社區特色
1.面大都會歌劇院第一排，永久棟距。
2.戶數單純38戶。
3.24小時保全管理，尊貴禮賓車道。
4.新光三越商圈，面國家音樂廳，地段珍稀。
周邊交通
往北中港路接國道1號。
往西有環中路、中彰快速道路，在接烏日高鐵站。
台中港路亦有規劃中的捷運藍線。
建築設計
社區坐南朝北。
景觀陽台。
公共設施
禮賓迴車道，溫水游泳池，人文氣息閱覽室，休閒咖啡座。
天璽二期
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本社區最近 2 年內無實價登錄參考周遭實價登錄 ›
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待售
目前銷售中 2 筆總價 4,888 ~ 8,480 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區市政北二路65號
- 坪數規劃 85.07~132.07 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 20 年
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天璽二期 待售及鄰近房屋推薦
天璽二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年05月 | 大樓 | 市政北二路65號8樓之3 |
3,980萬 含車位價 |
100.28坪 含車位15.22坪 |
39.7萬
含車位計算
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13.92坪 | 8~8/14 | 16.8年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 市政北二路65號11樓之3 |
3,600萬 含車位價 |
100.28坪 含車位15.22坪 |
35.9萬
含車位計算
|
13.92坪 | 11~11/14 | 15.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 市政北二路65號14樓之2 |
5,388萬 含車位750萬 |
136.38坪 含車位22.82坪 |
40.8萬
已扣除車位
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18.93坪 | 14~14/14 | 15.8年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 市政北二路65號11樓之1 |
5,288萬 含車位價 |
154.90坪 含車位22.82坪 |
34.1萬
含車位計算
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21.50坪 | 11~11/14 | 15.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天璽二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天璽二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--天璽二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
