社區特色
標準層3.4米，規劃76-89坪，單層四戶，配備日本Tostem氣密窗，衛浴採用V&B系列，配備Grohe五金，廚房配備日式Sunwave系列櫃體，收納空間極多。
戶戶三面採光，窗前均規劃植栽。
周邊交通
位於松竹路、近河北西街，
建築設計
此案綠覆率高，外觀幾乎由植栽包覆，帶有日式禪風、藏富的概念。
公共設施
3樓宴會廳分南室內外，可與媽媽教室結合成大型宴客空間。
3樓設施空間可綜合使用，可容納百人。
順天硯山行
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待售
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台中市北屯區松竹路三段93號
- 坪數規劃 79~89 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 6 年
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順天硯山行 待售及鄰近房屋推薦
順天硯山行
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年08月 | 大樓 | 松竹路三段95號21樓 |
2,906萬 含車位價 |
99.24坪 含車位18.20坪 |
29.3萬
含車位計算
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7.53坪 | 21~21/25 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 松竹路三段97號11樓 |
3,050萬 含車位價 |
99.24坪 含車位18.20坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.53坪 | 11~11/25 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
松竹路三段95號6樓 看門牌 |
2,868萬 含車位價 |
97.99坪 含車位16.95坪 |
29.3萬
含車位計算
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7.43坪 | 6~6/25 | 2.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 松竹路三段101號4樓 |
2,918萬 含車位240萬 |
111.22坪 含車位18.20坪 |
28.8萬
已扣除車位
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8.56坪 | 4~4/25 | 2.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松竹路三段95號15樓 |
2,900萬 含車位價 |
99.24坪 含車位18.20坪 |
29.2萬
含車位計算
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7.53坪 | 15~15/25 | 2.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松竹路三段97號18樓 |
2,550萬 含車位價 |
99.24坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.53坪 | 18~18/25 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 松竹路三段95號19樓 |
2,898萬 含車位價 |
99.24坪 含車位18.20坪 |
29.2萬
含車位計算
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7.53坪 | 19~19/25 | 1.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 松竹路三段99號4樓 |
2,818萬 含車位140萬 |
102.11坪 含車位9.10坪 |
28.8萬
已扣除車位
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7.84坪 | 4~4/25 | 1.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 松竹路三段101號5樓 |
2,926萬 含車位240萬 |
111.22坪 含車位18.20坪 |
28.9萬
已扣除車位
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8.56坪 | 5~5/25 | 1.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 松竹路三段95號13樓 |
2,715萬 含車位價 |
99.24坪 含車位18.20坪 |
27.4萬
含車位計算
|
7.53坪 | 13~13/25 | 1.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 松竹路三段95號11樓 |
2,610萬 含車位價 |
99.24坪 含車位18.20坪 |
26.3萬
含車位計算
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7.53坪 | 11~11/25 | 1.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 松竹路三段99號6樓 |
2,926萬 含車位240萬 |
111.22坪 含車位18.20坪 |
28.9萬
已扣除車位
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8.56坪 | 6~6/25 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 松竹路三段99號5樓 |
2,928萬 含車位230萬 |
109.97坪 含車位16.95坪 |
29.0萬
已扣除車位
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8.47坪 | 5~5/25 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 松竹路三段101號12樓 |
3,258萬 含車位價 |
120.32坪 含車位27.30坪 |
27.1萬
含車位計算
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9.28坪 | 12~12/25 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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順天硯山行 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天硯山行 與周遭實價登錄價格走勢
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--順天硯山行 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
順天硯山行 社區資料
順天硯山行 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運北屯區行政大樓(未通車) | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松竹國民小學附設幼兒園 | 約 708 公尺 |
| 天堂鳥幼兒園 | 約 645 公尺 | |
| 小學 | 松竹國小 | 約 737 公尺 |
| 中高級校 | 衛道高中 | 約 876 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王秉菴小兒科診所 | 約 550 公尺 |
| 王榮森小兒科診所 | 約 640 公尺 | |
| 恆康中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 光華中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 北屯德濟中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 來佑安中醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 有慈氏中醫診所 | 約 741 公尺 | |
| 拾光中醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 新華牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 盛誠牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 伊甸園牙醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 品維美學牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 科維牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 仁心牙醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 惟上牙醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 立祥牙醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 保復牙醫診所 | 約 756 公尺 | |
| 享新牙醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 833 公尺 | |
| 恩澤牙醫診所 | 約 859 公尺 | |
| 吉祥耳鼻喉科診所 | 約 284 公尺 | |
| 曾文星耳鼻喉科診所 | 約 572 公尺 | |
| 文彥診所 | 約 745 公尺 | |
| 臻嬡婦產科診所 | 約 584 公尺 | |
| 儷芯婦產科診所 | 約 643 公尺 | |
| 微笑眼科診所 | 約 643 公尺 | |
| 佳佑診所 | 約 314 公尺 | |
| 翔霖診所 | 約 391 公尺 | |
| 林子巡診所 | 約 425 公尺 | |
| 康華診所 | 約 500 公尺 | |
| 陳玄宗診所 | 約 705 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 弘映藥局 | 約 266 公尺 |
| 五和健保藥局 | 約 378 公尺 | |
| 無限藥局 | 約 424 公尺 | |
| 明道博士藥局 | 約 529 公尺 | |
| 昌平炘星藥局 | 約 575 公尺 | |
| 大樹北屯藥局 | 約 661 公尺 | |
| 木子藥局 | 約 716 公尺 | |
| 吉士康樂活藥局 | 約 757 公尺 | |
| 道安藥局 | 約 847 公尺 | |
| 安溢藥局 | 約 877 公尺 | |
| 安養看護 | 華穗護理之家 | 約 270 公尺 |
| 動物醫院 | 毛導動物醫院 | 約 276 公尺 |
| 崇德動物醫院 | 約 536 公尺 | |
| 貓村貓專科醫院 | 約 693 公尺 | |
| 耐旺福動物醫院 | 約 775 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN松東門市 | 約 82 公尺 |
| 7-ELEVEN崇尚門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN昌旺門市 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN藏富 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN松竹門市 | 約 672 公尺 |
| 7-ELEVEN川越 | 約 865 公尺 |
| OK台中崇德店 | 約 456 公尺 |
| 全家台中崇德店 | 約 381 公尺 |
| 全家台中金強店 | 約 711 公尺 |
| 萊爾富車麗屋崇德店 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 金谷市場 | 約 955 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中崇德八 | 約 245 公尺 |
| 全聯福利中心台中梅川東 | 約 367 公尺 | |
| 全聯福利中心台中河北東 | 約 496 公尺 | |
| 美廉社台中昌平店 | 約 821 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子昌平門市 | 約 584 公尺 |
| 全國電子北屯松竹店(Digital City) | 約 696 公尺 | |
| 傑昇通信北屯昌平店 | 約 838 公尺 | |
| 寵物店 | 朵朵寵愛有家企業社 | 約 476 公尺 |
| 溫斯頓貓舍 | 約 645 公尺 | |
| 溫斯頓貓舍 | 約 645 公尺 | |
| 萌寶部落寵物館 | 約 712 公尺 | |
| 貓掌貴寵物館 | 約 712 公尺 | |
| 夜貓族寵物樂園 | 約 748 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 844 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 844 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣兼停44停車場 | 約 266 公尺 |
| Times 停車場台中崇德二路停車場 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三分埔公園 | 約 280 公尺 |
| 昌和公園 | 約 471 公尺 | |
| 松竹公園 | 約 500 公尺 | |
| 仁和公園 | 約 613 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心北屯松竹店 | 約 650 公尺 |
| 富美水療養生會館 | 約 471 公尺 | |
| 台中市極限運動場 | 約 404 公尺 |
