| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 福田二街8號9樓之2 |
1,927萬 含車位價 |
50.74坪 含車位10.10坪 |
38.0萬
含車位計算
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6.49坪 | 9~9/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福田二街8號3樓之6 |
1,950萬 含車位300萬 |
64.92坪 含車位20.21坪 |
36.9萬
已扣除車位
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7.16坪 | 3~3/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
福田二街10號3樓之5 看門牌 |
1,828萬 含車位價 |
52.23坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
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6.76坪 | 3~3/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 文心南路957號 |
1,950萬 含車位200萬 |
73.63坪 含車位10.10坪 |
27.6萬
已扣除車位
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10.00坪 | 1~2/15 | 7.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 文心南路959號 |
1,690萬 含車位200萬 |
61.02坪 含車位10.10坪 |
29.3萬
已扣除車位
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8.11坪 | 1~2/15 | 7.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福田二街10號7樓之2 |
1,760萬 含車位200萬 |
50.74坪 含車位10.10坪 |
38.4萬
已扣除車位
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6.49坪 | 7~7/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
福田二街8號12樓之2 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
50.74坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
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6.49坪 | 12~12/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 福田二街8號4樓之6 |
1,780萬 含車位150萬 |
54.82坪 含車位10.10坪 |
36.5萬
已扣除車位
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7.16坪 | 4~4/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文心南路959號11樓之2 |
1,450萬 含車位250萬 |
68.67坪 含車位20.21坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.70坪 | 11~11/15 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 福田二街10號2樓之5 |
1,800萬 含車位價 |
61.22坪 含車位20.21坪 |
29.4萬
含車位計算
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6.35坪 | 2~2/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福田二街10號8樓之6 |
1,988萬 含車位價 |
64.92坪 含車位20.21坪 |
30.6萬
含車位計算
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7.16坪 | 8~8/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 福田二街10號4樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
50.74坪 含車位10.10坪 |
29.2萬
含車位計算
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6.49坪 | 4~4/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文心南路959號8樓之5 |
1,670萬 含車位150萬 |
51.56坪 含車位10.10坪 |
36.7萬
已扣除車位
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6.62坪 | 8~8/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
文心南路959號12樓之3 看門牌 |
1,598萬 含車位價 |
49.38坪 含車位10.10坪 |
32.4萬
含車位計算
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6.22坪 | 12~12/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 福田二街8號2樓之5 |
1,480萬 含車位價 |
51.11坪 含車位10.10坪 |
29.0萬
含車位計算
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6.35坪 | 2~2/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
文心南路959號4樓之1 看門牌 |
1,715萬 含車位價 |
56.36坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
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7.30坪 | 4~4/15 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 福田二街8號2樓之2 |
1,525萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
備註：車位編號190，機車位72號 |
6.08坪 | 2~2/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 福田二街10號3樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
50.74坪 含車位10.10坪 |
30.6萬
含車位計算
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6.49坪 | 3~3/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文心南路959號9樓之5 |
1,488萬 含車位價 |
51.56坪 含車位10.10坪 |
28.9萬
含車位計算
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6.62坪 | 9~9/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 文心南路955號 |
2,700萬 含車位200萬 |
73.59坪 含車位10.10坪 |
39.4萬
已扣除車位
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10.00坪 | 1~2/15 | 5.1年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
綠都心位於台中市南區，基地為文心南路VS福田二街口角地，面積達1351坪
所屬學區為樹義國小以及四育國中，樹義國小為明星學區，距離約400公尺，接送方便
且擁有市立南區圖書館以及國立公共資訊圖書館雙圖書館設施，文風盛行
交通以及採買便利，新大慶市場、大慶車站、捷運綠線、高工商圈均在10分鐘內可達距離
走路5分鐘可達樹仁公園，醫療設施方面近中山醫大附設醫院
建案規畫為住商型電梯大樓，共有194戶住家、5戶店面與1戶辦公室，總計250個平面式車位
提供3~4房格局，坪數為39~48坪，室內設置雙陽台，主臥衛浴開窗
建材採用TOTO衛浴與林內三機等
捷運系統：中捷綠線
快速道路：台74線
台鐵系統：大慶車站
呂永豐
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