i幸福
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成交
近2年平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.4萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,168 ~ 1,168 萬看詳細資訊 › -
台南市仁德區北保路61號
- 坪數規劃 24~29 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 6 年
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i幸福 待售及鄰近房屋推薦
i幸福
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 北保路61號11樓之7 |
938萬 含車位價 |
35.68坪 含車位10.54坪 |
26.3萬
含車位計算
|
6.66坪 | 11~11/12 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北保路61號3樓之7 |
215萬 |
12.57坪 |
17.1萬 備註：共有人取得親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.24坪 | 3~3/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
北保路61號11樓之1 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
42.16坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
7.88坪 | 11~11/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 北保路61號5樓之9 |
895萬 含車位價 |
40.34坪 含車位10.54坪 |
22.2萬
含車位計算
|
7.82坪 | 5~5/12 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 北保路61號2樓之7 |
105萬 |
9.68坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 北保路61號2樓之7 |
688萬 |
25.15坪 |
27.4萬 |
6.54坪 | 2~2/12 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 北保路61號2樓之8 |
850萬 含車位價 |
34.83坪 含車位9.68坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.66坪 | 2~2/12 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 北保路61號12樓之3 |
820萬 含車位價 |
35.66坪 含車位10.53坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.66坪 | 12~12/12 | 3.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
北保路61號9樓之6 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
71.36坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
13.32坪 | 9~9/12 | 3.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 北保路61號6樓之1 |
890萬 含車位價 |
39.72坪 含車位9.68坪 |
22.4萬
含車位計算
|
7.88坪 | 6~6/12 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 北保路61號8樓之3 |
710萬 含車位價 |
37.24坪 含車位12.12坪 |
19.1萬
含車位計算
|
6.66坪 | 8~8/12 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 北保路61號4樓之3 |
720萬 含車位價 |
35.66坪 含車位10.54坪 |
20.2萬
含車位計算
|
6.60坪 | 4~4/12 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 北保路61號2樓之2 |
710萬 含車位價 |
37.24坪 含車位12.12坪 |
19.1萬
含車位計算
|
6.66坪 | 2~2/12 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 北保路61號2樓之3 |
630萬 含車位價 |
37.24坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.66坪 | 2~2/12 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 北保路61號8樓之2 |
640萬 含車位價 |
37.24坪 含車位12.12坪 |
17.2萬
含車位計算
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6.66坪 | 8~8/12 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 車位 | 北保路61號11樓之5車位79 |
80萬 |
10.54坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 車位 | 北保路61號3樓之9共同使用部份 |
200萬 |
29.89坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.37坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 車位 | 北保路61號3樓之9車位69 |
60萬 |
10.54坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 車位 | 北保路61號3樓之9車位43 |
55萬 |
10.54坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 車位 | 北保路61號3樓之9車位73 |
65萬 |
12.12坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
i幸福 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
i幸福 與周遭實價登錄價格走勢
-
--i幸福 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
i幸福 社區資料
i幸福 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小咪咪幼兒園 | 約 504 公尺 |
| 維也納幼兒園 | 約 896 公尺 | |
| 中高級校 | 仁德國中 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 富源中醫診所 | 約 219 公尺 |
| 仁壽堂中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 德南家醫科診所 | 約 234 公尺 | |
| 祥仁診所 | 約 264 公尺 | |
| 仁義復健科診所 | 約 474 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技仁德店 | 約 374 公尺 |
| 安麗兒藥局仁德店 | 約 182 公尺 | |
| 成吉藥局 | 約 217 公尺 | |
| 華仁藥局 | 約 237 公尺 | |
| 山川中西藥局 | 約 418 公尺 | |
| 佳德藥局 | 約 473 公尺 | |
| 慧安藥師藥局 | 約 525 公尺 | |
| 春風藥局 | 約 533 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興功 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN興文 | 約 218 公尺 |
| 全家仁德鼎安店 | 約 271 公尺 |
| 全家仁德德洋店 | 約 558 公尺 |
| 全家仁德中一店 | 約 758 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德南巿場 | 約 476 公尺 |
| 量販超市 | 全聯台南仁德店 | 約 221 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C仁德中正門市 | 約 206 公尺 |
| 寵物店 | 品鑫貓舍 | 約 725 公尺 |
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