社區特色
基地470坪、位中路重劃區、社區統一管理
周邊交通
面臨主幹道或次要幹道
建築設計
昕陽建設
公共設施
有休閒設施
昭揚君匯
-
成交
近2年平均 34.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 41.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,680 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區正光一街58號
- 坪數規劃 21.57~51.87 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 7 年
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昭揚君匯 待售及鄰近房屋推薦
昭揚君匯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 正光一街56號14樓 |
1,600萬 含車位價 |
61.40坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.81坪 | 14~14/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 正光一街56號6樓 |
2,035萬 含車位價 |
61.40坪 含車位9.53坪 |
33.1萬
含車位計算
|
8.81坪 | 6~6/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文中一路166號11樓 |
1,895萬 含車位價 |
50.49坪 含車位坪數 |
37.5萬
含車位計算
|
6.97坪 | 11~11/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文中一路166號4樓 |
1,868萬 含車位180萬 |
50.49坪 含車位9.53坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.97坪 | 4~4/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 正光一街58號10樓 |
1,800萬 含車位價 |
61.40坪 含車位9.53坪 |
29.3萬
含車位計算
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8.82坪 | 10~10/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 正光一街58號8樓 |
1,680萬 含車位價 |
61.40坪 含車位9.53坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.82坪 | 8~8/15 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 正光一街56號 |
1,350萬 |
25.98坪 |
52.0萬 |
4.40坪 | 1~1/15 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 正光一街56號2樓 |
2,075萬 含車位價 |
61.40坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
8.81坪 | 2~2/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文中一路166號7樓 看門牌 |
1,772萬 含車位價 |
50.49坪 含車位9.54坪 |
35.1萬
含車位計算
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6.97坪 | 7~7/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文中一路168號8樓 |
1,350萬 含車位150萬 |
50.49坪 含車位9.53坪 |
29.3萬
已扣除車位
|
6.97坪 | 8~8/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 文中一路166號 |
1,566萬 含車位價 |
31.10坪 含車位9.53坪 |
50.4萬
含車位計算
備註：含租約； |
3.69坪 | 1~1/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文中一路166號14樓 |
1,510萬 含車位價 |
50.49坪 含車位9.53坪 |
29.9萬
含車位計算
|
6.97坪 | 14~14/15 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 正光一街58號15樓 |
1,588萬 含車位價 |
61.40坪 含車位9.53坪 |
25.9萬
含車位計算
|
8.82坪 | 15~15/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 正光一街56號8樓 |
1,560萬 含車位價 |
61.40坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
8.81坪 | 8~8/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 正光一街58號14樓 |
1,550萬 含車位價 |
61.40坪 含車位9.53坪 |
25.2萬
含車位計算
|
8.82坪 | 14~14/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
正光一街56號15樓 看門牌 |
1,588萬 含車位價 |
61.40坪 含車位9.54坪 |
25.9萬
含車位計算
|
8.82坪 | 15~15/15 | 2.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文中一路166號8樓 |
1,350萬 含車位價 |
50.49坪 含車位9.53坪 |
26.7萬
含車位計算
備註：僅車位交易; |
6.97坪 | 8~8/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昭揚君匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昭揚君匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--昭揚君匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
