時尚w
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成交
近6個月平均 36.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 37.7萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,260 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
台中市大雅區神林南路180巷38號
- 坪數規劃 29.36~55.09 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 10 年
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時尚w 待售房屋
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 神林南路180巷36號6樓之3 |
1,560萬 含車位價 |
44.24坪 含車位4.78坪 |
35.3萬
含車位計算
|
6.00坪 | 6~6/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 神林南路180巷36號4樓之1 |
1,300萬 含車位價 |
34.45坪 含車位4.79坪 |
37.7萬
含車位計算
備註：土地總價：1000萬。建物總價：300萬。 |
4.53坪 | 4~4/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 神林南路180巷36號13樓之1 |
1,168萬 含車位價 |
34.45坪 含車位4.78坪 |
33.9萬
含車位計算
|
4.53坪 | 13~13/15 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
神林南路180巷36號2樓之3 看門牌 |
1,435萬 含車位價 |
48.21坪 含車位4.79坪 |
29.8萬
含車位計算
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6.60坪 | 2~2/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 神林南路180巷38號9樓之2 |
1,760萬 含車位價 |
55.31坪 含車位9.42坪 |
31.8萬
含車位計算
|
7.04坪 | 9~9/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 神林南路180巷36號2樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
49.59坪 含車位4.79坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.79坪 | 2~2/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 神林南路180巷38號13樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
44.24坪 含車位4.79坪 |
32.8萬
含車位計算
|
6.00坪 | 13~13/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 神林南路180巷38號14樓之1 |
1,325萬 含車位價 |
44.24坪 含車位4.79坪 |
30.0萬
含車位計算
|
6.00坪 | 14~14/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 神林南路180巷38號10樓之3 |
1,040萬 含車位價 |
34.15坪 含車位4.79坪 |
30.5萬
含車位計算
|
4.53坪 | 10~10/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 神林南路180巷36號10樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
44.25坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
6.01坪 | 10~10/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 神林南路180巷36號15樓之1 |
650萬 含車位價 |
34.45坪 含車位4.79坪 |
18.9萬
含車位計算
|
4.53坪 | 15~15/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 神林南路180巷36號12樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
34.45坪 含車位4.79坪 |
29.9萬
含車位計算
|
4.53坪 | 12~12/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 神林南路180巷36號6樓之1 |
920萬 含車位價 |
34.45坪 含車位4.79坪 |
26.7萬
含車位計算
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4.53坪 | 6~6/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 神林南路180巷38號3樓之1 |
780萬 |
39.46坪 |
19.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.86坪 | 3~3/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 神林南路180巷38號5樓之3 |
880萬 含車位價 |
34.30坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
4.53坪 | 5~5/15 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 神林南路180巷38號14樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
44.24坪 含車位4.78坪 |
23.7萬
含車位計算
|
6.00坪 | 14~14/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 神林南路180巷36號3樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
44.24坪 含車位4.78坪 |
23.7萬
含車位計算
|
6.00坪 | 3~3/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 神林南路180巷38號13樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
55.31坪 含車位9.42坪 |
18.1萬
含車位計算
|
7.04坪 | 13~13/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 神林南路180巷38號9樓之1 |
950萬 含車位價 |
44.25坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
6.00坪 | 9~9/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 神林南路180巷38號12樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
55.31坪 含車位9.42坪 |
20.8萬
含車位計算
|
7.04坪 | 12~12/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
時尚w 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
時尚w 與周遭實價登錄價格走勢
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--時尚w -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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