪 | 6~6/10 | 7.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 漢口路五段135之3號2樓 |
1,200萬 含車位價 |
53.75坪 含車位7.49坪 |
22.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.70坪 | 2~2/10 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 漢口路五段135之2號7樓 |
1,380萬 含車位價 |
53.44坪 含車位7.49坪 |
25.8萬
含車位計算
|
9.43坪 | 7~7/10 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 漢口路五段135之6號4樓 |
1,250萬 含車位價 |
49.88坪 含車位8.29坪 |
25.1萬
含車位計算
|
8.70坪 | 4~4/10 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 漢口路五段135之8號7樓 |
1,798萬 含車位300萬 |
71.51坪 含車位16.59坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
10.01坪 | 7~7/10 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 漢口路五段135之2號10樓 |
1,310萬 含車位價 |
54.24坪 含車位8.29坪 |
24.2萬
含車位計算
|
9.43坪 | 10~10/10 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 漢口路五段135之7號2樓 |
1,718萬 含車位240萬 |
71.18坪 含車位16.59坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：未登記建物; |
10.01坪 | 2~2/10 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 漢口路五段135之8號4樓 |
1,725萬 含車位230萬 |
71.51坪 含車位16.59坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
10.01坪 | 4~4/10 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 漢口路五段135之5號2樓 |
1,160萬 含車位價 |
48.89坪 含車位7.49坪 |
23.7萬
含車位計算
|
8.70坪 | 2~2/10 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 漢口路五段135之6號10樓 |
1,280萬 含車位價 |
49.88坪 含車位8.29坪 |
25.7萬
含車位計算
|
8.70坪 | 10~10/10 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
漢口路五段135之5號5樓 看門牌 |
1,138萬 含車位價 |
49.69坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
8.70坪 | 5~5/10 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 漢口路五段135之7號6樓 |
1,550萬 含車位價 |
70.38坪 含車位15.79坪 |
22.0萬
含車位計算
|
10.01坪 | 6~6/10 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 漢口路五段135之3號3樓 |
1,368萬 含車位140萬 |
54.56坪 含車位8.29坪 |
26.5萬
已扣除車位
|
9.70坪 | 3~3/10 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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寬埕和雲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寬埕和雲 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寬埕和雲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
