和瑞大安
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成交
近1年平均 39.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 42.0萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區泰昌九街36號
- 坪數規劃 29.43~42.15 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 11 年
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和瑞大安
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 泰昌九街48號8樓 |
1,395萬 含車位160萬 |
37.96坪 含車位8.53坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.19坪 | 8~8/15 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 泰昌九街46號6樓 |
1,350萬 含車位160萬 |
37.96坪 含車位8.53坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.19坪 | 6~6/15 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 泰昌九街40號5樓 |
1,355萬 含車位價 |
37.33坪 含車位7.89坪 |
36.3萬
含車位計算
|
6.19坪 | 5~5/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
泰昌九街48號11樓 看門牌 |
1,318萬 含車位價 |
37.96坪 含車位8.53坪 |
34.7萬
含車位計算
|
6.19坪 | 11~11/15 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
泰昌九街42號11樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
37.96坪 含車位8.53坪 |
32.9萬
含車位計算
|
6.19坪 | 11~11/15 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 泰昌九街48號7樓 |
1,220萬 含車位160萬 |
37.33坪 含車位7.89坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 7~7/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
泰昌九街46號13樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
6.19坪 | 13~13/15 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 泰昌九街40號2樓 |
1,130萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
6.19坪 | 2~2/15 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 泰昌九街52號5樓 |
1,518萬 含車位價 |
48.38坪 含車位8.52坪 |
31.4萬
含車位計算
|
8.38坪 | 5~5/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 泰昌九街52號 |
1,490萬 |
42.15坪 |
35.4萬 |
8.99坪 | 1~1/13 | 7.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
泰昌九街40號6樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
37.96坪 含車位8.53坪 |
30.3萬
含車位計算
|
6.19坪 | 6~6/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 泰昌九街42號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
37.96坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
6.19坪 | 5~5/15 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 泰昌九街42號6樓 |
1,060萬 含車位價 |
37.96坪 含車位8.52坪 |
27.9萬
含車位計算
|
6.19坪 | 6~6/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 泰昌九街42號9樓 |
1,045萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
6.19坪 | 9~9/15 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
泰昌九街42號3樓 看門牌 |
1,065萬 含車位價 |
37.33坪 含車位7.89坪 |
28.5萬
含車位計算
|
6.19坪 | 3~3/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 泰昌九街46號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
37.96坪 含車位8.52坪 |
29.0萬
含車位計算
|
6.19坪 | 10~10/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 泰昌九街48號3樓 |
1,018萬 含車位價 |
37.96坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
6.19坪 | 3~3/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
泰昌九街40號2樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
37.33坪 含車位7.89坪 |
30.3萬
含車位計算
|
6.19坪 | 2~2/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 泰昌九街40號7樓 |
930萬 含車位價 |
37.96坪 含車位8.53坪 |
24.5萬
含車位計算
|
6.19坪 | 7~7/15 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 泰昌九街48號5樓 |
755萬 |
29.44坪 |
25.7萬 備註：其他增建； |
6.12坪 | 5~5/15 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
和瑞大安 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和瑞大安 與周遭實價登錄價格走勢
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--和瑞大安 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
