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豐花園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有89筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

土庫二路28號7樓

825萬

含車位150萬

47.41坪

含車位4.85坪

15.9萬

已扣除車位
8.07坪 7~7/23 9.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 土庫二路30號22樓

1,060萬

31.91坪

33.2萬

 6.04坪 22~22/23 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 土庫二路18號18樓

830萬

31.87坪

26.1萬

 6.04坪 18~18/23 9.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

土庫二路28號23樓

1,310萬

含車位180萬

46.92坪

含車位4.85坪

26.9萬

已扣除車位
7.97坪 23~23/23 9.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 土庫二路10號3樓

1,288萬

含車位價

48.24坪

含車位4.85坪

26.7萬

含車位計算
8.19坪 3~3/23 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

土庫二路22號17樓

1,368萬

含車位價

47.92坪

含車位坪數

28.6萬

含車位計算
8.15坪 17~17/23 9.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

土庫二路26號15樓

1,250萬

含車位價

47.92坪

含車位4.85坪

26.1萬

含車位計算
8.15坪 15~15/23 9.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 土庫二路16號9樓

785萬

32.12坪

24.4萬

 6.10坪 9~9/23 9.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 土庫二路28號22樓

1,265萬

含車位價

46.92坪

含車位4.85坪

27.0萬

含車位計算
7.97坪 22~22/23 8.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 土庫二路6號22樓

1,200萬

含車位價

46.98坪

含車位4.85坪

25.5萬

含車位計算

備註：其他增建；

 7.97坪 22~22/23 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

土庫二路12號6樓

1,160萬

含車位價

47.48坪

含車位4.85坪

24.4萬

含車位計算
8.09坪 6~6/23 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 土庫二路10號10樓

1,188萬

含車位價

48.00坪

含車位坪數

24.8萬

含車位計算
8.15坪 10~10/23 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 土庫二路30號21樓

825萬

31.91坪

25.9萬

 6.04坪 21~21/23 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 土庫二路20號4樓

990萬

含車位價

47.54坪

含車位4.85坪

20.8萬

含車位計算

備註：附贈冷氣全部.簡易傢俱

 8.11坪 4~4/23 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 土庫二路28號14樓

1,200萬

含車位價

47.36坪

含車位4.85坪

25.3萬

含車位計算
8.05坪 14~14/23 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓

土庫二路26號23樓

1,257萬

含車位180萬

47.92坪

含車位4.85坪

25.0萬

已扣除車位
8.15坪 23~23/23 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

土庫二路8號21樓

900萬

43.07坪

20.9萬

 8.15坪 21~21/23 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 土庫二路8號22樓

1,138萬

含車位價

47.92坪

含車位坪數

23.8萬

含車位計算
8.15坪 22~22/23 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓 土庫二路26號8樓

1,088萬

含車位價

48.24坪

含車位4.85坪

22.6萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 8.19坪 8~8/23 8.2年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 土庫二路30號22樓

790萬

31.91坪

24.8萬

 6.04坪 22~22/23 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

豐花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

豐花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    豐花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

豐花園 社區資料

豐花園 照片 看 豐花園 所有照片 共 3 張圖片

高雄市楠梓區土庫二路22號

  • 完工日期：
    2015/2
  • 屋齡：
    約9年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 23 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    262戶
  • 建設公司：
    欣巴巴事業
  • 坪數規劃：
    31.87~48.24坪
  • 管理方式：
    保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

楠梓新成屋大樓案「豐花園」正對楠梓區清泰公園，基地廣達1949坪，保留1500坪空地栽種50種原生種植物，產品規劃32、42坪，零店面純3房，戶戶3面採光且衛浴開窗。「豐花園」建物臨路退縮40米，多數戶型可遠眺清泰公園。
2樓以上為標準層，單層6戶共用2部電梯，電梯與梯廳使用大量石材。建物規劃單層排氣與深窗設計，產品僅32、42坪2種，戶戶均有景觀，低樓層可看社區花園與清泰公園樹海，中高樓層則可遠眺左營軍港與半屏山。

周邊交通

學區：楠梓國小、國中、高中。第一科大、高雄大學、海洋科技大學
超商/賣場：台糖量販店
傳統市場：楠梓第一公有市場
公共建設：清泰公園
熱門商圈：台糖量販店商圈

建築設計

未提供

公共設施

規劃2棟地上23樓雙十字建築，外觀以石材、板岩拼接，打造現代簡約風格。1樓門廳挑高7.5米，車道寬度7米，另規劃迎賓迴轉車道。大樓採24小時飯店式管理，大廳兩側懸掛價值逾30萬元的手工吊毯。1樓休閒設施含健身房、交誼廳、韻律室、KTV室、瑜伽室等，戶外則有3對3籃球場與兒童遊戲區，頂樓有空中花園。
公共空間採LED燈節能設計，社區設置雙水箱，如停水可預存1周用水量，並規劃有軟、活、淨3道濾水系統，另配有光纖到府。

豐花園 生活地圖

交通(3) 學校(8) 政府(0) 醫療(15) 超商(9) 購物(5) 停車場(0) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運都會公園站出口3 約 994 公尺
捷運都會公園站出口4 約 1042 公尺
捷運青埔站出口1 約 1298 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 楠梓國小附幼 約 368 公尺
吉米亨利幼兒園 約 235 公尺
威廉王子幼兒園 約 320 公尺
愛吉兒幼兒園 約 334 公尺
漂鳥森林幼兒園 約 641 公尺
漂鳥森林幼兒園台糖花卉分班 約 641 公尺
小學 楠梓國小 約 404 公尺
中高級校 楠梓國中 約 215 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 小王子小兒科診所 約 166 公尺
安成中醫診所 約 187 公尺
養安中醫診所 約 304 公尺
德杏中醫診所 約 313 公尺
森森美學牙醫診所 約 114 公尺
尚毅牙醫診所 約 301 公尺
快樂牙醫診所 約 323 公尺
欣融牙醫診所 約 465 公尺
理想牙醫診所 約 555 公尺
健康家庭醫學診所 約 343 公尺
蔡明宗婦產科診所 約 566 公尺
藥局藥妝 合德中西藥師藥局 約 364 公尺
新高橋藥局土庫店 約 412 公尺
安養看護 善逸居家護理所 約 484 公尺
動物醫院 聯盟旗楠動物醫院 約 573 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN清楠 約 276 公尺
7-ELEVEN太子城 約 348 公尺
7-ELEVEN欣清心 約 464 公尺
7-ELEVEN豐創 約 497 公尺
7-ELEVEN惠誠 約 620 公尺
全家高雄土庫店 約 249 公尺
全家高雄清豐店 約 378 公尺
全家高雄新創店 約 500 公尺
全家高雄惠正店 約 576 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福新楠店 約 333 公尺
全聯福利中心楠梓土庫 約 230 公尺
寵物店 小蕃薯寵物美容 約 269 公尺
樂沛寵物 約 475 公尺
米特寵物美容旅店 約 575 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 清泰公園 約 121 公尺
清福公園 約 537 公尺
土庫公園 約 603 公尺
運動健身 楠梓國中游泳池館 約 314 公尺
楠梓游泳池 約 538 公尺
高雄市楠梓運動場 約 573 公尺

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