社區特色
1房~3房的設計，適合首購屋、新婚夫妻居住
周邊交通
台鐵高架化利多加持 將串聯南北兩側機能，社區位於南區與南屯區交界處，緊鄰五權車站、美村商圈、中山醫
建築設計
櫻花建設，品牌指名度佳
公共設施
公設有閱覽室、交誼廳、健身房、大廳挑高、庭院步道
櫻花大家住易
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成交
近1年平均 39.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 46.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,588 ~ 1,588 萬看詳細資訊 › -
台中市南區建國南路二段53號
- 坪數規劃 19~39 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 8 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有53筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
建國南路二段68號11樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
|
6.59坪 | 11~11/12 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國南路二段65號11樓 |
1,520萬 含車位價 |
39.36坪 含車位11.85坪 |
38.6萬
含車位計算
|
6.67坪 | 11~11/12 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國南路二段56號12樓 |
1,238萬 含車位價 |
32.01坪 含車位11.85坪 |
38.7萬
含車位計算
|
4.93坪 | 12~12/12 | 7.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建國南路二段56號10樓 |
1,414萬 含車位130萬 |
39.36坪 含車位11.85坪 |
46.7萬
已扣除車位
備註：其他增建；含租約； |
6.67坪 | 10~10/12 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建國南路二段69號3樓 |
1,425萬 含車位價 |
38.77坪 含車位11.85坪 |
36.8萬
含車位計算
|
6.52坪 | 3~3/12 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建國南路二段58號5樓 |
1,430萬 含車位價 |
38.80坪 含車位11.85坪 |
36.9萬
含車位計算
|
6.59坪 | 5~5/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 建國南路二段65號5樓 |
1,360萬 含車位130萬 |
39.36坪 含車位11.85坪 |
44.7萬
已扣除車位
|
6.67坪 | 5~5/12 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 建國南路二段68號4樓 |
1,250萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
6.59坪 | 4~4/12 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 建國南路二段55號5樓 |
960萬 含車位價 |
30.70坪 含車位11.85坪 |
31.3萬
含車位計算
|
4.62坪 | 5~5/12 | 6.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
建國南路二段69號8樓 看門牌 |
1,290萬 含車位價 |
38.77坪 含車位坪數 |
33.3萬
含車位計算
|
6.52坪 | 8~8/12 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
建國南路二段65號12樓 看門牌 |
1,058萬 含車位價 |
32.01坪 含車位11.85坪 |
33.1萬
含車位計算
|
4.93坪 | 12~12/12 | 5.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 建國南路二段55號12樓 |
1,300萬 含車位130萬 |
41.06坪 含車位11.85坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
7.12坪 | 12~12/12 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 建國南路二段56號9樓 |
1,288萬 含車位價 |
39.36坪 含車位11.85坪 |
32.7萬
含車位計算
|
6.67坪 | 9~9/12 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 建國南路二段67號8樓 |
1,760萬 含車位價 |
62.61坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
9.55坪 | 8~8/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
建國南路二段65號9樓 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
39.36坪 含車位11.85坪 |
31.1萬
含車位計算
|
6.67坪 | 9~9/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 建國南路二段65號6樓 |
1,185萬 含車位價 |
39.36坪 含車位11.85坪 |
30.1萬
含車位計算
|
6.67坪 | 6~6/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建國南路二段65號12樓 |
785萬 含車位價 |
32.01坪 含車位11.85坪 |
24.5萬
含車位計算
|
4.92坪 | 12~12/12 | 5.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 建國南路二段58號12樓 |
1,288萬 含車位價 |
39.98坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
6.90坪 | 12~12/12 | 5.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 建國南路二段60號 |
1,700萬 含車位價 |
53.42坪 含車位23.70坪 |
31.8萬
含車位計算
|
8.26坪 | 1~1/12 | 4.4年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 建國南路二段66號3樓 |
780萬 含車位價 |
30.70坪 含車位11.85坪 |
25.4萬
含車位計算
|
4.62坪 | 3~3/12 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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櫻花大家住易 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花大家住易 與周遭實價登錄價格走勢
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--櫻花大家住易 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
