社區特色
1.面大都會歌劇院第一排，永久棟距。
2.戶數單純38戶。
3.24小時保全管理，尊貴禮賓車道。
4.新光三越商圈，面國家音樂廳，地段珍稀。
周邊交通
往北中港路接國道1號。
往西有環中路、中彰快速道路，在接烏日高鐵站。
台中港路亦有規劃中的捷運藍線。
建築設計
社區坐南朝北。
景觀陽台。
公共設施
禮賓迴車道，溫水游泳池，人文氣息閱覽室，休閒咖啡座。
天璽二期
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台中市西屯區市政北二路65號
- 坪數規劃 85.07~132.07 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 19 年
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天璽二期 鄰近房屋推薦
天璽二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年05月 | 大樓 | 市政北二路65號8樓之3 |
3,980萬 含車位價 |
100.28坪 含車位15.22坪 |
39.7萬
含車位計算
|
13.92坪 | 8~8/14 | 16.8年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 市政北二路65號11樓之3 |
3,600萬 含車位價 |
100.28坪 含車位15.22坪 |
35.9萬
含車位計算
|
13.92坪 | 11~11/14 | 15.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 市政北二路65號14樓之2 |
5,388萬 含車位750萬 |
136.38坪 含車位22.82坪 |
40.8萬
已扣除車位
|
18.93坪 | 14~14/14 | 15.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 市政北二路65號11樓之1 |
5,288萬 含車位價 |
154.90坪 含車位22.82坪 |
34.1萬
含車位計算
|
21.50坪 | 11~11/14 | 15.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天璽二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天璽二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--天璽二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天璽二期 社區資料
天璽二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B13站(規劃中) | 約 689 公尺 |
| 捷運市政府站 | 約 959 公尺 | |
| 捷運文心櫻花站 | 約 1577 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 黎明國小附幼 | 約 832 公尺 |
| 市政幼稚園 | 約 447 公尺 | |
| 小學 | 黎明國小 | 約 831 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 漢黌樘中醫診所 | 約 887 公尺 |
| 大生診所 | 約 420 公尺 | |
| 陳建富內科診所 | 約 595 公尺 | |
| 森之白牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 市府雅德思牙醫診所 | 約 884 公尺 | |
| 紐約整形外科診所 | 約 908 公尺 | |
| 陳振輝骨科診所 | 約 978 公尺 | |
| 王國華婦產科診所 | 約 422 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 375 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 612 公尺 |
| 屈臣氏順天 | 約 854 公尺 | |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 594 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 301 公尺 | |
| 安養看護 | 耆老林居家護理所 | 約 385 公尺 |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿動物醫院 | 約 692 公尺 |
| 吉美動物醫院 | 約 950 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐市 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN惠富 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 571 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN百惠 | 約 775 公尺 |
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 793 公尺 |
| 7-ELEVEN隆心門市 | 約 916 公尺 |
| 7-ELEVEN隆恩門市 | 約 966 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 270 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 468 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 529 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 605 公尺 |
| 全家台中輕井澤店 | 約 610 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 671 公尺 |
| 全家台中十八街店 | 約 927 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 792 公尺 |
| 萊爾富台中大恩店 | 約 985 公尺 |
| 義美文心市政門市 | 約 900 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 誠品生活 480 | 約 232 公尺 |
| 老虎城購物中心 | 約 306 公尺 | |
| 新光三越台中店 | 約 601 公尺 | |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 612 公尺 | |
| Top City台中大遠百 | 約 622 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市朝富店 | 約 495 公尺 |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 433 公尺 | |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 560 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 612 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客台中中港店 | 約 601 公尺 |
| 誠品書店 | 約 221 公尺 | |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 156 公尺 |
| 啵希 | 約 620 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停5)惠來停車場 | 約 264 公尺 |
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 332 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 361 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 378 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 577 公尺 |
| Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 | 約 634 公尺 |
| 台灣聯通台中文心場 | 約 799 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 小來公園 | 約 307 公尺 |
| 夏綠地公園 | 約 323 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 453 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 550 公尺 | |
| 惠泰公園 | 約 555 公尺 | |
| 臺中市環保局環保綠都心 | 約 662 公尺 | |
| 新市政公園 | 約 687 公尺 | |
| 運動公園 | 約 763 公尺 | |
| 龍門公園 | 約 825 公尺 | |
| 惠中公園 | 約 863 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 293 公尺 |
| 台中中港新光影城 | 約 543 公尺 | |
| 台中大遠百威秀影城 | 約 614 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 189 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 154 公尺 |
