公園1綻
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成交
近2年平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區尖山路191巷2號
- 坪數規劃 30~41 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 9 年
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公園1綻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 尖山路191巷10號5樓 |
1,530萬 含車位價 |
50.13坪 含車位8.54坪 |
30.5萬
含車位計算
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9.24坪 | 5~5/10 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 尖山路191巷26號6樓 |
1,031萬 含車位價 |
37.21坪 含車位8.54坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.38坪 | 6~6/10 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 尖山路191巷8號5樓 |
999萬 含車位價 |
39.16坪 含車位8.88坪 |
25.5萬
含車位計算
|
6.74坪 | 5~5/10 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 尖山路191巷8號8樓 |
946萬 含車位價 |
39.16坪 含車位8.88坪 |
24.2萬
含車位計算
|
6.74坪 | 8~8/10 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 尖山路191巷10號10樓 |
1,210萬 含車位價 |
50.47坪 含車位8.88坪 |
24.0萬
含車位計算
|
9.24坪 | 10~10/10 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 尖山路191巷10號6樓 |
1,176萬 含車位價 |
50.47坪 含車位8.88坪 |
23.3萬
含車位計算
|
9.24坪 | 6~6/10 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 尖山路191巷20號7樓 |
850萬 含車位價 |
40.26坪 含車位8.88坪 |
21.1萬
含車位計算
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7.02坪 | 7~7/10 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 尖山路191巷26號10樓 |
758萬 含車位價 |
37.55坪 含車位8.88坪 |
20.2萬
含車位計算
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6.38坪 | 10~10/10 | 4.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
尖山路191巷26號4樓 看門牌 |
710萬 含車位價 |
37.92坪 含車位9.25坪 |
18.7萬
含車位計算
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6.38坪 | 4~4/10 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 尖山路191巷2號5樓 |
890萬 含車位價 |
50.47坪 含車位8.88坪 |
17.6萬
含車位計算
|
9.24坪 | 5~5/10 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 尖山路191巷16號5樓 |
945萬 含車位價 |
49.83坪 含車位8.88坪 |
19.0萬
含車位計算
|
9.17坪 | 5~5/12 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公園1綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園1綻 與周遭實價登錄價格走勢
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--公園1綻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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