社區特色
湖硯面對大竹觀光休閒公園，可欣賞湖面景色，景觀絕佳。
大竹重劃區中，大竹國小、大竹國中學區內，就學方便。
建築採制震宅，安全有保障，居住環境清幽，適合家庭生活。
周邊交通
高速公路：國道一號
建築設計
景觀宅、近公園
公共設施
接待大廳
湖硯
-
成交
近1年平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 31.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,888 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區大福路220號
- 坪數規劃 36~55 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 7 年
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湖硯 待售房屋
湖硯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 大福路220之1號15樓 |
1,310萬 含車位價 |
46.19坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.70坪 | 15~15/20 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大福路226號14樓 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
51.49坪 含車位9.08坪 |
31.7萬
含車位計算
|
7.77坪 | 14~14/20 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大福路220之1號9樓 |
1,288萬 含車位價 |
46.19坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
6.70坪 | 9~9/20 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大福路220號6樓 |
1,450萬 含車位價 |
54.72坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
6.70坪 | 6~6/20 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大福路220號15樓 |
1,255萬 含車位價 |
45.11坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
6.62坪 | 15~15/20 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
大福路226號5樓 看門牌 |
1,491萬 含車位價 |
52.29坪 含車位9.88坪 |
28.5萬
含車位計算
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7.77坪 | 5~5/20 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 豪登一街1之2號 |
1,580萬 含車位價 |
59.02坪 含車位16.86坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
7.38坪 | 1~1/20 | 5.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大福路220之1號8樓 |
1,150萬 含車位130萬 |
46.19坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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6.70坪 | 8~8/20 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 豪登一街1之1號 |
2,000萬 含車位價 |
62.73坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
備註：含二衛浴夾層； |
8.22坪 | 1~1/20 | 4.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大福路222號5樓 |
1,288萬 含車位價 |
61.04坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
7.84坪 | 5~5/20 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 豪登一街1之3號 |
1,665萬 含車位價 |
61.14坪 含車位26.11坪 |
27.2萬
含車位計算
備註：夾層； |
7.77坪 | 1~1/20 | 4.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大福路220號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
45.11坪 含車位9.61坪 |
22.2萬
含車位計算
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6.62坪 | 9~9/20 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 大福路226號 |
115萬 |
9.61坪 |
備註：僅車位交易; |
0.08坪 | 1~1/20 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大福路220之1號13樓 |
988萬 含車位130萬 |
46.19坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
6.70坪 | 13~13/20 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 大福路222號14樓 |
1,260萬 含車位260萬 |
60.50坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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7.84坪 | 14~14/20 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
湖硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--湖硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖硯 社區資料
湖硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大竹國中附設幼兒園 | 約 265 公尺 |
| 蘆竹鄉立幼兒園上竹分班 | 約 524 公尺 | |
| 囿柔幼兒園 | 約 117 公尺 | |
| 蔚霖幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 米其幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 中高級校 | 大竹國中 | 約 178 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖欣小兒科診所 | 約 367 公尺 |
| 慶成診所 | 約 489 公尺 | |
| 宏福牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 長興牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 優仕美牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 京緻牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 新合骨外科診所 | 約 458 公尺 | |
| 佳康親子耳鼻喉科診所 | 約 474 公尺 | |
| 游眼科診所 | 約 408 公尺 | |
| 竹安診所 | 約 376 公尺 | |
| 大興診所 | 約 433 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大竹 | 約 366 公尺 |
| 辰安藥局 | 約 296 公尺 | |
| 竹康藥師藥局 | 約 374 公尺 | |
| 杏安藥局 | 約 376 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 433 公尺 | |
| 家和大竹藥局 | 約 443 公尺 | |
| 大竹藥師藥局 | 約 458 公尺 | |
| 心芯藥局 | 約 474 公尺 | |
| 宜家藥局 | 約 483 公尺 | |
| 青新藥師藥局 | 約 484 公尺 | |
| 大安藥局 | 約 489 公尺 | |
| 動物醫院 | 春風動物醫院 | 約 598 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亮亞 | 約 24 公尺 |
| 7-ELEVEN航興門市 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園竹春 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN上興門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN竹盈門市 | 約 535 公尺 |
| 全家蘆竹上興店 | 約 288 公尺 |
| 全家蘆竹興仁店 | 約 336 公尺 |
| 全家蘆竹興福店 | 約 377 公尺 |
| 全家蘆竹大竹店 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大竹市場 | 約 454 公尺 |
| 量販超市 | 全聯蘆竹大竹店 | 約 406 公尺 |
| 寵物店 | 官老爺犬舍 | 約 134 公尺 |
| 泰迪森工作室 | 約 142 公尺 | |
| 高猋犬舍 | 約 245 公尺 | |
| 丞峰企業社 | 約 294 公尺 | |
| 豬鼻子寵物旅館 | 約 319 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司蘆竹大新分公司 | 約 323 公尺 | |
| 姑蘇城外擼貓室 | 約 396 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 蘆竹大興八街【月租】停車場 | 約 440 公尺 |
| Times 寶雅大竹大新店停車場 | 約 448 公尺 |
| Times 蘆竹明德街停車場 | 約 680 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二二八紀念公園 | 約 213 公尺 |
| 大興公園 | 約 390 公尺 | |
| 大新公園 | 約 404 公尺 | |
| 中福環保公園 | 約 432 公尺 | |
| 停四公園 | 約 436 公尺 | |
| 上興公園 | 約 444 公尺 | |
| 公園 | 約 525 公尺 | |
| 運動健身 | 大竹游泳池 | 約 54 公尺 |
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