天圓地方
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成交
近2年平均 49.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.4萬/坪 (112年05月)近五年最高 49.4萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 4,880 ~ 4,880 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化三路一段399號
- 坪數規劃 63~128 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 9 年
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天圓地方 待售及鄰近房屋推薦
天圓地方
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 文化三路一段399號18樓 |
4,458萬 含車位500萬 |
104.36坪 含車位24.26坪 |
49.4萬
已扣除車位
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11.21坪 | 18~18/21 | 6.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文化三路一段399號11樓 |
3,988萬 含車位價 |
93.83坪 含車位13.65坪 |
42.5萬
含車位計算
|
11.21坪 | 11~11/21 | 6.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化三路一段401號14樓 |
3,080萬 含車位價 |
70.96坪 含車位5.57坪 |
43.4萬
含車位計算
|
9.13坪 | 14~14/21 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文化三路一段401號6樓 |
3,111萬 含車位價 |
81.56坪 含車位16.17坪 |
38.1萬
含車位計算
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9.17坪 | 6~6/21 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化三路一段401號5樓 |
2,958萬 含車位價 |
79.05坪 含車位13.65坪 |
37.4萬
含車位計算
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9.17坪 | 5~5/21 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 文化三路一段399號等 |
100萬 |
5.57坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易; |
0.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 文化三路一段399號等 |
310萬 |
13.65坪 |
備註：僅車位交易; |
0.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文化三路一段401號16樓 |
2,688萬 含車位價 |
77.35坪 含車位16.17坪 |
34.8萬
含車位計算
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8.52坪 | 16~16/21 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文化三路一段401號9樓 |
3,300萬 含車位價 |
81.56坪 含車位坪數 |
40.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.17坪 | 9~9/21 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文化三路一段399號20樓 |
5,900萬 含車位600萬 |
167.49坪 含車位32.33坪 |
39.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.49坪 | 20~20/21 | 3.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文化三路一段399號4樓 |
3,580萬 含車位400萬 |
96.18坪 含車位16.17坪 |
39.8萬
已扣除車位
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11.12坪 | 4~4/21 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文化三路一段399號3樓 |
3,000萬 含車位400萬 |
96.18坪 含車位16.17坪 |
32.5萬
已扣除車位
|
11.12坪 | 3~3/21 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 車位 | 文化三路一段399號等 |
300萬 |
13.65坪 |
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0.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文化三路一段399號13樓 |
3,168萬 含車位價 |
96.34坪 含車位16.17坪 |
32.9萬
含車位計算
|
11.21坪 | 13~13/21 | 3.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文化三路一段399號6樓 |
3,398萬 含車位價 |
93.67坪 含車位13.65坪 |
36.3萬
含車位計算
|
11.12坪 | 6~6/21 | 3.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
天圓地方 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天圓地方 與周遭實價登錄價格走勢
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--天圓地方 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
