國城幸福洲
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成交
近1年平均 29.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.1萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區興昌街41號
- 坪數規劃 26~45.93 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 10 年
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國城幸福洲
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 興昌街51號10樓 |
1,025萬 含車位價 |
37.41坪 含車位3.46坪 |
27.4萬
含車位計算
|
3.54坪 | 10~10/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 興昌街47號11樓 |
1,080萬 含車位價 |
35.26坪 含車位3.46坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建； |
3.31坪 | 11~11/15 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 興昌街41號6樓 |
969萬 含車位價 |
32.14坪 含車位3.46坪 |
30.2萬
含車位計算
|
3.02坪 | 6~6/15 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
興昌街47號7樓 看門牌 |
780萬 |
26.70坪 |
29.2萬 |
2.52坪 | 7~7/15 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 興昌街47號7樓 |
780萬 |
26.70坪 |
29.2萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
興昌街49號10樓 看門牌 |
980萬 |
34.47坪 |
28.4萬 |
3.25坪 | 10~10/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 興昌街41號10樓 |
1,500萬 含車位價 |
58.06坪 含車位12.12坪 |
25.8萬
含車位計算
|
5.45坪 | 10~10/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
興昌街47號8樓 看門牌 |
988萬 |
31.79坪 |
31.1萬 |
3.00坪 | 8~8/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 興昌街41號14樓 |
830萬 |
31.60坪 |
26.3萬 |
2.95坪 | 14~14/15 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 興昌街41號6樓 |
883萬 含車位價 |
32.14坪 含車位3.46坪 |
27.5萬
含車位計算
|
3.02坪 | 6~6/15 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 興昌街49號14樓 |
960萬 含車位價 |
37.94坪 含車位3.46坪 |
25.3萬
含車位計算
|
3.00坪 | 14~14/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 興昌街51號2樓 |
870萬 含車位價 |
37.41坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
3.54坪 | 2~2/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 興昌街41號10樓 |
1,350萬 含車位價 |
58.06坪 含車位12.12坪 |
23.3萬
含車位計算
|
5.45坪 | 10~10/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 興昌街43號7樓 |
700萬 |
35.60坪 |
19.7萬 |
3.36坪 | 7~7/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 興昌街49號3樓 |
770萬 含車位價 |
37.94坪 含車位3.46坪 |
20.3萬
含車位計算
|
3.56坪 | 3~3/15 | 5.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
興昌街49號4樓 看門牌 |
670萬 |
34.47坪 |
19.4萬 |
3.25坪 | 4~4/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 興昌街47號13樓 |
700萬 含車位價 |
35.26坪 含車位3.47坪 |
19.9萬
含車位計算
|
3.31坪 | 13~13/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國城幸福洲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國城幸福洲 與周遭實價登錄價格走勢
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--國城幸福洲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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