社區特色
樓層規劃為2棟地上13層、地下4層建築，住家戶數57.店面戶數5戶.共62戶，單層2~3戶共用1部電梯，車位共規劃有68個坡道式平面車位，休閒設施方面有挑高接待大廳及開放式庭園，基地404坪、住家格局優、採光佳、位居角地
周邊交通
國三南桃園交流道、桃園客運總站﹑桃園火車站
建築設計
位中路重劃區，日式外觀風格，櫻花牌廚具、HCG衛浴。
公共設施
接待大廳、開放式庭園。
中島美家
-
成交
近2年平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.0萬/坪 (112年04月)近五年最高 26.3萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,528 ~ 1,528 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區正光路86巷18號
- 坪數規劃 28~55 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 7 年
看完整介紹 ›
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中島美家 待售及鄰近房屋推薦
中島美家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 正光路86巷28號10樓 |
1,480萬 含車位價 |
45.32坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.03坪 | 10~10/12 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 正光路86巷28號11樓 |
950萬 含車位價 |
45.32坪 含車位16.29坪 |
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.03坪 | 11~11/12 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 正光路86巷30號7樓 |
1,068萬 含車位價 |
46.51坪 含車位16.29坪 |
23.0萬
含車位計算
|
6.27坪 | 7~7/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 正光路86巷26號11樓 |
1,180萬 含車位價 |
44.82坪 含車位16.29坪 |
26.3萬
含車位計算
|
5.95坪 | 11~11/12 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 正光路86巷28號2樓 |
1,160萬 含車位價 |
45.32坪 含車位16.29坪 |
25.6萬
含車位計算
|
6.03坪 | 2~2/12 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
正光路86巷18號2樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
68.13坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
7.45坪 | 2~2/13 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
正光路86巷30號4樓 看門牌 |
1,069萬 含車位價 |
46.51坪 含車位16.29坪 |
23.0萬
含車位計算
|
6.28坪 | 4~4/12 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光路86巷18號4樓 |
1,195萬 含車位價 |
51.84坪 含車位16.29坪 |
23.1萬
含車位計算
|
7.41坪 | 4~4/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
正光路86巷18號13樓 看門牌 |
1,105萬 含車位價 |
51.60坪 含車位16.12坪 |
21.4萬
含車位計算
|
7.37坪 | 13~13/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 正光路86巷28號2樓 |
938萬 含車位價 |
45.32坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.03坪 | 2~2/12 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中島美家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中島美家 與周遭實價登錄價格走勢
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--中島美家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
