至善時代
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成交
近2年平均 23.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 23.7萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區和德街18號
- 坪數規劃 34.52~73 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 13 年
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至善時代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓/店面 | 和德街28號 |
1,250萬 含車位價 |
46.70坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
7.01坪 | 1~1/14 | 12.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 和德街22號9樓 |
1,600萬 含車位價 |
68.58坪 含車位5.02坪 |
23.3萬
含車位計算
|
9.73坪 | 9~9/14 | 11.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 和德街22號10樓 |
1,320萬 含車位價 |
68.58坪 含車位5.02坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.73坪 | 10~10/14 | 11.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
和德街18號8樓 看門牌 |
1,336萬 含車位價 |
56.30坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
8.04坪 | 8~8/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 和德街28號10樓 |
1,125萬 含車位價 |
64.30坪 含車位10.03坪 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.90坪 | 10~10/14 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
和德街18號6樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
55.79坪 含車位4.51坪 |
22.4萬
含車位計算
|
7.93坪 | 6~6/14 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
和德街30號5樓 看門牌 |
1,226萬 含車位價 |
56.48坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
8.04坪 | 5~5/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
和德街28號2樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
65.77坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
9.90坪 | 2~2/14 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
和德街22號10樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
68.58坪 含車位5.02坪 |
19.0萬
含車位計算
|
9.73坪 | 10~10/14 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 和德街20號10樓 |
1,129萬 含車位價 |
58.98坪 含車位5.02坪 |
19.1萬
含車位計算
|
8.72坪 | 10~10/14 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 和德街20號5樓 |
1,035萬 含車位價 |
59.33坪 含車位5.02坪 |
17.5萬
含車位計算
|
8.72坪 | 5~5/14 | 8.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
至善時代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
至善時代 與周遭實價登錄價格走勢
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--至善時代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
至善時代 社區資料
至善時代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 鳳山大統站(規劃中) | 約 337 公尺 |
| 鳳山體育館站(規劃中) | 約 472 公尺 | |
| 大東站(規劃中) | 約 665 公尺 | |
| 捷運大東站 | 約 689 公尺 | |
| 五甲國泰站(規劃中) | 約 848 公尺 | |
| 捷運鳳山站 | 約 856 公尺 | |
| 捷運大東站出口2 | 約 649 公尺 | |
| 捷運大東站出口1 | 約 714 公尺 | |
| 捷運鳳山站出口1 | 約 807 公尺 | |
| 捷運鳳山站出口2 | 約 842 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鳳西國小附幼 | 約 364 公尺 |
| 大東國小附設幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 誠正國小附幼 | 約 520 公尺 | |
| 仁慈幼兒園 | 約 148 公尺 | |
| 明善幼兒園 | 約 664 公尺 | |
| 小學 | 鳳西國小 | 約 376 公尺 |
| 大東國小 | 約 515 公尺 | |
| 誠正國小 | 約 539 公尺 | |
| 大專院校 | 陸軍官校 | 約 584 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳俊宏小兒科診所 | 約 372 公尺 |
| 大自在中醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 儒慧中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 大統中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 長新診所 | 約 208 公尺 | |
| 王楩楠內兒科診所 | 約 760 公尺 | |
| 李昇斌牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 豐順牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 陳進財牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 壹八八美學牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 啟仁牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 德恩診所 | 約 224 公尺 | |
| 佳音皮膚科診所 | 約 175 公尺 | |
| 李梓堯耳鼻喉科診所 | 約 461 公尺 | |
| 林基碧診所 | 約 383 公尺 | |
| 楊骨科診所 | 約 484 公尺 | |
| 光遠骨科外科診所 | 約 733 公尺 | |
| 世全診所 | 約 163 公尺 | |
| 家歡復健專科診所 | 約 267 公尺 | |
| 樺樹診所 | 約 548 公尺 | |
| 歐洲診所 | 約 712 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳翔 | 約 470 公尺 |
| 屈臣氏鳳山 | 約 462 公尺 | |
| 屈臣氏鳳山店 | 約 462 公尺 | |
| 福特藥局 | 約 172 公尺 | |
| 佳恩藥局 | 約 175 公尺 | |
| 永豐久億藥局 | 約 300 公尺 | |
| 頂好藥師藥局 | 約 410 公尺 | |
| 長青連鎖藥局大士店 | 約 432 公尺 | |
| 融融藥局 | 約 465 公尺 | |
| 光田藥局 | 約 709 公尺 | |
| 動物醫院 | 中山動物醫院 | 約 155 公尺 |
| 宏仁犬醫院 | 約 579 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳東門市 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳邑 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN興仁門市 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN黃埔門市 | 約 752 公尺 |
| 全家鳳山東德店 | 約 52 公尺 |
| 全家鳳山繁華店 | 約 404 公尺 |
| 全家鳳山光華店 | 約 447 公尺 |
| 全家鳳山興仁店 | 約 638 公尺 |
| 萊爾富鳳山黃埔店 | 約 535 公尺 |
| 萊爾富鳳山南訓店 | 約 535 公尺 |
| 新東陽鳳山店 | 約 285 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鳳山第一市場 | 約 424 公尺 |
| 南門市場 | 約 586 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山中山店 | 約 249 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子鳳山五甲店 | 約 686 公尺 |
| 大同3C鳳山門市 | 約 374 公尺 | |
| 神腦國際特約鳳山鳳西 | 約 412 公尺 | |
| 傑昇通信鳳山中山店 | 約 264 公尺 | |
| 寵物店 | 最推薦幼犬專賣 | 約 177 公尺 |
| 啊財那裡寵物沙龍 | 約 236 公尺 | |
| 娜比貓舍 | 約 321 公尺 | |
| 美麗貓舍 | 約 321 公尺 | |
| 沐狗寵物美容沙龍 | 約 333 公尺 | |
| 寶羅寵物精品店 | 約 378 公尺 | |
| 朵朵貓坊 | 約 407 公尺 | |
| 永慶實業股份有限公司五甲分公司 | 約 417 公尺 | |
| 東森寵物雲高雄五甲店 | 約 418 公尺 | |
| 拾八貓舍有限公司 | 約 544 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山立志體育停車場 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南門公園 | 約 285 公尺 |
| 誠義兒童公園 | 約 462 公尺 | |
| 臺糖鳳山園藝休閒廣場 | 約 519 公尺 | |
| 八仙公園 | 約 565 公尺 | |
| 展演場所 | 洄遊式創作集工作室 | 約 463 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部鳳山店 | 約 389 公尺 |
| 鳳山游泳池館 | 約 620 公尺 | |
| 高雄市鳳山區體育館 | 約 611 公尺 | |
| 高雄市鳳山區體育場 | 約 680 公尺 | |
| 高雄市鳳山區網球場 | 約 706 公尺 |
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