城市凰家
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成交
近2年平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 32.5萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,780 ~ 1,780 萬看詳細資訊 › -
台中市南區忠孝路88號
- 坪數規劃 25.21~47.56 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 23 年
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城市凰家 待售及鄰近房屋推薦
城市凰家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 忠孝路86號7樓之3 |
980萬 含車位價 |
30.20坪 含車位4.99坪 |
32.5萬
含車位計算
|
4.16坪 | 7~7/8 | 21.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 忠孝路86之1號 |
2,618萬 |
58.46坪 |
44.8萬 |
9.66坪 | 1~1/8 | 21.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 忠孝路82之1號3樓 |
980萬 含車位100萬 |
42.22坪 含車位4.99坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.16坪 | 3~3/8 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
忠孝路82之2號5樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
39.36坪 含車位4.99坪 |
24.9萬
含車位計算
|
5.69坪 | 5~5/8 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 忠孝路86號6樓之2 |
950萬 含車位價 |
52.55坪 含車位4.99坪 |
18.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.88坪 | 6~6/8 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/辦公 | 忠孝路82號 |
390萬 含車位價 |
45.08坪 含車位4.99坪 |
8.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.64坪 | 1~1/8 | 19.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 忠孝路82之2號4樓 |
728萬 含車位價 |
39.36坪 含車位4.99坪 |
18.5萬
含車位計算
|
5.68坪 | 4~4/8 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 忠孝路86號7樓之1 |
600萬 含車位價 |
34.00坪 含車位4.99坪 |
17.7萬
含車位計算
|
4.79坪 | 7~7/8 | 18.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 忠孝路86號7樓之3 |
550萬 含車位價 |
30.20坪 含車位4.99坪 |
18.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.16坪 | 7~7/8 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 忠孝路82之2號5樓 |
720萬 含車位價 |
39.36坪 含車位4.99坪 |
18.3萬
含車位計算
|
5.69坪 | 5~5/8 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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城市凰家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
城市凰家 與周遭實價登錄價格走勢
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--城市凰家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
城市凰家 社區資料
城市凰家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台糖生態公園站(未通車) | 約 1520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國光國小附設幼兒園 | 約 326 公尺 |
| 台中國小附幼 | 約 704 公尺 | |
| 愛林幼稚園 | 約 346 公尺 | |
| 心心幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 布拉格幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 實習幼兒園 | 約 644 公尺 | |
| 台中市東峰非營利幼兒園 | 約 688 公尺 | |
| 您好幼兒園 | 約 712 公尺 | |
| 育德幼兒園 | 約 810 公尺 | |
| 小學 | 國光國小 | 約 360 公尺 |
| 台中國小 | 約 697 公尺 | |
| 中高級校 | 東峰國中 | 約 739 公尺 |
| 光明國中 | 約 786 公尺 | |
| 台中高職第一校區 | 約 692 公尺 | |
| 大專院校 | 喜信聖經學院 | 約 609 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李宜瑞診所 | 約 108 公尺 |
| 陳鉉煒小兒科診所 | 約 555 公尺 | |
| 祐幼診所 | 約 645 公尺 | |
| 邦仁內兒科診所 | 約 696 公尺 | |
| 喜樂中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 慶全中醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 德和中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 常春中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 明吉中醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 長春中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 興大中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 惟真中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 宥善中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 楊永銓中醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 調元中醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 林茂樟中醫診所 | 約 729 公尺 | |
| 信宏中醫診所 | 約 788 公尺 | |
| 裕芳中醫診所 | 約 792 公尺 | |
| 聖傑中醫診所 | 約 895 公尺 | |
| 林志明內兒科診所 | 約 319 公尺 | |
| 芳世內科小兒科診所 | 約 476 公尺 | |
| 新三愛牙醫診所 | 約 39 公尺 | |
| 宜康牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 尚美牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 群恩牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 龍生牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 惠眾牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 嘉仁牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 長庚牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 世禾牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 新長鴻牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 澄新牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 尚禾牙醫診所 | 約 779 公尺 | |
| 學府牙醫診所 | 約 931 公尺 | |
| 璞研美學牙醫診所 | 約 933 公尺 | |
| 林恆立耳鼻喉科診所 | 約 483 公尺 | |
| 白耳鼻喉科診所 | 約 554 公尺 | |
| 楊基瓏耳鼻喉科診所 | 約 640 公尺 | |
| 復興家庭醫學科診所 | 約 522 公尺 | |
| 永昇骨科診所 | 約 624 公尺 | |
| 家珊診所 | 約 458 公尺 | |
| 愛鄰復健科診所 | 約 108 公尺 | |
| 慶燿診所 | 約 204 公尺 | |
| 恆宇診所 | 約 204 公尺 | |
| 羅倫檭診所 | 約 238 公尺 | |
| 陽明復健科診所 | 約 414 公尺 | |
| 品心診所 | 約 629 公尺 | |
| 立仁診所 | 約 731 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 788 公尺 | |
| 忠純診所 | 約 973 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美忠孝門市 | 約 291 公尺 |
| 康是美興大門市 | 約 586 公尺 | |
| 屈臣氏興大 | 約 645 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中學府店[學府藥局] | 約 608 公尺 | |
| 忠孝德侑健保藥局 | 約 117 公尺 | |
| 心安藥局 | 約 204 公尺 | |
| 台杏藥局 | 約 470 公尺 | |
| 正義藥局 | 約 479 公尺 | |
| 慧寧藥局 | 約 489 公尺 | |
| 旭康藥局 | 約 500 公尺 | |
| 荃大藥局 | 約 556 公尺 | |
| 田園藥局 | 約 562 公尺 | |
| 立成藥局 | 約 585 公尺 | |
| 學府藥局 | 約 608 公尺 | |
| 振興何藥局 | 約 628 公尺 | |
| 長榮藥局 | 約 778 公尺 | |
| 安養看護 | 沐陽306老人長期照顧中心(養護型) | 約 439 公尺 |
| 久立居家護理所 | 約 388 公尺 | |
| 大慶居家護理所 | 約 596 公尺 | |
| 動物醫院 | 高生動物醫院 | 約 187 公尺 |
| 胖胖動物醫院 | 約 388 公尺 | |
| 長和動物醫院 | 約 394 公尺 | |
| 馬可波家畜診所 | 約 495 公尺 | |
| 台中高農附設家畜醫院 | 約 644 公尺 | |
| 東大動物醫院 | 約 647 公尺 | |
| 陪伴動物醫院 | 約 950 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN聯信門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN壹盛 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN新國光門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN民主門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN新學和門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN興學 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN京成 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN大東家門市 | 約 679 公尺 |
| OK台中仁和店 | 約 502 公尺 |
| 全家台中忠孝夜店 | 約 63 公尺 |
| 全家台中金和店 | 約 544 公尺 |
| 全家台中新學府店 | 約 551 公尺 |
| 全家台中建成店 | 約 567 公尺 |
| 全家台中興大店 | 約 606 公尺 |
| 萊爾富台中夜市店 | 約 500 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中興大店 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南門市場 | 約 436 公尺 |
| 復興市場 | 約 556 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中仁和 | 約 240 公尺 |
| 全聯福利中心台中學府店 | 約 700 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子國光門市 | 約 186 公尺 |
| 夏普震旦台中建成店 | 約 527 公尺 | |
| 神腦國際特約台中國光 | 約 130 公尺 | |
| 寵物店 | 晨曦毛旅館 | 約 352 公尺 |
| 樂曖貓狗生活館 | 約 467 公尺 | |
| 白日喵貓舍 | 約 564 公尺 | |
| 森悠魚寵物美容 | 約 578 公尺 | |
| 貝果寵物生活館 | 約 586 公尺 | |
| 小惡魔寵物沙龍店 | 約 617 公尺 | |
| 桃樂貝寵物沙龍 | 約 629 公尺 | |
| 子玄莊柴犬秋田犬舍 | 約 651 公尺 | |
| 貓掌印別館 | 約 939 公尺 | |
| 群翔寵物美容 | 約 950 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停60)德義停車場 | 約 273 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 長春公園 | 約 278 公尺 |
| 國光公園 | 約 415 公尺 | |
| 復新公園 | 約 617 公尺 | |
| 興大園道 | 約 703 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 837 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 1041 公尺 | |
| 展演場所 | 台中文化創意產業園區 | 約 484 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部學府店 | 約 592 公尺 |
