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玄泰NEW STAR
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成交
近2年平均 41.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 46.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市林口區四維路132號
- 坪數規劃 29~60 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 9 年
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玄泰NEW STAR
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
四維路132號6樓之3 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
38.77坪 含車位9.04坪 |
46.4萬
含車位計算
|
8.38坪 | 6~6/13 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
四維路136號8樓之1 看門牌 |
1,547萬 含車位價 |
37.96坪 含車位9.04坪 |
40.8萬
含車位計算
|
8.18坪 | 8~8/13 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
四維路136號5樓 看門牌 |
1,990萬 含車位價 |
50.46坪 含車位9.04坪 |
39.4萬
含車位計算
|
11.28坪 | 5~5/13 | 6.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 四維路136號4樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
37.00坪 含車位8.05坪 |
41.9萬
含車位計算
|
8.18坪 | 4~4/13 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 四維路132號3樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
39.80坪 含車位9.04坪 |
37.2萬
含車位計算
|
8.64坪 | 3~3/13 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 四維路132號11樓 |
2,290萬 含車位價 |
55.73坪 含車位9.04坪 |
41.1萬
含車位計算
|
12.59坪 | 11~11/13 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
四維路136號13樓之1 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
45.90坪 含車位9.04坪 |
41.4萬
含車位計算
|
10.16坪 | 13~13/13 | 6.4年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 四維路136號4樓 |
1,920萬 含車位190萬 |
50.46坪 含車位9.04坪 |
41.8萬
已扣除車位
|
11.28坪 | 4~4/13 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 四維路136號2樓 |
1,368萬 含車位價 |
38.72坪 含車位9.04坪 |
35.3萬
含車位計算
|
8.37坪 | 2~2/13 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
四維路132號10樓之2 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
39.80坪 含車位9.04坪 |
34.4萬
含車位計算
|
8.64坪 | 10~10/13 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 四維路136號11樓之2 |
1,300萬 含車位180萬 |
38.00坪 含車位9.04坪 |
38.7萬
已扣除車位
|
8.18坪 | 11~11/13 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 四維路136號13樓之2 |
1,736萬 含車位價 |
45.89坪 含車位9.04坪 |
37.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
10.15坪 | 13~13/13 | 5.3年 | 1房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
四維路136號10樓之2 看門牌 |
1,285萬 含車位價 |
38.00坪 含車位9.04坪 |
33.8萬
含車位計算
|
8.18坪 | 10~10/13 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
四維路132號12樓之1 看門牌 |
1,758萬 含車位180萬 |
51.23坪 含車位9.04坪 |
37.4萬
已扣除車位
|
11.48坪 | 12~12/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
四維路136號8樓之2 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
38.00坪 含車位9.04坪 |
33.7萬
含車位計算
|
8.18坪 | 8~8/13 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
四維路132號13樓之2 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
46.53坪 含車位9.04坪 |
35.5萬
含車位計算
|
10.31坪 | 13~13/13 | 5.1年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 四維路136號2樓 |
1,368萬 含車位價 |
38.72坪 含車位9.04坪 |
35.3萬
含車位計算
|
8.37坪 | 2~2/13 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 四維路136號7樓之3 |
1,132萬 含車位價 |
39.80坪 含車位9.04坪 |
28.4萬
含車位計算
|
8.64坪 | 7~7/13 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
四維路136號2樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
36.86坪 含車位9.04坪 |
33.9萬
含車位計算
|
7.90坪 | 2~2/13 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 四維路132號13樓之2 |
1,570萬 含車位價 |
46.53坪 含車位9.04坪 |
33.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.32坪 | 13~13/13 | 4.7年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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玄泰NEW STAR 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
玄泰NEW STAR 與周遭實價登錄價格走勢
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--玄泰NEW STAR -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
