社區特色
中空樓板、林內廚具
周邊交通
左鄰桃園藝文中心、右鄰中路計畫
建築設計
全案共分為日館、月館兩棟建物，地坪相加面積約為1205坪(日館638坪、月館566坪)
公共設施
主要設施包括健身房、體感室(類似瑜伽教室)、視廳間、烘焙教室、閱覽區、Lounge Bar等；月館大廳高度為6米8，具備閱覽室、運動PUB、健身房、戶外休憩區
力璞悅
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成交
近1年平均 39.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 43.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,688 ~ 1,780 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區永順街99巷16號
- 坪數規劃 27.31~95.84 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 11 年
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力璞悅 待售及鄰近房屋推薦
力璞悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 永順街99巷22號10樓 |
2,900萬 含車位360萬 |
77.33坪 含車位19.22坪 |
43.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
11.45坪 | 10~10/13 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
永順街99巷1號2樓 看門牌 |
2,538萬 含車位價 |
62.03坪 含車位10.25坪 |
40.9萬
含車位計算
|
9.00坪 | 2~2/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
永順街99巷7號7樓 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
37.55坪 含車位10.25坪 |
40.2萬
含車位計算
|
4.79坪 | 7~7/14 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
永順街99巷16號5樓 看門牌 |
2,820萬 含車位價 |
82.19坪 含車位19.22坪 |
34.3萬
含車位計算
|
12.47坪 | 5~5/13 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
永順街99巷13號2樓 看門牌 |
2,468萬 含車位400萬 |
72.27坪 含車位20.49坪 |
39.9萬
已扣除車位
|
9.06坪 | 2~2/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 永順街99巷7號4樓 |
1,335萬 含車位價 |
37.55坪 含車位10.25坪 |
35.6萬
含車位計算
|
4.79坪 | 4~4/14 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
永順街99巷5號3樓 看門牌 |
1,340萬 含車位價 |
40.34坪 含車位10.25坪 |
33.2萬
含車位計算
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5.04坪 | 3~3/14 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 永順街99巷11號5樓 |
1,690萬 含車位180萬 |
49.26坪 含車位10.25坪 |
38.7萬
已扣除車位
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6.77坪 | 5~5/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永順街99巷3號10樓 |
1,700萬 含車位160萬 |
49.31坪 含車位10.25坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
6.77坪 | 10~10/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 永順街99巷18號8樓 |
2,640萬 含車位400萬 |
82.22坪 含車位19.22坪 |
35.6萬
已扣除車位
|
12.47坪 | 8~8/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 永順街99巷9號11樓 |
1,655萬 含車位160萬 |
50.47坪 含車位10.25坪 |
37.2萬
已扣除車位
|
6.96坪 | 11~11/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 永順街99巷3號2樓等 |
171萬 |
1,586.04坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永順街99巷18號3樓 |
2,600萬 含車位價 |
91.82坪 含車位28.83坪 |
28.3萬
含車位計算
|
12.53坪 | 3~3/13 | 8.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 永順街113之1巷11號 |
1,805萬 含車位價 |
66.28坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.54坪 | 1~1/13 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 永順街99巷11號3樓 |
1,500萬 含車位價 |
49.26坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
6.77坪 | 3~3/14 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
永順街99巷7號7樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
37.55坪 含車位10.25坪 |
33.6萬
含車位計算
|
4.79坪 | 7~7/14 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永順街99巷3號3樓 |
1,468萬 含車位價 |
49.31坪 含車位10.25坪 |
29.8萬
含車位計算
|
6.77坪 | 3~3/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永順街99巷3號13樓 |
1,460萬 含車位價 |
49.31坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
6.77坪 | 13~13/14 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 永順街99巷18號4樓 |
2,358萬 含車位320萬 |
82.22坪 含車位19.21坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
12.47坪 | 4~4/13 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
永順街99巷7號4樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
37.55坪 含車位10.25坪 |
30.6萬
含車位計算
|
4.79坪 | 4~4/14 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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力璞悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
力璞悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--力璞悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
