社區特色
健行路旁好宅 近汴洲公園 92戶單純社區 全室使用80×80公分拋光石英磚，廚具搭配林內三機、櫻花牌微波烤箱，衛浴採TOTO牌，屋內搭配7吋彩色液晶對講機，戶戶規劃FTTH光纖到府服務
周邊交通
上南崁交流道快速便捷 直行約車程5-10分到藝文特區展演中心
建築設計
基地面積505坪 樓高12樓 地下3樓 92戶單純社區 ，其中包含4戶店面
公共設施
挑高6.4米大廳、閱覽區、圖書館等，而頂樓屋突部分，設計健身房和星空吧台
幸福公園2
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成交
近1年平均 29.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 35.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,268 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區健行路112號
- 坪數規劃 28.67~51.85 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 8 年
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幸福公園2 待售房屋
幸福公園2
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 健行路112之6號3樓 |
1,240萬 含車位130萬 |
41.39坪 含車位10.46坪 |
35.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.70坪 | 3~3/12 | 8.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
健行路112之5號4樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
44.16坪 含車位10.46坪 |
27.9萬
含車位計算
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6.08坪 | 4~4/12 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
健行路112之2號9樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
35.75坪 含車位10.46坪 |
30.2萬
含車位計算
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4.93坪 | 9~9/12 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
健行路112號10樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
42.89坪 含車位10.46坪 |
28.7萬
含車位計算
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5.91坪 | 10~10/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
健行路112之6號2樓 看門牌 |
1,115萬 含車位價 |
42.09坪 含車位10.46坪 |
26.5萬
含車位計算
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5.80坪 | 2~2/12 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
健行路112之3號3樓 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
35.07坪 含車位10.46坪 |
29.2萬
含車位計算
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4.83坪 | 3~3/12 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 健行路112之7號5樓 |
980萬 含車位價 |
34.69坪 含車位10.46坪 |
28.3萬
含車位計算
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4.78坪 | 5~5/12 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
健行路112之1號12樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
47.18坪 含車位10.46坪 |
25.4萬
含車位計算
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6.49坪 | 12~12/12 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 健行路112之8號8樓 |
720萬 含車位價 |
35.46坪 含車位10.46坪 |
20.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.88坪 | 8~8/12 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
健行路112之1號4樓 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
47.18坪 含車位10.46坪 |
23.7萬
含車位計算
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6.49坪 | 4~4/12 | 7.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
健行路112之8號10樓 看門牌 |
956萬 含車位價 |
34.42坪 含車位9.42坪 |
27.8萬
含車位計算
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4.73坪 | 10~10/12 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 健行路112之3號5樓 |
858萬 含車位價 |
35.07坪 含車位10.46坪 |
24.5萬
含車位計算
|
4.83坪 | 5~5/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 健行路112之2號11樓 |
880萬 含車位價 |
35.76坪 含車位10.46坪 |
24.6萬
含車位計算
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4.92坪 | 11~11/12 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
健行路112之6號11樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
40.35坪 含車位9.42坪 |
27.3萬
含車位計算
|
5.55坪 | 11~11/12 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 健行路112之7號5樓 |
910萬 含車位價 |
34.69坪 含車位10.46坪 |
26.2萬
含車位計算
|
4.78坪 | 5~5/12 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
健行路112之6號7樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
41.39坪 含車位10.46坪 |
25.4萬
含車位計算
|
5.70坪 | 7~7/12 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 健行路112之2號11樓 |
775萬 含車位價 |
35.76坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
4.92坪 | 11~11/12 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 健行路112之5號3樓 |
888萬 含車位價 |
44.16坪 含車位10.46坪 |
20.1萬
含車位計算
|
6.08坪 | 3~3/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
健行路112之6號8樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
51.85坪 含車位20.92坪 |
19.3萬
含車位計算
|
7.14坪 | 8~8/12 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
健行路112之6號10樓 看門牌 |
865萬 含車位價 |
40.35坪 含車位9.42坪 |
21.4萬
含車位計算
|
5.55坪 | 10~10/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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幸福公園2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福公園2 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福公園2 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福公園2 社區資料
幸福公園2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV04站(規劃中) | 約 787 公尺 |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 787 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 會稽國小附幼 | 約 384 公尺 |
| 快樂非營利幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 小學 | 會稽國小 | 約 395 公尺 |
| 快樂國小 | 約 562 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王天賜中醫診所 | 約 506 公尺 |
| 明陽牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 蓁禾牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 慈心診所 | 約 514 公尺 | |
| 全新精神專科診所 | 約 603 公尺 | |
| 動物醫院 | 幸福動物醫院 | 約 280 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN健業門市 | 約 183 公尺 |
| 7-ELEVEN福恩 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN昇宏門市 | 約 486 公尺 |
| 萊爾富桃園健鹽店 | 約 53 公尺 |
| 萊爾富桃園快樂店 | 約 555 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 久福寵物世界 | 約 265 公尺 |
| 豆丁寵物美學沙龍 | 約 279 公尺 | |
| 寵貝比寵物沙龍 | 約 394 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園大有路第3停車場 | 約 398 公尺 |
| Times 桃園大有路第2【巴士】停車場 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 汴洲公園 | 約 276 公尺 |
| 南門綠地 | 約 509 公尺 | |
| 快樂公園 | 約 510 公尺 |
