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成交
近2年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 33.1萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大雅區學府路23巷12號
- 坪數規劃 22.67~60.44 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 29 年
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生活大吉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 學府路23巷18弄16號6樓之2 |
735萬 含車位價 |
23.49坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
4.87坪 | 6~6/7 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 學府路23巷18弄13號4樓之2 |
750萬 含車位價 |
22.67坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
4.77坪 | 4~4/7 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 學府路23巷18弄10號4樓之1 |
825萬 含車位價 |
35.92坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
6.70坪 | 4~4/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 學府路23巷18弄28號4樓之2 |
820萬 含車位價 |
33.36坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：公契與私契權利人不一 |
6.29坪 | 4~4/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 學府路23巷18弄1號7樓之1 |
838萬 含車位價 |
36.54坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
6.80坪 | 7~7/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 學府路23巷18弄2號3樓之1 |
840萬 含車位價 |
35.92坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：車位編號26號 |
6.80坪 | 3~3/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 學府路23巷18弄25號3樓之3 |
550萬 含車位價 |
33.93坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.29坪 | 3~3/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 學府路23巷18弄25號7樓之2 |
650萬 含車位價 |
33.29坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
6.19坪 | 7~7/7 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 學府路23巷18弄2號3樓之1 |
750萬 含車位價 |
35.92坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
6.80坪 | 3~3/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 學府路23巷18弄19號7樓之3 |
630萬 含車位價 |
33.40坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
6.29坪 | 7~7/7 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 學府路23巷18弄22號4樓之2 |
618萬 含車位價 |
34.31坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
6.39坪 | 4~4/7 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
學府路23巷18弄7號7樓之1 看門牌 |
600萬 含車位價 |
35.62坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.80坪 | 7~7/7 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 學府路23巷18弄2號5樓之1 |
550萬 含車位價 |
35.92坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
6.80坪 | 5~5/7 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 學府路23巷18弄13號6樓之1 |
540萬 含車位價 |
37.11坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
7.11坪 | 6~6/7 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 學府路23巷18弄19號3樓之1 |
605萬 含車位價 |
33.40坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
6.29坪 | 3~3/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 學府路23巷18弄25號4樓之1 |
605萬 含車位價 |
32.35坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
6.09坪 | 4~4/7 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
學府路23巷18弄10號7樓之2 看門牌 |
625萬 含車位價 |
33.79坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.29坪 | 7~7/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
生活大吉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
生活大吉 與周遭實價登錄價格走勢
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--生活大吉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
生活大吉 社區資料
生活大吉 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運O07站(規劃中) | 約 97 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文雅國小附幼 | 約 575 公尺 |
| 伊彩幼兒園 | 約 31 公尺 | |
| 大雅安徒生幼兒園 | 約 147 公尺 | |
| 大雅格瑞特幼兒園 | 約 229 公尺 | |
| 大中科幼兒園 | 約 237 公尺 | |
| 頂尖圓通達幼兒園 | 約 295 公尺 | |
| 大統領幼兒園 | 約 772 公尺 | |
| 小學 | 文雅國小 | 約 554 公尺 |
| 中高級校 | 大華國中 | 約 140 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大中小兒科診所 | 約 517 公尺 |
| 國泰中醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 陳怡吏中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 青仁堂中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 雅林診所 | 約 293 公尺 | |
| 國光內科診所 | 約 477 公尺 | |
| 凱美牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 名雅牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 玉山骨外科診所 | 約 420 公尺 | |
| 陳台祝診所 | 約 435 公尺 | |
| 動物醫院 | 大雅動物醫院 | 約 527 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興府門市 | 約 83 公尺 |
| 7-ELEVEN雙喜門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN雅勝門市 | 約 793 公尺 |
| 全家大雅金交流店 | 約 159 公尺 |
| 全家大雅金雅環店 | 約 417 公尺 |
| 全家大雅金學府店 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大雅國際花市 | 約 818 公尺 |
| 量販超市 | 全聯大雅店 | 約 192 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤新大雅 | 約 251 公尺 |
| 全國電子大雅店 | 約 555 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二和公園 | 約 446 公尺 |
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