社區特色
此案建築外觀展現中悦團隊拿手的新古典風格，公共空間則轉為現代簡約風格，主要是近年觀察發現，客戶漸漸喜歡反璞歸真，因此將設計手法進行微調，不像過往那般金光閃閃
周邊交通
新埔六街 同德六街
建築設計
規劃120、150坪住家、80~87坪一般事務所
中悅麗舍花園
-
成交
近1年平均 52.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 53.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 5,280 ~ 11,500 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區新埔六街183號
- 坪數規劃 80~150 坪
- 總戶數約 250 戶
- 屋齡約 8 年
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中悅麗舍花園 待售房屋
中悅麗舍花園，共有 6 筆待售房屋
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中悅麗舍花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有86筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 同德六街1號6樓 |
9,047萬 含車位價 |
169.38坪 含車位15.17坪 |
53.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費17467903元； |
13.11坪 | 6~6/29 | 6.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 新埔六街197號 |
8,488萬 |
120.77坪 |
70.3萬 |
9.45坪 | 1~2/29 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 同德六街1號等 |
400萬 |
15.17坪 |
備註：僅車位交易； |
1.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 同德六街7號26樓 |
8,686萬 含車位840萬 |
182.85坪 含車位30.35坪 |
51.5萬
已扣除車位
|
13.82坪 | 26~26/29 | 6.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
新埔六街181號11樓 看門牌 |
3,980萬 含車位200萬 |
88.22坪 含車位7.56坪 |
46.9萬
已扣除車位
|
7.19坪 | 11~11/19 | 6.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 同德六街3號11樓 |
6,400萬 含車位價 |
144.13坪 含車位22.76坪 |
44.4萬
含車位計算
|
10.98坪 | 11~11/29 | 6.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
同德六街5號15樓 看門牌 |
6,380萬 含車位400萬 |
136.54坪 含車位15.17坪 |
49.3萬
已扣除車位
|
10.47坪 | 15~15/29 | 6.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 新埔六街187號9樓 |
3,888萬 含車位價 |
103.12坪 含車位坪數 |
37.7萬
含車位計算
|
8.19坪 | 9~9/19 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
同德六街5號17樓 看門牌 |
5,950萬 含車位價 |
144.13坪 含車位22.76坪 |
41.3萬
含車位計算
|
10.98坪 | 17~17/29 | 5.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 新埔六街185號9樓 |
3,980萬 含車位價 |
101.02坪 含車位15.11坪 |
39.4萬
含車位計算
|
8.01坪 | 9~9/19 | 5.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 新埔六街185號18樓 |
3,980萬 含車位320萬 |
97.94坪 含車位15.11坪 |
44.2萬
已扣除車位
|
7.38坪 | 18~18/19 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 新埔六街187號19樓 |
4,888萬 含車位600萬 |
140.61坪 含車位30.23坪 |
38.9萬
已扣除車位
|
11.34坪 | 19~19/19 | 3.6年 | 1房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 新埔六街187號3樓 |
3,290萬 含車位450萬 |
103.12坪 含車位22.67坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
8.19坪 | 3~3/19 | 3.4年 | 1房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 車位 | 新埔六街181號等 |
160萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易; |
0.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 新埔六街181號等 |
160萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 | 新埔六街187號14樓 |
3,351萬 含車位450萬 |
102.82坪 含車位22.67坪 |
36.2萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 14~14/19 | 3.3年 | 1房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 | 新埔六街189號16樓 |
3,198萬 含車位290萬 |
95.22坪 含車位15.11坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
7.66坪 | 16~16/19 | 3.3年 | 1房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 新埔六街181號等 |
170萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易; |
0.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 新埔六街181號等 |
140萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易; |
0.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 新埔六街181號等 |
160萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易; |
0.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中悅麗舍花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中悅麗舍花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--中悅麗舍花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
