社區特色
金屬藝術大門；60x60cm拋光石英磚；林內廚具(3機)
周邊交通
勝利十一路
建築設計
人造石檯面；KARAT面盆，電腦馬桶座，按摩浴缸。
公共設施
迎賓大廳，接待區，戶外遊戲區，藝術走廊，露天泳池，健身房，SPA區，媽媽教室，親子遊戲室，空中花園，BBQ，宴會廳，曬衣場，ktv室、棋藝室、星空交誼廳。
興富發巨人
-
成交
近6個月平均 46.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 53.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,580 ~ 2,888 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市勝利十一路260號
- 坪數規劃 22.22~45.35 坪
- 總戶數約 434 戶
- 屋齡約 8 年
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興富發巨人 待售房屋
興富發巨人，共有 4 筆待售房屋
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興富發巨人
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有200筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 勝利十一路262號16樓之3 |
1,728萬 含車位價 |
32.16坪 含車位9.08坪 |
53.7萬
含車位計算
|
2.29坪 | 16~16/23 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 勝利十一路260號18樓之5 |
1,885萬 含車位價 |
35.82坪 含車位9.08坪 |
52.6萬
含車位計算
|
2.54坪 | 18~18/23 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 勝利十一路262號22樓之6 |
450萬 含車位價 |
17.82坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.24坪 | 22~22/23 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
勝利十一路262號15樓之11 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
35.75坪 含車位7.83坪 |
46.2萬
含車位計算
|
2.58坪 | 15~15/23 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利十一路262號17樓之7 |
1,680萬 含車位價 |
35.58坪 含車位9.09坪 |
47.2萬
含車位計算
|
2.48坪 | 17~17/23 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利十一路260號14樓之10 |
2,200萬 含車位價 |
53.97坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
|
3.93坪 | 14~14/23 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利十一路262號4樓之9 |
1,650萬 含車位價 |
33.42坪 含車位坪數 |
49.4萬
含車位計算
|
2.38坪 | 4~4/23 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利十一路260號6樓之9 |
1,650萬 含車位價 |
32.16坪 含車位7.83坪 |
51.3萬
含車位計算
|
2.38坪 | 6~6/23 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
勝利十一路260號18樓之9 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
33.42坪 含車位9.09坪 |
48.8萬
含車位計算
|
2.38坪 | 18~18/23 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
勝利十一路262號16樓之2 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
35.91坪 含車位9.09坪 |
46.8萬
含車位計算
|
2.54坪 | 16~16/23 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 勝利十一路262號6樓之9 |
1,510萬 含車位價 |
33.42坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
|
2.38坪 | 6~6/23 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
勝利十一路262號17樓之11 看門牌 |
1,485萬 含車位價 |
35.75坪 含車位7.83坪 |
41.5萬
含車位計算
|
2.58坪 | 17~17/23 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 勝利十一路262號17樓之9 |
1,518萬 含車位價 |
32.16坪 含車位7.83坪 |
47.2萬
含車位計算
|
2.38坪 | 17~17/23 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 勝利十一路262號18樓之11 |
1,500萬 含車位價 |
35.76坪 含車位7.83坪 |
42.0萬
含車位計算
|
2.58坪 | 18~18/23 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
勝利十一路262號9樓之8 看門牌 |
2,156萬 含車位價 |
51.92坪 含車位15.66坪 |
41.5萬
含車位計算
|
3.98坪 | 9~9/23 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 勝利十一路262號15樓之1 |
1,563萬 含車位價 |
35.83坪 含車位9.09坪 |
43.6萬
含車位計算
|
2.52坪 | 15~15/23 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
勝利十一路262號6樓之11 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
37.01坪 含車位9.09坪 |
41.9萬
含車位計算
|
2.58坪 | 6~6/23 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 勝利十一路260號20樓之11 |
1,658萬 含車位價 |
37.01坪 含車位9.08坪 |
44.8萬
含車位計算
|
2.58坪 | 20~20/23 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 勝利十一路260號9樓之3 |
1,485萬 含車位價 |
30.90坪 含車位7.83坪 |
48.1萬
含車位計算
|
2.29坪 | 9~9/23 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
勝利十一路260號9樓之5 看門牌 |
1,665萬 含車位價 |
35.82坪 含車位坪數 |
46.5萬
含車位計算
|
2.54坪 | 9~9/23 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
興富發巨人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
興富發巨人 與周遭實價登錄價格走勢
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--興富發巨人 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
興富發巨人 社區資料
興富發巨人 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安興國小附幼 | 約 217 公尺 |
| 竹北市立幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 史丹佛幼兒園 | 約 110 公尺 | |
| 愛默生幼兒園 | 約 167 公尺 | |
| 奇薇蒙特梭利幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 新竹縣私立南瓜田幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 禾麗幼兒園 | 約 234 公尺 | |
| 優葆幼兒園 | 約 279 公尺 | |
| 夏綠蒂幼兒園 | 約 319 公尺 | |
| 禾圃幼兒園 | 約 364 公尺 | |
| 薇芯幼兒園 | 約 414 公尺 | |
| 夢想島幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 新竹縣私立國際蒙特梭利台大幼兒園 | 約 647 公尺 | |
| 小學 | 安興國小 | 約 194 公尺 |
| 中高級校 | 六家高中附設國中部 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 翁佩魁小兒專科診所 | 約 572 公尺 |
| 喜悅中醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 景悅中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 人文中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 晴天牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 逸園生活牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 拾心牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 竹北上允耳鼻喉科診所 | 約 585 公尺 | |
| 黃煌富身心診所 | 約 280 公尺 | |
| 大家診所 | 約 416 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美勝利藥局 | 約 305 公尺 |
| 康是美金喜藥局 | 約 713 公尺 | |
| 明錩藥局 | 約 105 公尺 | |
| 康是美藥局勝利店 | 約 305 公尺 | |
| 真善美藥局 | 約 381 公尺 | |
| 仁里藥局 | 約 501 公尺 | |
| 嘉岳藥局 | 約 572 公尺 | |
| 康是美金喜藥局 | 約 713 公尺 | |
| 安養看護 | 美安居家護理所 | 約 397 公尺 |
| 動物醫院 | 米花動物醫院 | 約 528 公尺 |
| 樂寶動物醫院 | 約 532 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN強鹿門市 | 約 106 公尺 |
| 7-ELEVEN采虹 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN強利門市 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN加勝 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN大勝 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN宇軒門市 | 約 567 公尺 |
| 全家竹北勝利店 | 約 74 公尺 |
| 全家竹北金十興店 | 約 289 公尺 |
| 全家竹北嘉興店 | 約 319 公尺 |
| 全家竹北永豐店 | 約 415 公尺 |
| 全家竹北上石店 | 約 425 公尺 |
| 全家竹北大悅店 | 約 453 公尺 |
| 全家竹北俠隱店 | 約 656 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹北嘉興店 | 約 358 公尺 |
| 美廉社竹北莊敬店 | 約 514 公尺 | |
| 3C書局 | 金玉堂竹北店 | 約 318 公尺 |
| 寵物店 | 你好寵物沙龍店 | 約 182 公尺 |
| 鑼西亞喵窩英短專賣店 | 約 292 公尺 | |
| 小毛球寵物沙龍 | 約 436 公尺 | |
| 寶元國際貿易有限公司 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 莊敬蔬果公園 | 約 377 公尺 |
| 東興公園 | 約 420 公尺 | |
| 勝利宗教公園 | 約 426 公尺 |
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