社區特色
外表質感佳
上安路鄰中港路 無中港路的吵雜但有中港路的便利
周邊交通
中港交流道
朝馬轉運站
中彰快速道路
公共設施
基本公設但有規劃管理
大地子民一期
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成交
近2年平均 35.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 37.1萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 880 ~ 2,398 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區上安路86號
- 坪數規劃 22~65 坪
- 總戶數約 144 戶
- 屋齡約 28 年
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大地子民一期 待售房屋
大地子民一期，共有 5 筆待售房屋
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台中市西屯區上安路0房(室)1廳1衛 33.36坪含車位單價計算請洽業務 -
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台中市西屯區上安路0房(室)3廳2衛 43.79坪含車位單價計算請洽業務
大地子民一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 上安路84巷12號5樓之2 |
2,166萬 含車位價 |
64.53坪 含車位10.47坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.06坪 | 5~6/15 | 27.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 上安路84巷7號7樓之1 |
70萬 |
12.26坪 |
5.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.63坪 | 7~7/13 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 上安路84巷5號10樓之2 |
1,028萬 含車位價 |
27.98坪 含車位3.49坪 |
36.7萬
含車位計算
|
3.68坪 | 10~10/13 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 上安路84巷5號12樓之2 |
750萬 |
24.49坪 |
30.6萬 |
3.26坪 | 12~12/13 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 上安路84巷7號5樓之3 |
700萬 |
23.54坪 |
29.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.13坪 | 5~5/13 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
上安路84巷5號11樓之1 看門牌 |
950萬 含車位125萬 |
31.52坪 含車位6.98坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
4.10坪 | 11~11/13 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 上安路84巷10號 |
1,525萬 |
41.15坪 |
37.1萬 備註：其他增建； |
11.23坪 | 1~2/15 | 24.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 上安路84巷7號6樓之1 |
800萬 含車位100萬 |
28.01坪 含車位3.49坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
3.68坪 | 6~6/13 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
上安路84巷14號10樓之1 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
40.44坪 含車位3.49坪 |
27.8萬
含車位計算
|
5.29坪 | 10~10/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
上安路84巷12號10樓之2 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
51.81坪 含車位3.49坪 |
25.5萬
含車位計算
|
6.65坪 | 10~10/15 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
上安路84巷7號7樓之1 看門牌 |
625萬 |
24.51坪 |
25.5萬 |
3.27坪 | 7~7/13 | 23.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 上安路84巷12號15樓之1 |
1,240萬 含車位價 |
58.40坪 含車位10.47坪 |
21.2萬
含車位計算
|
6.37坪 | 15~15/15 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 上安路84巷14號3樓之1 |
1,038萬 含車位價 |
43.94坪 含車位6.98坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.69坪 | 3~3/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 上安路84巷14號2樓 |
1,510萬 含車位價 |
49.42坪 含車位6.98坪 |
30.6萬
含車位計算
|
5.69坪 | 2~2/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大地子民一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大地子民一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--大地子民一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
