社區特色
寶欣天廈，位於大竹重劃區內，巷弄中的悠閒環境，讓您享受舒適的居家生活！
近大竹路商圈，生活機能豐富，全聯、傳統市場等多樣商家進駐，輕鬆滿足您的生活需求！
交通便利，連接大竹交流道，順暢抵達桃園、南崁市中心，購物、出遊方便無煩惱！
寶欣天廈，給高品質的您，最佳的選擇！
周邊交通
高速公路：國道一號
建築設計
景觀宅、近公園、重劃區
公共設施
接待大廳、交誼廳、健身房
寶欣天廈
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成交
近6個月平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 28.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區大興十四街31號
- 坪數規劃 29.01~49.69 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 7 年
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寶欣天廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 大興十四街31號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
7.59坪 | 3~3/13 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
大興十四街39號2樓 看門牌 |
1,399萬 含車位價 |
50.04坪 含車位9.19坪 |
28.0萬
含車位計算
|
10.00坪 | 2~2/10 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
大興十四街39號10樓 看門牌 |
1,425萬 含車位價 |
60.26坪 含車位19.41坪 |
23.7萬
含車位計算
|
10.06坪 | 10~10/10 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大興十四街37號10樓 |
970萬 含車位140萬 |
39.36坪 含車位9.52坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
7.24坪 | 10~10/13 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 大興十四街41號6樓 |
1,280萬 含車位140萬 |
50.13坪 含車位9.52坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：土地買賣價:912萬元整建物買賣價:228萬元整車位買賣價:140萬元整 |
9.95坪 | 6~6/10 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大興十四街33號12樓 看門牌 |
946萬 含車位價 |
38.54坪 含車位9.52坪 |
24.6萬
含車位計算
|
6.98坪 | 12~12/13 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 大興十四街39號2樓 |
1,210萬 含車位價 |
50.04坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
10.00坪 | 2~2/10 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 大興十四街41號10樓 |
1,180萬 含車位價 |
50.13坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
9.95坪 | 10~10/10 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 大興十四街41號2樓 |
1,010萬 含車位價 |
49.69坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：含露台 |
9.95坪 | 2~2/10 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大興十四街35號 |
938萬 含車位140萬 |
52.02坪 含車位9.52坪 |
18.8萬
已扣除車位
|
10.45坪 | 1~1/13 | 5.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
大興十四街37號13樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
39.36坪 含車位9.52坪 |
17.8萬
含車位計算
|
7.25坪 | 13~13/13 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
大興十四街39號10樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
60.26坪 含車位19.41坪 |
14.3萬
含車位計算
|
10.06坪 | 10~10/10 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 大興十四街37號10樓 |
660萬 含車位價 |
39.36坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
7.24坪 | 10~10/13 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 大興十四街31號5樓 |
680萬 含車位價 |
40.95坪 含車位9.51坪 |
16.6萬
含車位計算
|
7.59坪 | 5~5/13 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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寶欣天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶欣天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--寶欣天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
寶欣天廈 社區資料
寶欣天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蘆竹鄉立幼兒園新莊分班 | 約 485 公尺 |
| 大竹國中附設幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 米其幼兒園 | 約 121 公尺 | |
| 囿柔幼兒園 | 約 597 公尺 | |
| 中高級校 | 大竹國中 | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶成診所 | 約 242 公尺 |
| 京緻牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 長興牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 大興診所 | 約 404 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大安藥局 | 約 242 公尺 |
| 宜家藥局 | 約 254 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 404 公尺 | |
| 動物醫院 | 春風動物醫院 | 約 93 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹邑 | 約 127 公尺 |
| 7-ELEVEN竹盈門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園竹春 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉美門市 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN亮亞 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大竹市場 | 約 293 公尺 |
| 量販超市 | 全聯蘆竹大竹店 | 約 333 公尺 |
| 寵物店 | 丞峰企業社 | 約 328 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司蘆竹大新分公司 | 約 341 公尺 | |
| 泰迪森工作室 | 約 433 公尺 | |
| 高猋犬舍 | 約 453 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅大竹大新店停車場 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大興公園 | 約 212 公尺 |
| 大新公園 | 約 284 公尺 | |
| 二二八紀念公園 | 約 386 公尺 | |
| 運動健身 | 大竹游泳池 | 約 522 公尺 |
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