五甲巨人
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成交
近2年平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (112年07月)近五年最高 26.3萬/坪 (110年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區林森路139巷46號
- 坪數規劃 20.47~59.77 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 28 年
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五甲巨人
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 車位 | 林森路139巷46號3樓等96戶公共設施 |
25萬 |
2.56坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 林森路139巷50號7樓 |
600萬 含車位價 |
36.72坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
4.89坪 | 7~7/13 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 林森路185巷1號9樓 |
730萬 含車位價 |
34.90坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
4.64坪 | 9~9/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 林森路177號9樓 |
886萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
5.28坪 | 9~9/13 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 林森路185巷9號7樓 |
670萬 |
32.04坪 |
20.9萬 |
4.57坪 | 7~7/13 | 26.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 林森路139巷50號11樓 |
660萬 |
34.16坪 |
19.3萬 |
4.89坪 | 11~11/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 林森路179號 |
1,380萬 含車位價 |
52.48坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
7.22坪 | 1~3/13 | 24.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
林森路177號12樓 看門牌 |
630萬 含車位價 |
59.77坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
8.38坪 | 12~13/13 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 | 林森路139巷46號3樓等96戶公共設施 |
75萬 |
7.68坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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五甲巨人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
五甲巨人 與周遭實價登錄價格走勢
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--五甲巨人 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
五甲巨人 社區資料
五甲巨人 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y22站(施工中) | 約 562 公尺 |
| 捷運Y21站(施工中) | 約 627 公尺 | |
| 五甲國中站(規劃中) | 約 895 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五甲國小附幼 | 約 487 公尺 |
| 星螢幼兒園 | 約 87 公尺 | |
| 童心園幼兒園 | 約 138 公尺 | |
| 五甲恆青幼兒園 | 約 159 公尺 | |
| 欣太陽幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 優質童心園幼兒園 | 約 275 公尺 | |
| 松青幼兒園 | 約 293 公尺 | |
| 美爾頓幼兒園 | 約 325 公尺 | |
| 童心兒幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 鳳山仁愛幼兒園 | 約 604 公尺 | |
| 小學 | 南成國小 | 約 240 公尺 |
| 五甲國小 | 約 460 公尺 | |
| 中高級校 | 五甲國中 | 約 708 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 杏和醫院 | 約 397 公尺 |
| 澄清國際眼科醫院 | 約 517 公尺 | |
| 診所 | 陳弘列內兒科診所 | 約 479 公尺 |
| 長榮中醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 建安中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 杉禾中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 新恩中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 黃紹源中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 柏瑞中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 佳醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 上好牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 鍾昭美牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 巨樺牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 呂牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 廖牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 高華牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 五甲銘仁牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 愛生牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 和進牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 孫銘謙骨科外科診所 | 約 366 公尺 | |
| 五甲美膚診所 | 約 400 公尺 | |
| 盧信昭皮膚科診所 | 約 435 公尺 | |
| 柯適中皮膚科診所 | 約 444 公尺 | |
| 陳皮膚科診所 | 約 689 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 490 公尺 | |
| 上文耳鼻喉科診所 | 約 546 公尺 | |
| 南成骨科診所 | 約 314 公尺 | |
| 大佳眼科診所 | 約 633 公尺 | |
| 維格診所 | 約 172 公尺 | |
| 至善診所 | 約 312 公尺 | |
| 黃柏仁診所 | 約 343 公尺 | |
| 聖恩診所 | 約 373 公尺 | |
| 新富診所 | 約 413 公尺 | |
| 嘉佑診所 | 約 464 公尺 | |
| 何鴻鈞診所 | 約 520 公尺 | |
| 吳文紹診所 | 約 588 公尺 | |
| 達特楊美學診所 | 約 588 公尺 | |
| 新石津診所 | 約 630 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美五甲門市 | 約 550 公尺 |
| 屈臣氏五甲店 | 約 358 公尺 | |
| 杏一醫療用品鳳山五甲二店 | 約 261 公尺 | |
| 杏一醫療用品鳳山五甲店 | 約 574 公尺 | |
| 台鹽生技五甲店 | 約 649 公尺 | |
| 一心堂藥局 | 約 191 公尺 | |
| 寶輝藥局 | 約 468 公尺 | |
| 人人好藥局 | 約 613 公尺 | |
| 大樹五甲藥局 | 約 620 公尺 | |
| 安養看護 | 宏亞老人長期照顧中心 | 約 595 公尺 |
| 瑞慈居家護理所 | 約 168 公尺 | |
| 杏和醫院附設居家護理所 | 約 379 公尺 | |
| 動物醫院 | 華興動物醫院 | 約 239 公尺 |
| 凡賽爾賽鴿醫院 | 約 277 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN森和門市 | 約 108 公尺 |
| 7-ELEVEN龍鎮 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN天虹門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳來門市 | 約 571 公尺 |
| 全家鳳山五甲店 | 約 276 公尺 |
| 全家鳳山天興店 | 約 341 公尺 |
| 全家鳳山老爺店 | 約 579 公尺 |
| 萊爾富鳳山福德店 | 約 591 公尺 |
| 萊爾富鳳山五甲夜市 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福五甲店 | 約 389 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山錦田 | 約 266 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山南和一 | 約 592 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子五甲三 | 約 366 公尺 |
| 神腦國際特約五甲鎮南 | 約 271 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄五甲店 | 約 372 公尺 | |
| 寵物店 | 宏昇美容坊 | 約 228 公尺 |
| 法鬥一家 | 約 249 公尺 | |
| 毛星系企業社 | 約 253 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司高雄五甲二店分公司 | 約 268 公尺 | |
| 法拉利寵物店 | 約 535 公尺 | |
| 法拉利愛犬美容屋 | 約 535 公尺 | |
| 真愛寵物美容 | 約 547 公尺 | |
| 澡享受寵物沙龍 | 約 576 公尺 | |
| 三王寵物坊 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南和里環保公園 | 約 235 公尺 |
| 富榮里社區公園 | 約 428 公尺 | |
| 鳳甲兒童公園 | 約 523 公尺 | |
| 五甲公園 | 約 607 公尺 | |
| 大德公園 | 約 613 公尺 | |
| 二甲兒童公園 | 約 773 公尺 | |
| 運動健身 | 健能游泳池 | 約 551 公尺 |
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