| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 車位 | 同德一街11號2樓等 |
100萬 |
8.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 同德一街11號2樓等 |
100萬 |
8.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 同德一街9號24樓 |
4,288萬 含車位價 |
144.64坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
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21.06坪 | 24~24/27 | 9.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
同德一街11號24樓 看門牌 |
4,888萬 含車位價 |
144.64坪 含車位33.70坪 |
33.8萬
含車位計算
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21.06坪 | 24~24/27 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
同德一街11號5樓 看門牌 |
4,588萬 含車位價 |
144.64坪 含車位33.70坪 |
31.7萬
含車位計算
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21.05坪 | 5~5/27 | 8.0年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 同德一街11號2樓等 |
100萬 |
8.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
同德一街9號18樓 看門牌 |
4,678萬 含車位價 |
127.79坪 含車位16.85坪 |
36.6萬
含車位計算
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19.77坪 | 18~18/27 | 7.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
同德一街9號13樓 看門牌 |
4,588萬 含車位價 |
136.22坪 含車位25.27坪 |
33.7萬
含車位計算
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20.40坪 | 13~13/27 | 7.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 同德一街9號5樓 |
4,538萬 含車位540萬 |
136.22坪 含車位25.27坪 |
36.0萬
已扣除車位
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20.40坪 | 5~5/27 | 7.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 同德一街9號19樓 |
3,430萬 含車位價 |
127.79坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
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19.77坪 | 19~19/27 | 6.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 同德一街11號19樓 |
3,688萬 含車位價 |
136.22坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
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20.41坪 | 19~19/27 | 6.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 同德一街11號2樓等 |
1,310萬 |
109.52坪 |
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8.39坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 同德一街11號26樓 |
4,588萬 含車位780萬 |
144.64坪 含車位33.70坪 |
34.3萬
已扣除車位
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21.06坪 | 26~26/27 | 6.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 同德一街11號2樓等 |
100萬 |
8.42坪 |
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0.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大廳挑高8米，採三進式門廳，第一道是物業接待櫃台、第二道是交誼廳、第三道才到達住戶電梯，且從照片中便可發現，施工細節方面相當講究，包括地面及柱面所鋪設石材皆有對紋，而門楣圖騰與外門廳相呼應，成為代表「悦龍莊」一案的專屬圖騰。
本案基地面積1079坪，最高樓層達到27樓，牆面外觀使用日本進口射出還原磚，質感層次豐富，且地點緊鄰中正藝文特區，中高樓層可俯瞰全區，景觀條件堪稱完美，全坡道平面車位共179個，每戶至少須購置3個停車位，每個售價175~195萬元。
全區住宅共52戶、零店面，標準層雙併雙梯，產品坪數皆為110坪，戶別均質單純，加上進出動線採主僕分離，完全符合豪宅理想的格局規劃。
社區公設比32%，管理費每坪100元； 除了大廳，1樓其餘空間設有多項公設，像是健身房、撞球室、羽球場、閱覽室及占地250坪的後花園(由交誼廳進出)，多是實用性高的項目設施。
頂樓部分則規劃一個多功能休憩空間，具備吧檯、影音設備、沙發、洗手間，大型落地窗圍繞於四周，可居高臨下盡覽周邊市區景色。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G10站(施工中) | 約 398 公尺 |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 398 公尺 | |
| 捷運G09站(施工中) | 約 757 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 慈文國小附幼 | 約 343 公尺 |
| 北門國小附設幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 長迪幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 童年幼兒園 | 約 426 公尺 | |
| 桃園市文昌非營利幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 快樂傌麗安幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 御寶兒幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 小學 | 慈文國小 | 約 286 公尺 |
| 北門國小 | 約 473 公尺 | |
| 中高級校 | 慈文國中 | 約 201 公尺 |
| 文昌國中 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 婦茂婦幼診所 | 約 569 公尺 |
| 黃政平中醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 國元中醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 德源世代中醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 永敬中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 欣聖牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 巧研美學牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 領航數位牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 維佑牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 風采美學牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 煌猷牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 易融牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 協和牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 樂群牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 和悅牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 健華牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 黃乃靖牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 尚揚牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 家欣牙醫 | 約 533 公尺 | |
| 澄禾牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 葡萄藤牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 安美皮膚科耳鼻喉科專科診所 | 約 290 公尺 | |
| 晨芳婦產科診所 | 約 244 公尺 | |
| 劉宗浩婦產科診所 | 約 513 公尺 | |
| 桃園大興諾貝爾眼科診所 | 約 360 公尺 | |
| 存奕美學診所 | 約 112 公尺 | |
| 愛兒親子診所 | 約 124 公尺 | |
| 良譽小兒科診所 | 約 188 公尺 | |
| 林瑞家診所 | 約 420 公尺 | |
| 藝文康澤復健科診所 | 約 462 公尺 | |
| 聖德診所 | 約 478 公尺 | |
| 亞聯親子診所 | 約 542 公尺 | |
| 鼎尚診所 | 約 550 公尺 | |
| 鼎侑診所 | 約 550 公尺 | |
| 峰禾診所 | 約 550 公尺 | |
| 聖昕診所 | 約 560 公尺 | |
| 桃園彤顏診所 | 約 572 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大興西 | 約 454 公尺 |
| 小飛象藥局 | 約 124 公尺 | |
| 北醫藥局 | 約 234 公尺 | |
| 文安藥局 | 約 329 公尺 | |
| 浤安藥局 | 約 355 公尺 | |
| 新華興藥局 | 約 434 公尺 | |
| 藝文藥局 | 約 514 公尺 | |
| 桃園大興藥局 | 約 529 公尺 | |
| 安養看護 | 陽光空氣水老人長期照顧中心(養護型) | 約 214 公尺 |
| 護祐康復之家 | 約 551 公尺 | |
| 富立順居家護理所 | 約 638 公尺 | |
| 動物醫院 | 圓霖動物醫院 | 約 129 公尺 |
| 彩虹動物醫院 | 約 372 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慈中 | 約 120 公尺 |
| 7-ELEVEN崴盛門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN連埔 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN桃朋門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN崴正門市 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN興源 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN崴信門市 | 約 596 公尺 |
| 全家桃園帝國店 | 約 425 公尺 |
| 全家桃園早稻田店 | 約 434 公尺 |
| 全家桃園麗品店 | 約 531 公尺 |
| 全家桃園慈愛店 | 約 586 公尺 |
| 全家桃園慈光店 | 約 610 公尺 |
| 萊爾富桃園慈安店 | 約 125 公尺 |
| 萊爾富桃園大興西 | 約 454 公尺 |
| 萊爾富桃園渝芳店 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園慈文店 | 約 379 公尺 |
| 美廉社桃園正康店 | 約 362 公尺 | |
| 美廉社桃園慈光店 | 約 519 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約桃園中正 | 約 482 公尺 |
| 寵物店 | 中圓寵物家族 | 約 129 公尺 |
| 喜多動物美容坊 | 約 363 公尺 | |
| 彩虹魚寵物水族百貨館 | 約 372 公尺 | |
| 九零一寵物美容 | 約 530 公尺 | |
| 克理斯犬貓寵物館 | 約 535 公尺 | |
| 可可莉貓舍 | 約 566 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園新埔六街停車場 | 約 334 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街第2停車場 | 約 334 公尺 |
| Times 桃園新埔六街第3【月租】停車場 | 約 334 公尺 |
| Times 停車場桃園中正路停車場 | 約 378 公尺 |
| Times 停車場桃園同安街停車場 | 約 442 公尺 |
| Times 中茂新天地B1機車【月租】停車場 | 約 558 公尺 |
| Times 中茂新天地停車場 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 同新公園 | 約 365 公尺 |
| 中寧公園 | 約 380 公尺 | |
| 東埔公園 | 約 616 公尺 | |
| 運動健身 | 國際綜合運動館 | 約 130 公尺 |
| 威尼斯游泳池 | 約 218 公尺 |
