天賜良園
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成交
近2年平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (112年03月)近五年最高 20.3萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台南市歸仁區民權南路160號
- 坪數規劃 21.55~57.07 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 -- 年
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天賜良園 待售及鄰近房屋推薦
天賜良園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝 | 中山五街1之2號 |
1,900萬 |
57.23坪 |
33.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
22.36坪 | 1~4/4 | 2.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 中山八街15巷16號 |
900萬 含車位價 |
22.20坪 含車位坪數 |
40.5萬
含車位計算
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18.15坪 | 1~2/2 | 44.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大順三街36號 A6棟-5F |
740萬 含車位90萬 |
24.44坪 含車位3.00坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 歸仁北段632-28地號 |
60萬 |
0.00坪 |
33.1萬 |
1.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大順街 W3棟-8F |
908萬 含車位90萬 |
32.54坪 含車位6.51坪 |
31.4萬
已扣除車位
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6.34坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大順街 W3棟-4F |
730萬 |
26.03坪 |
28.0萬 |
6.34坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 民權十街90號2樓之3 |
790萬 含車位價 |
30.26坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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9.56坪 | 2~2/6 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大順三街36號 A7棟-2F |
738萬 含車位110萬 |
24.02坪 含車位3.00坪 |
29.9萬
已扣除車位
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7.34坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大順街 W1棟-10F |
1,280萬 含車位170萬 |
39.57坪 含車位6.84坪 |
33.9萬
已扣除車位
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7.96坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大順街 W1棟-11F |
1,290萬 含車位160萬 |
39.57坪 含車位6.84坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
7.96坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大順街 W1棟-9F |
1,260萬 含車位160萬 |
39.57坪 含車位6.84坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
7.96坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大順三街36號 A2棟-2F |
720萬 含車位110萬 |
23.25坪 含車位3.00坪 |
30.1萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大順三街36號 A5棟-4F |
800萬 含車位190萬 |
27.59坪 含車位6.91坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
7.22坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/店面 | 民族北街17巷20號 |
600萬 |
51.75坪 |
11.6萬 |
10.19坪 | 1~3/10 | 30.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 歸仁北段578-2地號 |
1,000萬 |
0.00坪 |
20.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
48.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 歸仁北段578地號 |
1,080萬 |
0.00坪 |
19.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
54.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大順三街36號 B2棟-5F |
860萬 |
27.82坪 |
30.9萬 |
10.08坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大順街 W5棟-8F |
900萬 含車位88萬 |
32.54坪 含車位6.51坪 |
31.2萬
已扣除車位
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6.34坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大順三街36號 A5棟-2F |
690萬 含車位90萬 |
23.68坪 含車位3.00坪 |
29.0萬
已扣除車位
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7.22坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大順三街36號 A3棟-5F |
783萬 含車位155萬 |
25.35坪 含車位5.10坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
天賜良園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天賜良園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天賜良園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天賜良園 社區資料
天賜良園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 歸南國小附幼 | 約 90 公尺 |
| 育仁幼兒園 | 約 37 公尺 | |
| 至美幼兒園 | 約 175 公尺 | |
| 中美幼兒園 | 約 197 公尺 | |
| 吉尼斯幼兒園 | 約 449 公尺 | |
| 媬能幼兒園 | 約 905 公尺 | |
| 小學 | 歸南國小 | 約 88 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 馮聖堯小兒科診所 | 約 844 公尺 |
| 賴俊偉中醫診所 | 約 48 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 日好中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 朱穗青中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 同德中醫診所 | 約 809 公尺 | |
| 德欣內科診所 | 約 419 公尺 | |
| 吳世安內科診所（吳世安陳沛仁聯合診所） | 約 576 公尺 | |
| 懷仁內科診所 | 約 864 公尺 | |
| 吉雅牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 禾鈺牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 宏仁牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 品田牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 鄭牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 騏林牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 尚上牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 曉陽牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 啟元牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 歸仁牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 747 公尺 | |
| 采風牙醫診所 | 約 760 公尺 | |
| 濰實牙醫診所 | 約 827 公尺 | |
| 歸仁邱外科診所 | 約 85 公尺 | |
| 達仁外科診所 | 約 633 公尺 | |
| 張雅宜皮膚科診所 | 約 371 公尺 | |
| 林尚志皮膚科診所 | 約 466 公尺 | |
| 蘇祐嘉耳鼻喉科診所 | 約 435 公尺 | |
| 洪志旺耳鼻喉科診所 | 約 621 公尺 | |
| 沈耀明家庭醫學科診所 | 約 520 公尺 | |
| 裕文診所 | 約 529 公尺 | |
| 陳沛仁家庭醫學科診所 | 約 576 公尺 | |
| 吳國榮聯合診所 | 約 576 公尺 | |
| 偉賢骨科診所 | 約 793 公尺 | |
| 昌樓骨科診所 | 約 923 公尺 | |
| 華國泰眼科診所 | 約 350 公尺 | |
| 祥瑞診所 | 約 484 公尺 | |
| 朱以禮診所 | 約 564 公尺 | |
| 心田診所 | 約 670 公尺 | |
| 啟仁診所 | 約 845 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美歸仁藥局 | 約 433 公尺 |
| 康是美歸鑫門市 | 約 877 公尺 | |
| 屈臣氏歸仁GR | 約 863 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝歸仁店 | 約 388 公尺 | |
| 元康保健藥局 | 約 338 公尺 | |
| 大樹青青藥局 | 約 370 公尺 | |
| 歸仁丁丁藥局 | 約 388 公尺 | |
| 大力藥局 | 約 432 公尺 | |
| 康是美藥局歸仁店 | 約 433 公尺 | |
| 微笑藥局 | 約 469 公尺 | |
| 萊德藥局 | 約 517 公尺 | |
| 喜樂藥局 | 約 540 公尺 | |
| 安麗兒藥局 | 約 542 公尺 | |
| 安新藥局 | 約 569 公尺 | |
| 生祥大藥局 | 約 590 公尺 | |
| 保心藥局 | 約 670 公尺 | |
| 君安藥局 | 約 859 公尺 | |
| 德昌藥師藥局 | 約 895 公尺 | |
| 悅橙歸仁藥局 | 約 910 公尺 | |
| 動物醫院 | 泰興動物醫院 | 約 208 公尺 |
| 惠祐動物診所 | 約 271 公尺 | |
| 大愛動物醫院 | 約 521 公尺 | |
| 慈恩動物醫院 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN立青 | 約 52 公尺 |
| 7-ELEVEN騰揮門市 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN歸仁門市 | 約 561 公尺 |
| 7-ELEVEN伍誼門市 | 約 679 公尺 |
| 7-ELEVEN大通門市 | 約 960 公尺 |
| 7-ELEVEN立昌 | 約 991 公尺 |
| 全家歸仁大順店 | 約 112 公尺 |
| 全家歸仁保興店 | 約 653 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 歸仁市場 | 約 922 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心歸仁中山店 | 約 385 公尺 |
| 全聯福利中心歸仁店 | 約 827 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C歸仁店 | 約 538 公尺 |
| 全國電子歸仁門市 | 約 338 公尺 | |
| 順發3C歸仁店 | 約 597 公尺 | |
| 大同3C歸仁中山門市 | 約 428 公尺 | |
| 神腦國際特約歸仁中山 | 約 334 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物事業股份有限公司台南歸仁分公司 | 約 361 公尺 |
| 奧斯卡寵物-歸仁分公司 | 約 427 公尺 | |
| 多多龍犬舍 | 約 749 公尺 |
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