社區特色
正臨萬壽路上，鄰近市中心、傳統市場
周邊交通
樓下就有公車站牌
建築設計
陳滌非
公共設施
低公設
美麗人生
-
成交
近6個月平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 36.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 333 ~ 388 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區萬壽路二段1170號
- 坪數規劃 10~70 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 43 年
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美麗人生 待售房屋
美麗人生，共有 5 筆待售房屋
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美麗人生
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有70筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號11樓15號 |
320萬 |
11.38坪 |
28.1萬 |
1.00坪 | 11~11/12 | 42.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
萬壽路二段1170號11樓15室 看門牌 |
320萬 |
11.38坪 |
28.1萬 |
1.00坪 | 11~11/12 | 42.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號10樓17號 |
255萬 |
8.28坪 |
30.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.00坪 | 10~10/12 | 42.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號7樓5號 |
285萬 |
10.53坪 |
27.1萬 |
1.00坪 | 7~7/12 | 42.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號11樓16號 |
330萬 |
10.08坪 |
32.8萬 備註：陽台增建其他增建； |
1.00坪 | 11~11/12 | 42.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓16號 |
320萬 |
9.03坪 |
35.4萬 |
0.82坪 | 5~5/12 | 42.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號10樓9號 |
410萬 |
11.26坪 |
36.4萬 |
0.62坪 | 10~10/12 | 42.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓8號 |
335萬 |
9.49坪 |
35.3萬 |
0.92坪 | 5~5/12 | 42.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓8號 |
282萬 |
9.49坪 |
29.7萬 備註：陽台外推； |
0.92坪 | 5~5/12 | 42.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓之10 |
300萬 |
9.97坪 |
30.1萬 |
0.96坪 | 5~5/12 | 42.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓10號 |
300萬 |
9.97坪 |
30.1萬 |
0.96坪 | 5~5/12 | 42.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號6樓13號 |
270萬 |
8.94坪 |
30.2萬 |
0.81坪 | 6~6/12 | 42.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
萬壽路二段1170號6樓之16 看門牌 |
313萬 |
9.03坪 |
34.7萬 |
0.82坪 | 6~6/12 | 41.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號6樓16號 |
313萬 |
9.03坪 |
34.7萬 |
0.82坪 | 6~6/12 | 41.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號10樓1號 |
355萬 |
10.86坪 |
32.7萬 |
1.00坪 | 10~10/12 | 41.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號3樓8號 |
250萬 |
10.53坪 |
23.7萬 備註：其他增建:鐵窗增建其他增建； |
1.00坪 | 3~3/12 | 41.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號7樓之1 |
263萬 |
11.90坪 |
22.1萬 |
1.00坪 | 7~7/12 | 41.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號7樓1號 |
263萬 |
11.91坪 |
22.1萬 |
1.00坪 | 7~7/12 | 41.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓16號 |
281萬 |
9.03坪 |
31.1萬 備註：其他增建； |
0.82坪 | 5~5/12 | 41.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓之16 |
281萬 |
9.03坪 |
31.1萬 |
0.82坪 | 5~5/12 | 41.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
美麗人生 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗人生 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗人生 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗人生 社區資料
美麗人生 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運BRH02站(規劃中) | 約 698 公尺 |
| 捷運BRH03站(規劃中) | 約 757 公尺 | |
| BRV02站(規劃中) | 約 931 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新路國小附幼 | 約 418 公尺 |
| 山頂國小附設幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 快樂斑比蒙特梭利幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 馨兒園幼兒園 | 約 352 公尺 | |
| 慧兒園幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 文馨幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 福星幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 新路國小 | 約 408 公尺 |
| 幸福國小 | 約 477 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 健順中醫診所 | 約 42 公尺 |
| 樂山中醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 通發中醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 明德中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 佑全中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 許忠信小兒科診所 | 約 204 公尺 | |
| 吳天聰內科診所 | 約 343 公尺 | |
| 漾白牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 嘉冠牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 孫福龍牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 璞玉牙醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 泓泰牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 宋洪德牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 怡綵牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 東昇牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 龜山楊牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 啟安牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 陳皮膚科診所 | 約 366 公尺 | |
| 遠東耳鼻喉科診所 | 約 499 公尺 | |
| 黃博駿耳鼻喉科診所 | 約 527 公尺 | |
| 合群骨科診所 | 約 67 公尺 | |
| 龜山博濟診所 | 約 363 公尺 | |
| 杜一鳴婦產科診所 | 約 395 公尺 | |
| 曾眼科診所 | 約 282 公尺 | |
| 大魏診所 | 約 206 公尺 | |
| 周光偉診所 | 約 251 公尺 | |
| 龜山康澤復健科診所 | 約 274 公尺 | |
| 朱永恆診所 | 約 331 公尺 | |
| 吳奕宏診所 | 約 381 公尺 | |
| 鴻興診所 | 約 386 公尺 | |
| 蕭大章診所 | 約 522 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美中興藥局 | 約 454 公尺 |
| 屈臣氏龜山 | 約 435 公尺 | |
| 躍獅藥局龜山藥聯藥局 | 約 477 公尺 | |
| 杏一醫療用品龜山萬壽路店 | 約 337 公尺 | |
| 明昌藥局 | 約 89 公尺 | |
| 宏仁藥局 | 約 204 公尺 | |
| 萬壽辰安藥局 | 約 242 公尺 | |
| 逸佳藥局 | 約 256 公尺 | |
| 泰麟大藥局 | 約 301 公尺 | |
| 新資生中興大藥局 | 約 361 公尺 | |
| 中興藥局 | 約 368 公尺 | |
| 輝安大藥局 | 約 406 公尺 | |
| 美康中興藥局 | 約 449 公尺 | |
| 康是美藥局中興店 | 約 454 公尺 | |
| 躍獅藥聯藥局 | 約 477 公尺 | |
| 帕米爾藥局 | 約 512 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖恩動物醫院 | 約 132 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新龜山門市 | 約 12 公尺 |
| 7-ELEVEN陸光門市 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN萬壽門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN興龍門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN汶興門市 | 約 492 公尺 |
| OK龜山貿商店 | 約 463 公尺 |
| 全家龜山興壽店 | 約 332 公尺 |
| 全家龜山陸光店 | 約 367 公尺 |
| 全家龜山頂興店 | 約 539 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃貿店 | 約 341 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龜山區新路公有零售市場 | 約 337 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山中興店 | 約 337 公尺 |
| 美廉社龜山頂興二店 | 約 495 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C龜山店 | 約 283 公尺 |
| 全國電子龜山門市 | 約 240 公尺 | |
| 傑昇通信桃園龜山店 | 約 414 公尺 | |
| 寵物店 | 陞明國際企業社 | 約 198 公尺 |
| 苗琳寵物沙龍 | 約 236 公尺 | |
| 麒麟寵物殿 | 約 609 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 龜山自強南路停車場 | 約 278 公尺 |
| Times 停車場龜山頂興路【月租】停車場 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龜山第一河濱公園 | 約 209 公尺 |
| 中興兒二公園 | 約 587 公尺 |
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