社區特色
正臨萬壽路上，鄰近市中心、傳統市場
周邊交通
樓下就有公車站牌
建築設計
陳滌非
公共設施
低公設
美麗人生
-
成交
近6個月平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 36.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 380 ~ 400 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區萬壽路二段1170號
- 坪數規劃 10~70 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 44 年
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美麗人生 待售及鄰近房屋推薦
美麗人生
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有70筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號9樓5號 |
285萬 |
10.53坪 |
27.1萬 |
1.00坪 | 9~9/12 | 42.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號6樓6號 |
320萬 |
9.49坪 |
33.7萬 備註：陽臺外推； |
0.87坪 | 6~6/12 | 42.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號6樓之6 |
320萬 |
9.49坪 |
33.7萬 |
0.87坪 | 6~6/12 | 42.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號11樓15號 |
320萬 |
11.38坪 |
28.1萬 |
1.00坪 | 11~11/12 | 42.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
萬壽路二段1170號11樓15室 看門牌 |
320萬 |
11.38坪 |
28.1萬 |
1.00坪 | 11~11/12 | 42.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號10樓17號 |
255萬 |
8.28坪 |
30.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.00坪 | 10~10/12 | 42.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號7樓5號 |
285萬 |
10.53坪 |
27.1萬 |
1.00坪 | 7~7/12 | 42.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號11樓16號 |
330萬 |
10.08坪 |
32.8萬 備註：陽台增建其他增建； |
1.00坪 | 11~11/12 | 42.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓16號 |
320萬 |
9.03坪 |
35.4萬 |
0.82坪 | 5~5/12 | 42.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號10樓9號 |
410萬 |
11.26坪 |
36.4萬 |
0.62坪 | 10~10/12 | 42.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓8號 |
335萬 |
9.49坪 |
35.3萬 |
0.92坪 | 5~5/12 | 42.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓8號 |
282萬 |
9.49坪 |
29.7萬 備註：陽臺外推； |
0.92坪 | 5~5/12 | 42.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓之10 |
300萬 |
9.97坪 |
30.1萬 |
0.96坪 | 5~5/12 | 42.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號5樓10號 |
300萬 |
9.97坪 |
30.1萬 |
0.96坪 | 5~5/12 | 42.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號6樓13號 |
270萬 |
8.94坪 |
30.2萬 |
0.81坪 | 6~6/12 | 42.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
萬壽路二段1170號6樓之16 看門牌 |
313萬 |
9.03坪 |
34.7萬 |
0.82坪 | 6~6/12 | 41.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號6樓16號 |
313萬 |
9.03坪 |
34.7萬 |
0.82坪 | 6~6/12 | 41.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號10樓1號 |
355萬 |
10.86坪 |
32.7萬 |
1.00坪 | 10~10/12 | 41.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號3樓8號 |
250萬 |
10.53坪 |
23.7萬 備註：其他增建:鐵窗增建其他增建； |
1.00坪 | 3~3/12 | 41.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 萬壽路二段1170號7樓之1 |
263萬 |
11.90坪 |
22.1萬 |
1.00坪 | 7~7/12 | 41.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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美麗人生 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗人生 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗人生 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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