柳岸花明
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成交
近6個月平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 29.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 348 ~ 348 萬看詳細資訊 › -
台中市南區復興路一段271號
- 坪數規劃 10.75~102.87 坪
- 總戶數約 280 戶
- 屋齡約 32 年
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柳岸花明 待售及鄰近房屋推薦
柳岸花明
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
大慶街二段7巷41號12樓 看門牌 |
1,038萬 含車位價 |
35.71坪 含車位4.61坪 |
29.1萬
含車位計算
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3.92坪 | 12~12/13 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大慶街二段7巷30號9樓 |
900萬 含車位價 |
36.94坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
4.04坪 | 9~9/13 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
復興路一段271號11樓之3 看門牌 |
272萬 |
9.15坪 |
29.7萬 |
1.01坪 | 11~11/13 | 31.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大慶街二段7巷32號7樓 |
850萬 含車位價 |
36.52坪 含車位4.64坪 |
23.3萬
含車位計算
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3.92坪 | 7~7/13 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大慶街二段7巷29號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
38.71坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
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4.26坪 | 7~7/13 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大慶街二段7巷30號3樓 |
780萬 |
33.85坪 |
23.0萬 備註：陽台外推； |
3.70坪 | 3~3/13 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 復興路一段271號8樓之10 |
332萬 含車位80萬 |
15.00坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
1.57坪 | 8~8/13 | 30.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大慶街二段7巷38號10樓 |
826萬 |
32.62坪 |
25.3萬 |
3.59坪 | 10~10/13 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 復興路一段271號5樓之6 |
190萬 |
10.69坪 |
17.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.12坪 | 5~5/13 | 30.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大慶街二段7巷33號3樓 |
840萬 含車位價 |
35.93坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
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3.92坪 | 3~3/13 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
大慶街二段7巷39號5樓 看門牌 |
860萬 |
31.10坪 |
27.7萬 |
3.59坪 | 5~5/13 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大慶街二段7巷39號5樓 |
860萬 |
32.62坪 |
26.4萬 |
3.59坪 | 5~5/13 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大慶街二段7巷3號9樓 |
800萬 |
33.94坪 |
23.6萬 |
3.91坪 | 9~9/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 復興路一段271號5樓之2 |
375萬 |
18.43坪 |
20.3萬 |
2.02坪 | 5~5/13 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大慶街二段7巷27號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
40.42坪 含車位4.89坪 |
24.7萬
含車位計算
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4.37坪 | 11~11/13 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 |
復興路一段271號11樓之4 看門牌 |
172萬 |
9.15坪 |
18.8萬 |
1.01坪 | 11~11/13 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 |
復興路一段271號11樓之2 看門牌 |
175萬 |
9.15坪 |
19.1萬 |
1.01坪 | 11~11/13 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/套房 | 復興路一段271號11樓之3 |
170萬 |
9.15坪 |
18.6萬 |
1.01坪 | 11~11/13 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大慶街二段7巷27號11樓 |
888萬 含車位價 |
40.42坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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4.37坪 | 11~11/13 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 | 復興路一段271號9樓之7 |
240萬 |
10.74坪 |
22.3萬 備註：其他增建； |
1.12坪 | 9~9/13 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
柳岸花明 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
柳岸花明 與周遭實價登錄價格走勢
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--柳岸花明 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
