星空樹
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成交
近6個月平均 58.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 95.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 13 筆總價 2,499 ~ 3,990 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區三民路18號
- 坪數規劃 30~60 坪
- 總戶數約 191 戶
- 屋齡約 8 年
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星空樹 待售房屋
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星空樹
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 三民路30號17樓 |
4,000萬 含車位價 |
69.26坪 含車位10.17坪 |
57.8萬
含車位計算
|
8.22坪 | 17~17/26 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
三民路30號5樓 看門牌 |
3,998萬 含車位價 |
67.69坪 含車位8.61坪 |
59.1萬
含車位計算
|
8.22坪 | 5~5/26 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 三民路22之1號 |
3,370萬 含車位245萬 |
43.06坪 含車位10.17坪 |
95.0萬
已扣除車位
|
5.10坪 | 1~2/26 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 三民路22之2號 |
2,932萬 含車位230萬 |
37.81坪 含車位9.37坪 |
95.0萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 1~2/26 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 三民路26號 |
3,329萬 含車位240萬 |
42.68坪 含車位10.17坪 |
95.0萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 1~2/26 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 三民路30號7樓 |
4,400萬 含車位價 |
77.06坪 含車位17.97坪 |
57.1萬
含車位計算
|
8.35坪 | 7~7/26 | 6.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 三民路26號3樓之1 |
2,030萬 含車位價 |
39.92坪 含車位8.61坪 |
50.9萬
含車位計算
|
4.41坪 | 3~3/26 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三民路26號5樓之1 |
2,138萬 含車位價 |
40.69坪 含車位9.37坪 |
52.6萬
含車位計算
|
4.41坪 | 5~5/26 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
三民路30號3樓 看門牌 |
4,188萬 含車位價 |
77.10坪 含車位18.74坪 |
54.3萬
含車位計算
|
8.25坪 | 3~3/26 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
三民路22號18樓之1 看門牌 |
2,070萬 含車位價 |
40.71坪 含車位9.37坪 |
50.8萬
含車位計算
|
4.41坪 | 18~18/26 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 三民路22號18樓之1 |
1,939萬 含車位價 |
40.71坪 含車位9.37坪 |
47.6萬
含車位計算
|
4.41坪 | 18~18/26 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 三民路26號21樓之1 |
2,045萬 含車位價 |
40.69坪 含車位9.37坪 |
50.3萬
含車位計算
|
4.41坪 | 21~21/26 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 三民路26之1號 |
2,366萬 |
32.61坪 |
72.6萬 |
4.89坪 | 1~1/26 | 5.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 三民路26號3樓之1 |
1,850萬 含車位價 |
39.92坪 含車位8.61坪 |
46.3萬
含車位計算
|
4.41坪 | 3~3/26 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 三民路22號24樓 |
2,568萬 含車位230萬 |
50.09坪 含車位10.17坪 |
58.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.58坪 | 24~24/26 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
三民路22號23樓之1 看門牌 |
1,888萬 含車位價 |
40.71坪 含車位9.37坪 |
46.4萬
含車位計算
|
4.41坪 | 23~23/26 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
三民路22號20樓之1 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
39.95坪 含車位8.61坪 |
47.6萬
含車位計算
|
4.41坪 | 20~20/26 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 三民路22號13樓 |
2,205萬 含車位價 |
48.53坪 含車位8.61坪 |
45.4萬
含車位計算
|
5.59坪 | 13~13/26 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
三民路20號5樓 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
54.07坪 含車位9.37坪 |
41.6萬
含車位計算
|
6.25坪 | 5~5/26 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
三民路22號19樓之1 看門牌 |
1,746萬 含車位價 |
40.71坪 含車位9.37坪 |
42.9萬
含車位計算
|
4.41坪 | 19~19/26 | 5.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
星空樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
星空樹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--星空樹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
