周邊交通
近便利商店；傳統市場；公園綠地；學校；醫療機構；夜市 鄰近中興東榮商圈；近74號；採買方便，生活機能方便。
優美第
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成交
近1年平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 22.9萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 888 ~ 888 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區現岱路158弄1號
- 坪數規劃 26~49 坪
- 總戶數約 123 戶
- 屋齡約 31 年
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優美第 待售及鄰近房屋推薦
優美第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 現岱路176號10樓 |
840萬 |
39.36坪 |
21.3萬 |
6.39坪 | 10~10/11 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 現岱路158巷9號2樓 |
450萬 |
44.22坪 |
10.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.10坪 | 2~2/11 | 30.0年 | 5房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 現岱路160號9樓 |
950萬 含車位價 |
46.89坪 含車位10.28坪 |
20.3萬
含車位計算
|
7.97坪 | 9~9/11 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
現岱路178號3樓 看門牌 |
841萬 |
39.36坪 |
21.4萬 |
6.39坪 | 3~3/11 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 現岱路178號4樓 |
850萬 |
39.36坪 |
21.6萬 |
6.39坪 | 4~4/11 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 現岱路178號5樓 |
900萬 |
39.36坪 |
22.9萬 |
6.39坪 | 5~5/11 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
現岱路172號8樓 看門牌 |
820萬 |
39.12坪 |
21.0萬 |
6.35坪 | 8~8/11 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 現岱路176號7樓 |
845萬 |
39.12坪 |
21.6萬 |
6.35坪 | 7~7/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 現岱路176號5樓 |
600萬 |
39.12坪 |
15.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.35坪 | 5~5/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 現岱路178號 |
800萬 |
34.28坪 |
23.3萬 |
5.52坪 | 1~1/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 現岱路176號3樓 |
760萬 |
39.12坪 |
19.4萬 |
6.35坪 | 3~3/11 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 現岱路178號3樓 |
780萬 |
39.36坪 |
19.8萬 |
6.39坪 | 3~3/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 現岱路158巷1號 |
820萬 含車位價 |
34.51坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.15坪 | 1~1/11 | 27.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 現岱路160號 |
1,287萬 |
60.43坪 |
21.3萬 |
10.78坪 | 1~2/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 現岱路176號3樓 |
715萬 |
39.12坪 |
18.3萬 |
6.35坪 | 3~3/11 | 27.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
現岱路162號6樓 看門牌 |
808萬 |
35.89坪 |
22.5萬 |
5.83坪 | 6~6/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 現岱路158巷9號7樓 |
745萬 |
39.40坪 |
18.9萬 |
6.32坪 | 7~7/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 現岱路158巷1號10樓 |
915萬 含車位價 |
50.46坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
6.72坪 | 10~10/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 現岱路178號10樓 |
730萬 |
39.36坪 |
18.5萬 |
6.39坪 | 10~10/11 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
現岱路178號10樓 看門牌 |
730萬 |
39.36坪 |
18.6萬 |
6.39坪 | 10~10/11 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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優美第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優美第 與周遭實價登錄價格走勢
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--優美第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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