社區特色
歐式立體建築外觀，採均質雙併規劃。大器四房、70坪方正格局、戶戶三面採光，衛浴開窗對流，室內通風十分良好。戶數單純的健康人文社區，鄰里相對友善，不只買到傳世好宅，更買到有水準的好鄰居!
周邊交通
商圈便利 家樂福商圈步行3分鐘就到，民生機能十分便利。
人文學區 自由學區，綠建築雙語校園「頭湖國小」。
萬坪公園 近扶輪公園、林口運動公園，綠地寬廣清新宜人。
九揚香登
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成交
近2年平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (112年07月)近五年最高 38.5萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文化三路一段607號
- 坪數規劃 24.33~93.88 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 13 年
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九揚香登 鄰近房屋推薦
九揚香登
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 |
文化三路一段615之2號9樓 看門牌 |
3,100萬 含車位360萬 |
91.29坪 含車位20.06坪 |
38.5萬
已扣除車位
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14.43坪 | 9~9/13 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文化三路一段615之2號6樓 |
3,000萬 含車位價 |
91.29坪 含車位20.06坪 |
32.9萬
含車位計算
|
14.43坪 | 6~6/13 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
文化三路一段609號5樓 看門牌 |
2,225萬 含車位價 |
70.45坪 含車位8.65坪 |
31.6萬
含車位計算
|
11.13坪 | 5~5/13 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
文化三路一段615之2號7樓 看門牌 |
2,660萬 含車位價 |
89.91坪 含車位18.68坪 |
29.6萬
含車位計算
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14.21坪 | 7~7/13 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文化三路一段615之1號6樓 |
2,450萬 含車位價 |
80.11坪 含車位10.03坪 |
30.6萬
含車位計算
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12.66坪 | 6~6/13 | 10.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文化三路一段615之1號3樓 |
2,450萬 含車位價 |
89.74坪 含車位20.06坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.18坪 | 3~3/13 | 10.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路一段615之2號5樓 |
2,400萬 含車位300萬 |
88.54坪 含車位17.30坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
13.99坪 | 5~5/13 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化三路一段611號12樓 |
2,650萬 含車位價 |
113.95坪 含車位20.06坪 |
23.3萬
含車位計算
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18.01坪 | 12~13/13 | 9.2年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
文化三路一段611號11樓 看門牌 |
1,875萬 含車位價 |
70.00坪 含車位8.65坪 |
26.8萬
含車位計算
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11.06坪 | 11~11/13 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文化三路一段611號7樓 |
1,900萬 含車位價 |
70.59坪 含車位8.65坪 |
26.9萬
含車位計算
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11.16坪 | 7~7/13 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 文化三路一段615之1號4樓 |
1,900萬 含車位價 |
78.73坪 含車位8.65坪 |
24.1萬
含車位計算
|
12.44坪 | 4~4/13 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文化三路一段615之1號2樓 |
2,150萬 含車位價 |
85.92坪 含車位17.30坪 |
25.0萬
含車位計算
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13.58坪 | 2~2/13 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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九揚香登 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九揚香登 與周遭實價登錄價格走勢
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--九揚香登 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九揚香登 社區資料
九揚香登 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小木屋蒙特梭利幼兒園 | 約 186 公尺 |
| 心語仁愛幼兒園 | 約 212 公尺 | |
| 新北市私立萊恩思幼兒園 | 約 437 公尺 | |
| 路亞幼兒園 | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃紹基診所 | 約 177 公尺 |
| 未來小兒科診所 | 約 507 公尺 | |
| 未來婦產科診所 | 約 510 公尺 | |
| 林口真如中醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 鼎豐中醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 妙吉祥中醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 林口悅兒親子中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 丰荷中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 佑安內科診所 | 約 500 公尺 | |
| 林口微笑內科診所 | 約 505 公尺 | |
| 葡萄柚兒童牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 展心牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 極致美學牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 彤學牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 東佑牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 好好牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 林口微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 505 公尺 | |
| 耀耀親子眼科診所 | 約 212 公尺 | |
| 龍霖身心診所 | 約 232 公尺 | |
| 宇禾診所 | 約 232 公尺 | |
| 忠孝復健專科診所 | 約 253 公尺 | |
| 穎欣診所 | 約 280 公尺 | |
| 博診所 | 約 293 公尺 | |
| 橙安親子診所 | 約 473 公尺 | |
| 拉法睡眠診所 | 約 520 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美未來門市 | 約 254 公尺 |
| 屈臣氏林口三 | 約 301 公尺 | |
| 長青連鎖藥局家欣藥師 | 約 396 公尺 | |
| 蛋寶寶藥局 | 約 178 公尺 | |
| 欣穎藥局 | 約 280 公尺 | |
| 家欣藥師藥局 | 約 401 公尺 | |
| 林口藥局 | 約 425 公尺 | |
| 力行藥局 | 約 495 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 507 公尺 | |
| 安養看護 | 靜新居家護理所 | 約 391 公尺 |
| 動物醫院 | 奇奇動物醫院 | 約 470 公尺 |
| 太陽動物醫院 | 約 517 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華峰 | 約 109 公尺 |
| 7-ELEVEN仁仁愛 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN遠來門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN旺來門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN興都門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN亞昕 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN美雅仕門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN未來門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN藍天 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN榮曜 | 約 682 公尺 |
| 全家林口新都店 | 約 165 公尺 |
| 全家林口影城店 | 約 459 公尺 |
| 萊爾富林口香澄店 | 約 16 公尺 |
| 義美林口門市 | 約 353 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 昕境廣場 | 約 444 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福林口店 | 約 313 公尺 |
| 全聯福利中心林口民有店 | 約 183 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤林口仁愛 | 約 41 公尺 |
| 神腦國際特約林口文化 | 約 335 公尺 | |
| 傑昇通信林口仁愛店 | 約 264 公尺 | |
| 寵物店 | 喜樂狗寵物美容生活館 | 約 50 公尺 |
| 永佳寵物用品-林口店 | 約 95 公尺 | |
| 酷毛寵物事業 | 約 232 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司林口仁愛分公司 | 約 313 公尺 | |
| 潘朵拉貓舍 | 約 409 公尺 | |
| 貓裡居有限公司文三分公司 | 約 444 公尺 | |
| 花繆繆寵物生活館 | 約 499 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場五 | 約 150 公尺 |
| 廣場停車場三 | 約 154 公尺 |
| 廣場停車場四 | 約 176 公尺 |
| 廣場停車場六 | 約 215 公尺 |
| 家樂福林口店停車場 | 約 313 公尺 |
| 林口好庭車停車場 | 約 492 公尺 |
| 廣場停車場七 | 約 496 公尺 |
| 廣停二停車場 | 約 599 公尺 |
| 廣場停車場八 | 約 666 公尺 |
| 普客二四停車場林口文化二路停車場 | 約 302 公尺 |
| 台灣聯通林口文林場 | 約 437 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路4停車場 | 約 440 公尺 |
| 嘟嘟房林口文化三路1站 | 約 444 公尺 |
| 嘟嘟房林口昕境廣場站 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 第二運動公園 | 約 383 公尺 |
| 翰林公園 | 約 497 公尺 | |
| 林口扶輪公園 | 約 541 公尺 | |
| 林口社區運動公園 | 約 544 公尺 | |
| 文化廣場 | 約 663 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓影城＠林口昕境廣場 | 約 435 公尺 |
| 新北林口李科永紀念圖書館 | 約 432 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心林口大未來店 | 約 438 公尺 |
