社區特色
戶數單純，結構完整，中庭完善，
周邊交通
交通便利臨近中興商圈,中興路省道交通便利
建築設計
整體採用紅白相間耐用防汙磁磚，經過數十年仍保持完整原貌
當時設計用心，規劃完整
公共設施
低公設.格局方正的大三房美廈，適合小家庭居住管理費1坪40元，24小時守衛服務，中庭完善。
福第臨門
-
成交
近1年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 24.5萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大里區德芳路一段25號
- 坪數規劃 17.5~112.01 坪
- 總戶數約 195 戶
- 屋齡約 31 年
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福第臨門
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 德芳路一段41號5樓 |
750萬 |
34.77坪 |
21.6萬 備註：其他增建； |
3.49坪 | 5~5/12 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 德芳路一段41號5樓 |
720萬 |
34.77坪 |
20.7萬 備註：其他增建； |
3.49坪 | 5~5/12 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 |
德芳路一段35號 看門牌 |
1,415萬 |
67.77坪 |
20.9萬 |
6.78坪 | -1~2/12 | 28.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 德芳路一段27號11樓 |
760萬 含車位價 |
31.82坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
3.16坪 | 11~11/12 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
德芳路一段41號9樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
36.23坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
3.69坪 | 9~9/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中新街33號3樓 |
750萬 |
45.45坪 |
16.5萬 |
4.36坪 | 3~3/12 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
內新街50號10樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
42.53坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
4.36坪 | 10~10/12 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
中新街31號7樓 看門牌 |
628萬 |
29.87坪 |
21.0萬 |
1.95坪 | 7~7/12 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中新街39巷2號6樓 |
475萬 |
22.92坪 |
20.7萬 備註：陽台外推； |
2.15坪 | 6~6/12 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中新街39號8樓 |
455萬 |
21.48坪 |
21.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.08坪 | 8~8/12 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 德芳路一段33號3樓 |
870萬 含車位價 |
39.11坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.16坪 | 3~3/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
中新街31號4樓 看門牌 |
640萬 |
32.02坪 |
20.0萬 |
3.22坪 | 4~4/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 德芳路一段27號9樓 |
460萬 |
30.36坪 |
15.2萬 |
2.89坪 | 9~9/12 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中新街39號9樓 |
466萬 |
21.48坪 |
21.7萬 |
2.08坪 | 9~9/12 | 27.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中新街39號2樓 |
520萬 |
29.48坪 |
17.6萬 |
2.95坪 | 2~2/12 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 德芳路一段25號 |
2,700萬 |
112.01坪 |
24.1萬 |
11.75坪 | -1~2/12 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
中新街37號12樓 看門牌 |
460萬 含車位價 |
22.58坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
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2.96坪 | 12~12/12 | 27.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
內新街50號9樓 看門牌 |
735萬 含車位價 |
42.53坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
4.36坪 | 9~9/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中新街39號9樓 |
430萬 |
21.48坪 |
20.0萬 備註：陽台外推； |
2.08坪 | 9~9/12 | 27.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中新街31號5樓 |
575萬 |
32.02坪 |
18.0萬 |
3.22坪 | 5~5/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
福第臨門 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福第臨門 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福第臨門 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福第臨門 社區資料
福第臨門 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 內新國小附設幼兒園 | 約 561 公尺 |
| 大里幼兒園東興分班 | 約 954 公尺 | |
| 多倫多幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 寶比幼兒園 | 約 595 公尺 | |
| 聖偉幼兒園 | 約 866 公尺 | |
| 小學 | 內新國小 | 約 555 公尺 |
| 崇光國小 | 約 596 公尺 | |
| 中高級校 | 光榮國中 | 約 464 公尺 |
| 大明高中 | 約 612 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新菩提醫院 | 約 203 公尺 |
| 達明眼科醫院 | 約 284 公尺 | |
| 診所 | 江宗龍小兒科診所 | 約 750 公尺 |
| 聖心診所 | 約 779 公尺 | |
| 小博仕診所 | 約 922 公尺 | |
| 天選中醫診所 | 約 65 公尺 | |
| 天真中醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 駿發中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 文宗城中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 益民全真中醫診所 | 約 735 公尺 | |
| 普門堂中醫診所 | 約 767 公尺 | |
| 德明中醫診所 | 約 777 公尺 | |
| 御善中醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 856 公尺 | |
| 正道中醫診所 | 約 995 公尺 | |
| 江萬洲內小兒科診所 | 約 290 公尺 | |
| 新新牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 真美牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 新仁愛牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 群美學牙醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 華欣牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 菁品牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 歐巴牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 仁新牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 新美牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 元鴻牙醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 全育牙醫診所 | 約 744 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 時代牙醫診所 | 約 803 公尺 | |
| 大里尚品牙醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 祥恩牙醫診所 | 約 831 公尺 | |
| 大明牙醫診所 | 約 910 公尺 | |
| 胡國祥皮膚科診所 | 約 370 公尺 | |
| 啟禾皮膚科診所 | 約 764 公尺 | |
| 吳昭寬耳鼻喉科診所 | 約 426 公尺 | |
| 江耳鼻喉科診所 | 約 725 公尺 | |
| 顏安耳鼻喉科診所 | 約 746 公尺 | |
| 李文軒耳鼻喉科診所 | 約 805 公尺 | |
| 康聖耳鼻喉科診所 | 約 919 公尺 | |
| 沈宗憲診所 | 約 444 公尺 | |
| 羅戊山診所 | 約 531 公尺 | |
| 和信診所 | 約 84 公尺 | |
| 何延慶婦產科診所 | 約 645 公尺 | |
| 曹中傑眼科診所 | 約 771 公尺 | |
| 惠和診所 | 約 108 公尺 | |
| 大直診所 | 約 343 公尺 | |
| 明朗身心診所 | 約 434 公尺 | |
| 劉兆平診所 | 約 477 公尺 | |
| 群欣診所 | 約 675 公尺 | |
| 祐生診所 | 約 746 公尺 | |
| 沛然診所 | 約 768 公尺 | |
| 王志中診所 | 約 861 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大里門市 | 約 470 公尺 |
| 屈臣氏大里DL | 約 472 公尺 | |
| 躍獅藥局日新藥局 | 約 224 公尺 | |
| 長庚生物科技台中大里 | 約 670 公尺 | |
| 和信健康藥局 | 約 63 公尺 | |
| 躍獅日新藥局 | 約 224 公尺 | |
| 三商藥局 | 約 382 公尺 | |
| 吉麗藥局 | 約 426 公尺 | |
| 德芳東榮藥局 | 約 431 公尺 | |
| 心仁藥局 | 約 434 公尺 | |
| 大里安德健保藥局 | 約 546 公尺 | |
| 信元藥局 | 約 725 公尺 | |
| 優美藥師藥局 | 約 728 公尺 | |
| 德芳大藥局 | 約 730 公尺 | |
| 大益藥局 | 約 732 公尺 | |
| 永欣東榮藥局 | 約 843 公尺 | |
| 慈輝藥師藥局 | 約 936 公尺 | |
| 善淳藥局 | 約 970 公尺 | |
| 安養看護 | 菩提仁愛之家 | 約 336 公尺 |
| 動物醫院 | 聖愛動物醫院大里分院 | 約 144 公尺 |
| 中華愛犬醫院 | 約 306 公尺 | |
| 中一動物醫院 | 約 673 公尺 | |
| 健生動物醫院 | 約 682 公尺 | |
| 慈濟動物醫院 | 約 944 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN菩提 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN新里門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN內鑫 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN東富門市 | 約 609 公尺 |
| 7-ELEVEN益民門市 | 約 743 公尺 |
| 7-ELEVEN祥興 | 約 1058 公尺 |
| OK大里永興店 | 約 1032 公尺 |
| 全家大里內新店 | 約 54 公尺 |
| 全家大里勝美店 | 約 497 公尺 |
| 全家大里新光店 | 約 500 公尺 |
| 全家大里大明店 | 約 608 公尺 |
| 全家大里東益店 | 約 757 公尺 |
| 萊爾富大里東榮店 | 約 801 公尺 |
| 萊爾富大里好來店 | 約 1033 公尺 |
| 義美大里門市 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 432 公尺 |
| 內新市場 | 約 514 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心大里 | 約 431 公尺 |
| 美廉社大里東明店 | 約 924 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新大里 | 約 382 公尺 |
| 寵物店 | 莎莎寶貝寵物美容屋 | 約 21 公尺 |
| 家寶寵物店(犬) | 約 88 公尺 | |
| 家寶寵物店(貓) | 約 88 公尺 | |
| 白熊弟弟犬舍 | 約 288 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大里區人行廣場 | 約 354 公尺 |
| 大里公園 | 約 582 公尺 | |
| 東明公園 | 約 608 公尺 | |
| 展演場所 | 國立中興大學附屬高級中學天文台 | 約 927 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大里中興店 | 約 314 公尺 |
| 中興大學附屬高級中學活動中心 | 約 927 公尺 |
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