社區特色
建案規畫為住商型大樓，共96戶住家與7戶店面，合計144個平面車位
層數為地上15層與地下3層，格局提供3~4房，坪數44~55坪
周邊交通
建案位於北區中清路，基地方正，近雙公園與捷運綠線G7站
就讀學區為立人國小與立人國中，均步行約300公尺即可抵達，9年免接送
建築設計
景觀宅
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、瑜伽教室、多功能會館
惠宇清朗
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成交
近2年平均 43.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 45.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,150 ~ 3,150 萬看詳細資訊 › -
台中市北區中清路一段643號
- 坪數規劃 44~55 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 8 年
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惠宇清朗 待售及鄰近房屋推薦
惠宇清朗
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
中清路一段643號10樓之8 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
68.73坪 含車位20.59坪 |
45.1萬
含車位計算
|
8.60坪 | 10~10/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中清路一段643號4樓之9 |
2,350萬 含車位價 |
55.87坪 含車位10.29坪 |
42.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.46坪 | 4~4/14 | 5.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中清路一段643號3樓之8 |
2,480萬 含車位價 |
57.86坪 含車位10.29坪 |
42.9萬
含車位計算
|
7.75坪 | 3~3/14 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
中清路一段643號7樓之1 看門牌 |
2,750萬 含車位價 |
75.92坪 含車位20.59坪 |
36.2萬
含車位計算
|
9.66坪 | 7~7/14 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中清路一段643號5樓之5 |
2,420萬 含車位價 |
58.43坪 含車位坪數 |
41.4萬
含車位計算
|
7.84坪 | 5~5/14 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中清路一段643號3樓之3 |
1,820萬 含車位價 |
56.23坪 含車位10.29坪 |
32.4萬
含車位計算
|
7.52坪 | 3~3/14 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中清路一段643號11樓之3 |
1,930萬 含車位150萬 |
55.87坪 含車位10.29坪 |
39.1萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
7.46坪 | 11~11/14 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中清路一段643號13樓之1 |
2,280萬 含車位價 |
75.92坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
9.66坪 | 13~13/14 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中清路一段643號9樓之6 |
2,150萬 含車位280萬 |
74.63坪 含車位20.59坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.47坪 | 9~9/14 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中清路一段643號10樓之5 |
1,855萬 含車位價 |
58.43坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
7.84坪 | 10~10/14 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中清路一段643號3樓之2 |
2,000萬 含車位145萬 |
63.21坪 含車位10.29坪 |
35.1萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 3~3/14 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中清路一段643號13樓之7 |
2,270萬 含車位價 |
75.92坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
9.66坪 | 13~13/14 | 2.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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惠宇清朗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇清朗 與周遭實價登錄價格走勢
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--惠宇清朗 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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