社區特色
五甲正商圈内，指名大樓，管理嚴謹，住戶單純，素質優，
周邊交通
鄰近五甲國中，五甲國小，瑞祥高中15分鐘，2分鐘自強夜市，前鎮高中捷運站，一心輕軌總站 生活機能方便
建築設計
太普建設，外觀復古，
公共設施
兒童遊戲室，交宜廳，會議室，
五甲第一歐薇花園
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成交
近6個月平均 23.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 25.9萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區自強二路120號
- 坪數規劃 21.49~86.88 坪
- 總戶數約 248 戶
- 屋齡約 26 年
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五甲第一歐薇花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 永和街117號5樓 |
1,185萬 含車位價 |
53.39坪 含車位6.54坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.64坪 | 5~5/14 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 永和街109號6樓 |
1,028萬 含車位價 |
41.22坪 含車位6.54坪 |
24.9萬
含車位計算
|
3.58坪 | 6~6/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
自強二路136號13樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
51.74坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
4.49坪 | 13~13/14 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 自強二路158巷1號11樓 |
760萬 含車位價 |
31.17坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
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2.71坪 | 11~11/14 | 25.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 自強二路158巷5號14樓 |
600萬 含車位價 |
28.04坪 含車位6.54坪 |
21.4萬
含車位計算
|
2.44坪 | 14~14/14 | 24.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 永和街119號3樓 |
798萬 |
35.13坪 |
22.7萬 |
3.06坪 | 3~3/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
永和街111號5樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
39.44坪 含車位5.68坪 |
22.3萬
含車位計算
|
3.43坪 | 5~5/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 自強二路142號3樓 |
700萬 含車位價 |
50.13坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.36坪 | 3~3/14 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
自強二路158巷1號10樓 看門牌 |
808萬 含車位價 |
31.17坪 含車位6.54坪 |
25.9萬
含車位計算
|
2.71坪 | 10~10/14 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 自強二路158巷1號5樓 |
500萬 |
24.62坪 |
20.3萬 |
2.14坪 | 5~5/14 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 自強二路158巷1號13樓 |
600萬 含車位價 |
30.30坪 含車位5.68坪 |
19.8萬
含車位計算
|
2.63坪 | 13~13/14 | 22.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 自強二路158巷9號14樓 |
700萬 含車位價 |
41.05坪 含車位6.54坪 |
17.1萬
含車位計算
|
3.56坪 | 14~14/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 永和街109號12樓 |
765萬 含車位價 |
41.22坪 含車位6.54坪 |
18.6萬
含車位計算
|
3.58坪 | 12~12/14 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 自強二路158巷5號4樓 |
330萬 |
21.49坪 |
15.4萬 |
1.87坪 | 4~4/14 | 21.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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五甲第一歐薇花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
五甲第一歐薇花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--五甲第一歐薇花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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