社區特色
戶數單純。
主結構分AB兩棟。
有中庭花園，棟距足。
國小、國中學區，經典幼稚園文教區。
周邊交通
近未來捷運河南站。
近台中市主要道路文心路。
建築設計
基地建築分東西兩棟，一樓規畫中庭花園，公共設交誼廳、遊戲室。
公共設施
中庭花園、遊戲室、交誼廳。
十方意境
-
成交
近1年平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 34.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區漢成五街32-1號
- 坪數規劃 11.1~116.79 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 32 年
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十方意境 待售及鄰近房屋推薦
十方意境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
漢成六街46號10樓之2 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
33.02坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
4.99坪 | 10~10/13 | 29.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 漢成六街46號5樓之5 |
1,050萬 含車位100萬 |
34.91坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.24坪 | 5~5/13 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 漢成六街50號 |
880萬 |
29.43坪 |
29.9萬 備註：夾層； |
4.48坪 | 1~2/13 | 29.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 漢成六街50號 |
588萬 |
29.43坪 |
20.0萬 備註：夾層； |
4.48坪 | 1~2/13 | 28.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 漢成六街46號2樓之2 |
680萬 |
20.18坪 |
33.7萬 |
3.07坪 | 2~2/13 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 漢成六街46號6樓之7 |
204萬 |
23.13坪 |
8.8萬 備註：含土地增值稅或其他稅費44705元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.53坪 | 6~6/13 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
漢成六街46號5樓之8 看門牌 |
660萬 |
23.13坪 |
28.5萬 |
3.48坪 | 5~5/13 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 漢成六街46號10樓之5 |
1,008萬 含車位80萬 |
45.52坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
6.85坪 | 10~10/13 | 27.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 漢成六街46號2樓之3 |
270萬 |
11.10坪 |
24.3萬 |
1.66坪 | 2~2/13 | 26.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 漢成六街42號 |
658萬 |
21.31坪 |
30.9萬 |
3.22坪 | 1~1/13 | 26.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/套房 | 漢成六街46號2樓之8 |
250萬 |
13.07坪 |
19.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.96坪 | 2~2/13 | 26.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 漢成六街46號5樓之8 |
425萬 |
23.13坪 |
18.4萬 |
3.48坪 | 5~5/13 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 漢成六街46號3樓之5 |
686萬 |
42.92坪 |
16.0萬 |
5.39坪 | 3~3/13 | 26.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 |
漢成六街46號-1樓之2 看門牌 |
828萬 |
116.79坪 |
7.1萬 |
17.73坪 | -1~-1/13 | 26.1年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/其他 | 漢成六街46號地下一樓之2 |
828萬 |
116.79坪 |
7.1萬 |
17.73坪 | -1~-1/13 | 26.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 漢成六街46號9樓之4 |
570萬 |
32.62坪 |
17.5萬 |
4.94坪 | 9~9/13 | 25.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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十方意境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
十方意境 與周遭實價登錄價格走勢
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--十方意境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
