社區特色
標準層3.4米，規劃76-89坪，單層四戶，配備日本Tostem氣密窗，衛浴採用V&B系列，配備Grohe五金，廚房配備日式Sunwave系列櫃體，收納空間極多。
戶戶三面採光，窗前均規劃植栽。
周邊交通
位於松竹路、近河北西街，
建築設計
此案綠覆率高，外觀幾乎由植栽包覆，帶有日式禪風、藏富的概念。
公共設施
3樓宴會廳分南室內外，可與媽媽教室結合成大型宴客空間。
3樓設施空間可綜合使用，可容納百人。
順天硯山行
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本社區最近 2 年內無實價登錄參考周遭實價登錄 ›
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待售
目前銷售中 2 筆總價 6,580 ~ 6,580 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區松竹路三段93號
- 坪數規劃 79~89 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 7 年
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順天硯山行 待售及鄰近房屋推薦
順天硯山行
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年08月 | 大樓 | 松竹路三段95號21樓 |
2,906萬 含車位價 |
99.24坪 含車位18.20坪 |
29.3萬
含車位計算
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7.53坪 | 21~21/25 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 松竹路三段97號11樓 |
3,050萬 含車位價 |
99.24坪 含車位18.20坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.53坪 | 11~11/25 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
松竹路三段95號6樓 看門牌 |
2,868萬 含車位價 |
97.99坪 含車位16.95坪 |
29.3萬
含車位計算
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7.43坪 | 6~6/25 | 2.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 松竹路三段101號4樓 |
2,918萬 含車位240萬 |
111.22坪 含車位18.20坪 |
28.8萬
已扣除車位
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8.56坪 | 4~4/25 | 2.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松竹路三段95號15樓 |
2,900萬 含車位價 |
99.24坪 含車位18.20坪 |
29.2萬
含車位計算
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7.53坪 | 15~15/25 | 2.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松竹路三段97號18樓 |
2,550萬 含車位價 |
99.24坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.53坪 | 18~18/25 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 松竹路三段95號19樓 |
2,898萬 含車位價 |
99.24坪 含車位18.20坪 |
29.2萬
含車位計算
|
7.53坪 | 19~19/25 | 1.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 松竹路三段99號4樓 |
2,818萬 含車位140萬 |
102.11坪 含車位9.10坪 |
28.8萬
已扣除車位
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7.84坪 | 4~4/25 | 1.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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順天硯山行 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天硯山行 與周遭實價登錄價格走勢
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--順天硯山行 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
