社區特色
基地面積約2200坪，要讓住戶回家就像是度假。
周邊交通
開車5分鐘可上74號快速道路，連接國道1號、國道3號皆便利
建築設計
黃郁文建築師事務所
公共設施
1樓綠地中庭寬達48.5米，約1500坪連結泳池、SPA區、健身房等，公設包含33項動靜態設施，塑造出峇里島休閒風格。
台中家家/城上城
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成交
近6個月平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大里區新仁路一段71巷1號
- 坪數規劃 27.36~51.19 坪
- 總戶數約 253 戶
- 屋齡約 7 年
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台中家家/城上城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有186筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新仁路一段71巷9號6樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
33.01坪 含車位5.66坪 |
31.8萬
含車位計算
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7.14坪 | 6~6/11 | 6.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新仁路一段71巷3號10樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
45.53坪 含車位5.66坪 |
27.5萬
含車位計算
|
10.44坪 | 10~10/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新仁路一段71巷3號2樓之3 |
928萬 含車位80萬 |
35.95坪 含車位5.66坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
7.92坪 | 2~2/12 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新仁路一段71巷1號11樓之5 看門牌 |
1,185萬 含車位價 |
42.91坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
8.27坪 | 11~11/11 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新仁路一段71巷8號9樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
49.88坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
10.11坪 | 9~9/11 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新仁路一段71巷9號3樓之8 |
950萬 含車位價 |
33.32坪 含車位5.66坪 |
28.5萬
含車位計算
|
7.23坪 | 3~3/11 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新仁路一段71巷8號11樓之5 |
950萬 含車位價 |
33.06坪 含車位5.66坪 |
28.7萬
含車位計算
|
7.12坪 | 11~11/11 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新仁路一段71巷9號2樓之5 |
890萬 含車位價 |
33.01坪 含車位5.66坪 |
27.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.14坪 | 2~2/11 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
新仁路一段71巷3號11樓之1 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
51.19坪 含車位11.25坪 |
26.6萬
含車位計算
|
10.44坪 | 11~11/12 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
新仁路一段71巷9號2樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
40.11坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
9.05坪 | 2~2/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
新仁路一段71巷9號4樓之6 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
46.51坪 含車位11.32坪 |
25.2萬
含車位計算
|
9.24坪 | 4~4/11 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新仁路一段71巷9號9樓之3 |
900萬 含車位價 |
33.26坪 含車位5.66坪 |
27.1萬
含車位計算
|
7.28坪 | 9~9/11 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新仁路一段71巷9號4樓之5 |
840萬 含車位價 |
33.01坪 含車位5.66坪 |
25.4萬
含車位計算
|
7.14坪 | 4~4/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新仁路一段71巷3號2樓之5 看門牌 |
850萬 含車位價 |
35.95坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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7.92坪 | 2~2/12 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新仁路一段71巷9號4樓之9 |
860萬 含車位價 |
33.24坪 含車位5.66坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：車位編號：220號機車位：316、317號 |
7.23坪 | 4~4/11 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新仁路一段71巷9號4樓之2 |
1,094萬 含車位價 |
45.77坪 含車位11.31坪 |
23.9萬
含車位計算
|
9.04坪 | 4~4/11 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
新仁路一段71巷1號5樓之7 看門牌 |
830萬 含車位價 |
33.37坪 含車位5.66坪 |
24.9萬
含車位計算
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7.21坪 | 5~5/11 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新仁路一段71巷9號8樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
39.90坪 含車位5.66坪 |
25.1萬
含車位計算
|
9.00坪 | 8~8/11 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新仁路一段71巷9號8樓之8 |
890萬 含車位價 |
33.33坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
7.23坪 | 8~8/11 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
新仁路一段71巷3號5樓之2 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
51.19坪 含車位11.31坪 |
21.9萬
含車位計算
|
10.44坪 | 5~5/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
台中家家/城上城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台中家家/城上城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--台中家家/城上城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台中家家/城上城 社區資料
台中家家/城上城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 長億國小附設幼兒園 | 約 909 公尺 |
| 全佑幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 慧幼幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 小學 | 長億國小 | 約 825 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 弘安中醫診所 | 約 491 公尺 |
| 潮代中醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 立人堂中醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 新仁牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 名一牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 全民牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 立仁牙醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 台安診所 | 約 604 公尺 | |
| 天乙診所 | 約 415 公尺 | |
| 惠群診所 | 約 430 公尺 | |
| 立安診所 | 約 501 公尺 | |
| 和杏診所 | 約 610 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 仁和藥局 | 約 430 公尺 |
| 聖康藥局 | 約 578 公尺 | |
| 新仁德侑健保藥局 | 約 650 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN丰太門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN立新門市 | 約 602 公尺 |
| 全家太平新甲店 | 約 76 公尺 |
| 全家大里立仁店 | 約 585 公尺 |
| 全家太平金永億店 | 約 1047 公尺 |
| 萊爾富大里好來店 | 約 765 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新仁市場 | 約 573 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社大里立仁店 | 約 575 公尺 |
| 寵物店 | 布魯斯貓舍 | 約 83 公尺 |
| 珈貝寵物店 | 約 444 公尺 | |
| 珈貝寵物店 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 喜美超市台中永豐店停車場 | 約 367 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 甲堤公園 | 約 681 公尺 |
| 永福公園 | 約 830 公尺 | |
| 福星公園 | 約 937 公尺 |
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